據(jù)北京市住建委消息，近日北京市發(fā)布2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單。首批項(xiàng)目共計(jì)1321個(gè)，其中新實(shí)施項(xiàng)目745個(gè)，2025年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項(xiàng)目576個(gè)，2026年度第一批項(xiàng)目計(jì)劃投資1049.5億元。

據(jù)介紹，該清單經(jīng)各區(qū)申報(bào)、市級(jí)部門(mén)聯(lián)審形成，涵蓋新實(shí)施與結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建兩大類(lèi)項(xiàng)目，將助力優(yōu)化城市功能、提振消費(fèi)活力，實(shí)現(xiàn)一季度“開(kāi)門(mén)紅”。

從區(qū)域布局來(lái)看，本次城市更新計(jì)劃項(xiàng)目全面覆蓋核心區(qū)、中心城區(qū)、北京城市副中心、平原新城和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，涉及東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、順義、昌平、大興、通州等多個(gè)區(qū)域，形成全域協(xié)同推進(jìn)、重點(diǎn)區(qū)域引領(lǐng)的更新格局，精準(zhǔn)對(duì)接不同區(qū)域的發(fā)展需求與群眾訴求。

首批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目涵蓋既有建筑改造利用、老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、老舊街區(qū)商圈和產(chǎn)業(yè)區(qū)更新、城市基礎(chǔ)設(shè)施更新、城市功能完善與民生保障、城市生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)、歷史文化保護(hù)與傳承等八大類(lèi)型。

歷史文脈傳承與片區(qū)綜合提升成為城市更新重點(diǎn)發(fā)力的領(lǐng)域。主要項(xiàng)目包括故宮周邊申請(qǐng)式退租、景山三期片區(qū)綜合性城市更新、白塔寺歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)城市保護(hù)更新、法源寺歷史文化街區(qū)城市保護(hù)更新、中軸線景觀提升-煤市街東片區(qū)環(huán)境綜合整治等，著力激活存量空間價(jià)值，讓城市更新既保留歷史韻味，又貼合民生需求。

從區(qū)域來(lái)看，海淀、豐臺(tái)、西城、朝陽(yáng)和東城列入清單的項(xiàng)目較為集中。經(jīng)過(guò)梳理發(fā)現(xiàn)，除了歷史文脈傳承外，新中國(guó)兒童用品商店改造升級(jí)項(xiàng)目、莊勝?gòu)V場(chǎng)寫(xiě)字樓裝修改造工程、“天橋一號(hào)”演藝集群項(xiàng)目、海淀工人文化宮改造項(xiàng)目、垂楊柳醫(yī)院等4個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)適老、適兒化改造項(xiàng)目等均在市民中有較高關(guān)注度。另外朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、通州、昌平、大興都新增了多個(gè)城中村改造項(xiàng)目。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，北京市將持續(xù)用足用好《北京市城市更新政策激勵(lì)工具箱（1.0版）》，加緊編制發(fā)布各項(xiàng)政策工具辦事流程圖，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)主體參與積極性，分級(jí)分類(lèi)回應(yīng)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的各類(lèi)問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目“能早盡早、能快盡快”實(shí)施，同時(shí)按計(jì)劃推進(jìn)后續(xù)批次項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備，持續(xù)激活城市存量空間價(jià)值。

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