国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

本輪房產(chǎn)回調(diào),沒扛過去的人里面,一個上岸的我也沒見著

0
分享至

關(guān)注公眾號,記憶承載,方能閱讀正文《五個影響你一輩子的思維誤區(qū)》

昨天我講,五個影響你一輩子的思維誤區(qū),第一個話題就提到了家庭成員之間的收入對沖。

有讀者很感慨,他留言說了這么一番話。

他說這個春節(jié)假期,他和很多親戚朋友都有過閑聊,不乏有人沒有扛過本輪房產(chǎn)回調(diào),爆倉的。

但是,這些扛不過去的人里面,一個上岸的都沒有......

于是他嘆息,對沖的原理,在現(xiàn)實(shí)中,大部分人可能未必理解,但管你理不理解,都在經(jīng)歷著。

我們來看他觀察到的這個現(xiàn)象。

咱們假設(shè)上帝告訴你,你未來的職業(yè)壽命是30年,這30年里,收入結(jié)構(gòu)有如下兩種模型可供你選擇。

第一種模型:

第一年年收入15萬美元,第二年15萬美元,...,第三十年15萬美元,它恒定不變的。

一共450萬美元。

第二種模型:

第一年年收入10萬美元,第二年20萬,第三年30萬,第四年40萬,第五年50萬,第六年60萬,第七年70萬,第八年80年,第九年90萬。

此后的21年,零收入。

總共也是450萬美元。

請問你要哪一個?

你一拍腦袋,說,這還用選么?

我當(dāng)然要方案2呀。

一個人的凈收入和凈結(jié)余是兩碼事。

好比在美國,一個中產(chǎn)的基本開銷是6,7萬美元,我掙15萬,交完稅,所剩的,覆蓋掉開銷,凈結(jié)余不過幾萬美元而已。

這么點(diǎn)本金,我能投個啥?

但是,如果我選擇了方案2。

盡管總體上看,給IRS的稅多交了很多,因?yàn)槭杖氩痪鶆蚵?,有些年份收入過高。

但架不住頭些年的凈結(jié)余很高呀。

也就是說,我可以在更年輕的時候,攢下更多的啟動資金,這些錢,哪怕只是投了標(biāo)普500,投了伯克希爾哈撒韋,也足以覆蓋后面21年沒有收入的那些日子了吧。

整體看,肯定是劃算的呀,相當(dāng)于提前退休了呀。

一筆錢,早拿到總比晚拿到強(qiáng),早拿到的錢,是可以下小崽子的呀......

這么想有沒有毛???

沒毛病,站在純數(shù)學(xué)的視角下沒毛病。

但現(xiàn)實(shí)中,真要是遇到方案2,很多人都難免爆倉。

因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中沒有上帝,你并不是提前預(yù)知整段人生收入曲線的。

你25歲那年,拿10萬美元,你33歲那年拿90萬美元,站在33歲這一年你往前看。

你跟火雞科學(xué)家的感受是一樣的。

火雞科學(xué)家覺得每天中午11點(diǎn),雞舍的上方一定會有雞飼料落下。

而你覺得每過一年,你的收入就會增加10萬美元。

這個事情已經(jīng)重復(fù)九年了,無一例外,到第10年的時候,你絕對不會預(yù)期winter is coming,自己的收入忽然變成零。而且這個凜冬會持續(xù)長達(dá)21年這么久。

所以,幾乎是個人,都會踩以下的坑之一,甚至全部。

首先,你就不會按照6,7萬美元一年的預(yù)算規(guī)劃自己的生活,你都賺90萬美元了,你得過得像90萬美元收入的人的樣子。

所以,你根本不可能有你想象中,預(yù)留那么多儲蓄。

其次,前期你賺高薪的那些年的積累,也基本上都會被你投入高風(fēng)險高波動的項(xiàng)目。

因?yàn)槟阍缇土?xí)慣了,在你眼里,90萬美元也只是你一年的收入而非6年的收入。

實(shí)際上上帝知道,上帝知道你30年的總收入是450萬,無非平均的給你,還是集中在時間軸的前端給你而已。

但你不知道,你的預(yù)期讓你認(rèn)為90萬是你一年的收入。

那你就會按照一年賺90萬的收入結(jié)構(gòu)來設(shè)計(jì)自家的投資模型。

于是,當(dāng)感恩節(jié)降臨,當(dāng)?shù)谑甑絹?,你的第一反?yīng)是難以置信。

我,可是連續(xù)9年,每年加薪10萬美元,從10萬美元通往90萬美元的成功人士。

我咋可能零收入呢?

