位于廣州天河廣棠板塊的越秀·閱璟臺，將于3月1日正式對外開放樣板間。其中，90平方米和100平方米戶型憑借“專梯專戶”的塔樓革新設(shè)計，在新規(guī)加持下實現(xiàn)了超高實用率，讓小戶型也擁有大平層的舒居生活體驗。

據(jù)介紹，越秀·閱璟臺摒棄了傳統(tǒng)塔樓多戶擁擠的設(shè)計，采用適配豪宅的雙開門電梯配置，實現(xiàn)了“專梯專戶”的入戶體驗。這一設(shè)計帶來的最直觀改變，是達到了 48:1 豪宅梯戶比（一部電梯僅服務48戶） ，這在廣州主城同類型產(chǎn)品中非常罕見 。

此次項目開放的建面約90㎡、100㎡戶型樣板間，實現(xiàn)了極高的得房率與空間拓展性。電梯門一開，就是約5-7㎡的方正電梯廳。這一設(shè)計，既解決了“開門見廳”的尷尬，也相當于多了一個實用的玄關(guān)收納區(qū)。

穿過陽光電梯廳入戶，便是超尺度的LDKG（客廳－餐廳－廚房－陽臺）一體化家庭核心區(qū)；兩種戶型均實現(xiàn)南北對流，在濕熱的廣州，有效帶走室內(nèi)的潮濕與悶熱；得益于合理的結(jié)構(gòu)布局與超大窗墻比，主臥套房標配南向，設(shè)計全270°景飄窗，將社區(qū)園林或城市天際線引入室內(nèi)。

項目在選材上，也遵循環(huán)保與美學并重的原則，地面采用（材質(zhì)），廚房與衛(wèi)浴空間甄選國內(nèi)外一線品牌，不僅解決了業(yè)主后期裝修的奔波之苦，更在細節(jié)上做了大量人性化升級，如抽拉式水龍頭、入戶玄關(guān)感應燈等 。

此外，項目還規(guī)劃了約135㎡戶型，創(chuàng)新實現(xiàn)了約11-12㎡的全明電梯廳，其尺度堪比一個獨立房間，并配置了千萬級豪宅才有的洄游雙動線。

項目所在的廣州廣棠板塊，近年被定位為天河智谷的延伸區(qū)，未來將承接科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的居住需求。交通路網(wǎng)持續(xù)升級，醫(yī)療商業(yè)配套日趨成熟，尤其緊鄰廣東實驗中學與清華附中灣區(qū)學校（具體辦學條件、招生范圍等以教育局最新公布信息為準），教育資源優(yōu)質(zhì)。

采寫：南都.灣財社記者王艷玲