近日，住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳、市場監(jiān)管總局辦公廳印發(fā)《住宅老舊電梯更新可復制政策機制清單》，浙江3項經(jīng)驗做法入選。

政策機制：發(fā)揮居民主體作用

主要舉措：推動居民協(xié)商

嘉興市

　　嘉興市采用“線上+線下”雙軌投票機制，大幅提升居民決策效率與公信力。在首次意見征詢時，通過“浙里辦·嘉物管”智慧物業(yè)系統(tǒng)與線下實體投票箱相結合的方式，就“是否同意更換全部電梯”及“國債補貼超出部分是否同意使用維修基金利息或小區(qū)公共收益支付”兩項核心議題進行表決。品牌選定時，及時在小區(qū)內(nèi)進行方案展示與公開報價。隨后再次啟動“線上+線下”投票，經(jīng)過透明、公開的選擇，確定電梯品牌。

政策機制：多渠道籌措資金 提升資金使用效率

主要舉措：多方共同分擔資金

杭州市

　　杭州市安排政府補助資金支持電梯更新，對國債補貼的住宅老舊電梯，再給予每臺最高不超過2萬元的補助。在業(yè)主自籌方面，除業(yè)主自行分擔外，可按規(guī)定申請使用住宅專項維修資金或提取本人及配偶、父母、子女名下的住房公積金。通過多渠道籌資，有力保障住宅老舊電梯更新資金。

政策機制：建立電梯更新質(zhì)量安全保障機制

主要舉措：加強電梯更新過程監(jiān)督管理

嘉興市

　　嘉興市推進精細化管理，針對施工空間狹窄、工期壓力及居民對噪音粉塵的擔憂，采用先進的低噪音施工設備和全封閉式粉塵收集系統(tǒng)，將施工噪音嚴格控制在國家標準下限，粉塵排放近乎為零。施工時間嚴格限定在每日7:30至19:00之間，并明確規(guī)定中午時段不得進行產(chǎn)生噪音的作業(yè)，最大程度減少對居民生活的干擾。社區(qū)黨委牽頭組建“換梯志愿服務隊”，在電梯停運期間，重點為高齡老人、孕婦、殘障人士等出行不便的居民提供生活物資代購、送貨上門、幫搬重物等志愿服務，快速響應居民訴求。