不能夠的,我一定能夠翻身,我一定能夠用此前積累的比如上百萬美元去博一個更高的收入。

于是爆倉,在等你。

我上面講的這個模型,早在上世紀(jì)國內(nèi)網(wǎng)吧都還沒普及的年代里,老美的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們就分析過了。

你覺不覺得上面這個坑,很像幾十年后,也就是前幾年,國內(nèi)那波碼農(nóng)們的遭遇?

太像了。

這就是昨天這個讀者問我的,他春節(jié)期間聊了很多人。

發(fā)現(xiàn)在本輪房產(chǎn)回調(diào)過程中,爆倉的,往往是一些收入不穩(wěn)定的群體。

如果家庭里面有一兩個上岸的,即便遭遇了同樣幅度的回調(diào),也實(shí)難爆倉。

原因就在于此。

首先,那個上岸的人,他就不太可能加很大的杠桿。

房貸,月供,是按照你此前收入的一半來給你放的。

上岸的人,收入就那么點(diǎn),不多也不少,那你能貸下來的錢,也就那么多。

其次,上岸的人的收入的波動方差極小,你貸款那年還得起,大概率后面幾十年也是還得起的。

但是在社會上工作的人,就不一樣了。

他如果此前一直是高收入,他就會信心滿滿,貸出一大筆錢。

而他此后如果遭遇收入斷崖式下跌,那他完全有可能還不起。

所以,早在幾十年前,老美就在拿這倆方案說事兒。

說什么事兒呢?

說搭伙過日子。

最好的選擇,并不是方案1,也不是方案2,而是讓這倆人結(jié)婚吧。

這倆人結(jié)婚之后,你就會發(fā)現(xiàn),高收益高波動遇上了低收益低波動,什么東西抬升了?

收益的基準(zhǔn)線抬升了。

方案1最大的問題就是前期缺乏凈結(jié)余,是中產(chǎn)的生活不假,但攢不下錢,確實(shí)難以獲得啟動資金。

也就是說,這是個一眼望得到頭的生活,這日子沒盼頭。

方案2最大的問題則在于后面有這么漫長的零收入期,收入波動的方差太大了,從90萬美元咔嚓就到零了。

請問,零收入的那些年,如何度過?又如何調(diào)整心態(tài)?

所以,讓兩個人,各自采用方案1和2,組合成家庭之后,這個收入的波動就變成了15萬~105萬美元之間。

這叫什么?

這叫抬升了最低收益的同時,濾平整了收入曲線。

他們研究這個,并不是為了當(dāng)紅娘,給公務(wù)員和程序員之間保媒拉纖,而是為了解決投資中的難題。

高波動的難題。

我隨便舉個例子,你比如黃金。

國人對黃金的印象就仨字:抗通脹。

但實(shí)際上,過去的40多年來,黃金除了去年和今年,從來沒有跑贏過通脹。

這是非常有意思的。

你去畫兩張圖,美國100年來的實(shí)際通脹走勢,黃金100年的走勢。

后者的曲線蓋在前者曲線上面的交差陰影面積,才叫跑贏通脹。

然后你會發(fā)現(xiàn)很有意思。

這兩個對比曲線圖會告訴你,黃金肯定能跑贏通脹,但是,不是每年,而是某些年。

也就是說,黃金不是標(biāo)普500那種逐年上漲的方式,而是很長時間都不漲,忽然集中的幾年大漲,把前面沒跑贏通脹的漲幅都補(bǔ)回來。

這就是為啥我們過去老話講,上代人是用黃金壓箱底的。

壓箱底的意思就是說,它是有可能長期跑不贏通脹的,但如果你有耐心,你的子孫總能看到它補(bǔ)漲,把前面跑輸通脹的部分都補(bǔ)回來。

所以你想想看,它的作用真的是抗通脹么?

當(dāng)然不是。

那么黃金實(shí)際上是干什么用的?

