走進(jìn)合肥市蜀山區(qū)的多個(gè)居民小區(qū)，整潔的道路、有序的停車映入眼簾，居民們臉上洋溢著安居樂業(yè)的滿足感。近年來，蜀山區(qū)以黨建為引領(lǐng)，積極探索“社區(qū)+業(yè)委會(huì)+物業(yè)”三方聯(lián)動(dòng)治理模式，推動(dòng)居民從“旁觀者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爱?dāng)家人”，有效破解了一系列小區(qū)治理難題，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新顏，讓新建小區(qū)更有溫度，走出了一條共建共治共享的基層治理新路。

黨建引領(lǐng) 織密治理“一張網(wǎng)”

蜀山區(qū)筆架山街道學(xué)林軒社區(qū)文一名門首府小區(qū)，曾是電瓶車亂停亂放、充電樁費(fèi)用偏高、綠化退化等問題的“重災(zāi)區(qū)”。自2023年6月小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后，在社區(qū)黨組織的引領(lǐng)下，社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方明確了“監(jiān)督協(xié)調(diào)—代表議事—服務(wù)執(zhí)行”的分工機(jī)制，形成了固定溝通、快速響應(yīng)的治理合力。

文一名門首府小區(qū)社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)三方形成治理合力。

社區(qū)黨組織扮演“監(jiān)督員”和“協(xié)調(diào)員”，每周駐點(diǎn)半天，面對(duì)面聽民意、解民憂；業(yè)委會(huì)實(shí)行值班制，收集需求、審核支出、組織議事；物業(yè)每日在業(yè)主群“圖文直播”工作，快速落實(shí)提升建議。三方通過“書記工作室”，將架空層停車亂、電梯內(nèi)風(fēng)扇降溫效果不佳等“痛點(diǎn)”擺上臺(tái)面，共商共議，形成了“取消部分車位+加裝車棚+規(guī)劃標(biāo)線+鎖車提醒”的綜合整治方案，并在一周內(nèi)為所有電梯加裝了風(fēng)幕機(jī)。

通過“公共收益+物業(yè)投入”等方式，小區(qū)陸續(xù)完成拓寬步行道500平方米、補(bǔ)種綠化3500平方米、新增監(jiān)控93臺(tái)等改造，并順利通過消防驗(yàn)收，讓治理成果看得見、摸得著、享得到。

業(yè)主參與 驗(yàn)收“自家路”更安心

近日，在筆架山街道翠庭園社區(qū)香榭水都小區(qū)，一場(chǎng)特殊的道路維修初驗(yàn)收正在進(jìn)行。十余名業(yè)主代表手持清單，與社區(qū)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等單位共同“把關(guān)”，細(xì)致詢問路基厚度、排水坡度等專業(yè)問題。

翠庭園社區(qū)“書記工作室”推動(dòng)香榭水都小區(qū)道路維修。

這是翠庭園社區(qū)創(chuàng)新“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)同、業(yè)主監(jiān)督”模式的生動(dòng)實(shí)踐。工程啟動(dòng)之初，社區(qū)黨委便推動(dòng)構(gòu)建開放透明的協(xié)同平臺(tái)，由業(yè)委會(huì)公開招募業(yè)主代表，與多方組成聯(lián)合驗(yàn)收組?，F(xiàn)場(chǎng)沒有了“甲乙對(duì)立”，只有圍繞工藝、標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)性對(duì)話。

香榭水都小區(qū)安裝的非機(jī)動(dòng)車停車棚和充電樁。

“看著自己參與驗(yàn)收的路，心里特別踏實(shí)?！睒I(yè)委會(huì)主任張?jiān)荷f。業(yè)主的深度參與，不僅讓工程質(zhì)量“經(jīng)得起問”，更激發(fā)了居民的主人翁意識(shí)，使基層民主實(shí)踐煥發(fā)活力。

面上推廣 治理效能持續(xù)提升

名門首府、香榭水都等小區(qū)的蝶變，是黨建引領(lǐng)基層治理的生動(dòng)縮影。蜀山區(qū)正逐步推廣“三方聯(lián)動(dòng)、業(yè)主參與”模式，通過機(jī)制化、平臺(tái)化的方式，將過去“政府干、群眾看”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按蠹乙黄鹕塘恐伞?，有效釋放了?+1+1>3”的治理合力。

在文一名門首府小區(qū)，小朋友快樂玩耍。

“我們將繼續(xù)深化這一模式，推動(dòng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、外墻修繕、電梯更新等小區(qū)‘微更新’，探索低效設(shè)施(如戶外泳池等)的改造利用?！笔裆絽^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，引領(lǐng)業(yè)主廣泛參與，利用好共有資金，修繕、更新小區(qū)公共設(shè)施，推動(dòng)居住空間的優(yōu)化，讓更多居民在家門口感受到治理提升帶來的獲得感、幸福感、安全感。

從“亂停放”到“有序管”，從“局外人”到“當(dāng)家人”，“自家路”驗(yàn)出的不僅是工程質(zhì)量，更是民心所向、治理之道。黨建領(lǐng)航、多元共治、居民參與，正讓蜀山區(qū)的城市細(xì)胞更加健康，讓基層治理的“最后一公里”暢通無阻、溫暖如春。(徐一鳴 閆大平 葛慶釗 季云岡 文/圖)