對沖用的。

這種高波動的產(chǎn)品,加到某些投資組合里,反倒能夠很好的把收益過濾平整。

因?yàn)檎f到底,黃金的本質(zhì)是美元恐慌指數(shù)。

那么當(dāng)你原本的投資組合在恐慌的局面下,容易遭遇較大回調(diào),甚至不可測的黑天鵝事件時。

把黃金加入到組合包里來,它就會起到平穩(wěn)的作用。

就像過去民國的時候,富商家里招女婿,大部分女婿都是士紳,但總有個女婿是兵頭。

這個兵頭就是黃金,沒事兒的時候他沒用,有事兒的時候,他有他獨(dú)特的用處。

這也是一種對沖。

甚至可以講,這才是對沖最初的用意,對沖最初的原始作用就是為了濾平收益曲線。

我昨天講思維誤區(qū)的時候,其實(shí)還是高估了互聯(lián)網(wǎng)平均水平。

我們雖然相較于幾十年前,富了不少,但從思維的深度來看,還處于乍富階段。

大多數(shù)人考慮問題,還是二極管式的,俗稱誰好,誰不好,誰贏了,誰對了,我一定要挑一個出來。

就像月入1萬體制內(nèi),月入3萬體制外,究竟誰好,辯個不休。

這就叫富起來的時間太短了,大家對富這件事的理解,是初級的。

一個沒有富過的人,誤以為富是恒定態(tài),是百米沖刺搶跑,我先富了,我就能一直富了。

很遺憾,太天真了。

富了,又窮了,富了,又窮了,這才是更常見的。

所以你想想看,人家為啥幾十年前就開始研究對沖模型?

因?yàn)槿思医?jīng)歷過富了又窮了,又富了又窮了。

實(shí)在是被折騰怕了才會開始研究,我如何才能長長久久的富下去,這時候,對沖的思維模型才開始起作用。


關(guān)注公眾號,記憶承載,方能閱讀正文《五個影響你一輩子的思維誤區(qū)》



特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
“一次就能癱瘓整個美國!”美專家曾要求中國立即停止使用該武器

“一次就能癱瘓整個美國!”美專家曾要求中國立即停止使用該武器

阿器談史
2026-01-08 20:36:37
哈梅內(nèi)伊身亡,特朗普左右為難起來,主動喊話伊朗愿意開啟和談

哈梅內(nèi)伊身亡,特朗普左右為難起來,主動喊話伊朗愿意開啟和談

說歷史的老牢
2026-03-02 16:44:27
特朗普稱同意與伊朗新領(lǐng)導(dǎo)層對話

特朗普稱同意與伊朗新領(lǐng)導(dǎo)層對話

每日經(jīng)濟(jì)新聞
2026-03-02 08:17:27
美軍打擊伊朗“殺人誅心”,新型無人機(jī)亮相,伊朗看著很眼熟

美軍打擊伊朗“殺人誅心”,新型無人機(jī)亮相,伊朗看著很眼熟

石江月
2026-03-02 19:35:42
哈梅內(nèi)伊接班人真狠人,一夜打遍中東美軍:打出半個世紀(jì)最強(qiáng)戰(zhàn)績

哈梅內(nèi)伊接班人真狠人,一夜打遍中東美軍:打出半個世紀(jì)最強(qiáng)戰(zhàn)績

安珈使者啊
2026-03-02 10:43:06
2026年冬殘奧會開幕式抵制范圍擴(kuò)大至歐洲8國,反對俄羅斯參賽

2026年冬殘奧會開幕式抵制范圍擴(kuò)大至歐洲8國,反對俄羅斯參賽

夕落秋山
2026-03-02 12:33:37
女航天員王亞平,因工作常年沒回家,和丈夫的關(guān)系一句話道出真相

女航天員王亞平,因工作常年沒回家,和丈夫的關(guān)系一句話道出真相

掉了顆大白兔糖
2026-02-25 07:07:28
2026手機(jī)套餐新規(guī):老用戶多等7天,續(xù)約可省數(shù)百元

2026手機(jī)套餐新規(guī):老用戶多等7天,續(xù)約可省數(shù)百元

透視到底
2026-03-01 10:16:29
受美伊以沖突影響 中國男籃8月賽程撲朔迷離

受美伊以沖突影響 中國男籃8月賽程撲朔迷離

體壇周報(bào)
2026-03-02 13:57:38
你被老外問過哪些離譜問題?網(wǎng)友:我朋友讓我給他帶一只熊貓

你被老外問過哪些離譜問題?網(wǎng)友:我朋友讓我給他帶一只熊貓

帶你感受人間冷暖
2026-02-02 00:30:03
500萬英鎊輸光,住出租屋的破產(chǎn)冠軍,對陣開勞斯萊斯的豪門公子

500萬英鎊輸光,住出租屋的破產(chǎn)冠軍,對陣開勞斯萊斯的豪門公子

情感大頭說說
2026-03-01 13:41:53
中東戰(zhàn)火大燒,民進(jìn)黨又口出狂言,港媒:大陸更要保持戰(zhàn)略定力

中東戰(zhàn)火大燒,民進(jìn)黨又口出狂言,港媒:大陸更要保持戰(zhàn)略定力

DS北風(fēng)
2026-03-02 18:54:06
終于反噬!網(wǎng)約車大量低價單沒人接,司機(jī):報(bào)應(yīng)來了。

終于反噬!網(wǎng)約車大量低價單沒人接,司機(jī):報(bào)應(yīng)來了。

我不叫阿哏
2026-03-02 17:00:41
電力部老同志聯(lián)名反對李鵬當(dāng)部長,陳云怒:干部年輕化阻力很大啊

電力部老同志聯(lián)名反對李鵬當(dāng)部長,陳云怒:干部年輕化阻力很大啊

楚風(fēng)說歷史
2026-03-02 09:20:03
美以24小時內(nèi)二次打擊伊朗,俄媒警告特朗普逼中國介入

美以24小時內(nèi)二次打擊伊朗,俄媒警告特朗普逼中國介入

智商已欠費(fèi)啦
2026-03-02 17:13:12
伊朗前王儲巴列維宣布將返回伊朗領(lǐng)導(dǎo)革命

伊朗前王儲巴列維宣布將返回伊朗領(lǐng)導(dǎo)革命

一種觀點(diǎn)
2026-01-19 19:36:11
伊朗革命衛(wèi)隊(duì)宣布大規(guī)模軍事行動

伊朗革命衛(wèi)隊(duì)宣布大規(guī)模軍事行動

界面新聞
2026-02-28 18:18:55
550億美元砸進(jìn)炮火:一場工業(yè)體系的極限對沖

550億美元砸進(jìn)炮火:一場工業(yè)體系的極限對沖

七分日記
2026-02-26 23:01:48
鐵衛(wèi)助攻獨(dú)享隊(duì)史第1,阿森納2-1切爾西,破曼聯(lián)紀(jì)錄力壓藍(lán)月軍團(tuán)

鐵衛(wèi)助攻獨(dú)享隊(duì)史第1,阿森納2-1切爾西,破曼聯(lián)紀(jì)錄力壓藍(lán)月軍團(tuán)

釘釘陌上花開
2026-03-02 05:48:31
謝賢前女友CoCo直播爆猛料,大談謝霆鋒和張柏芝結(jié)婚內(nèi)幕,太敢說

謝賢前女友CoCo直播爆猛料,大談謝霆鋒和張柏芝結(jié)婚內(nèi)幕,太敢說

青梅侃史啊
2026-02-13 07:29:37
2026-03-02 20:04:49
記憶承載 incentive-icons
記憶承載
描述一些時政,金融話題
2470文章數(shù) 7313關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

方案突然曝光!??诒睅煷蟾叫#钟袝蟊P殺出!

頭條要聞

美記者詢問就伊朗局勢中方會采取什么行動 外交部回應(yīng)

頭條要聞

美記者詢問就伊朗局勢中方會采取什么行動 外交部回應(yīng)

體育要聞

“想要我簽名嗎” 梅西逆轉(zhuǎn)后嘲諷對手主帥

娛樂要聞

美伊以沖突爆發(fā),多位明星被困中東

財(cái)經(jīng)要聞

金銀大漲 市場仍在評估沖突會否長期化

科技要聞

榮耀發(fā)布機(jī)器人手機(jī)、折疊屏、人形機(jī)器人

汽車要聞

國民SUV再添一員 瑞虎7L靜態(tài)體驗(yàn)

態(tài)度原創(chuàng)

親子
家居
旅游
教育
公開課

親子要聞

阿寶和藏區(qū)老二居然就差一天的生日時間,今天我們給他們過生日哦

家居要聞

萬物互聯(lián) 享科技福祉

旅游要聞

重慶市榮昌區(qū)清升鎮(zhèn)第二屆清升李花文化旅游節(jié)將于3月3日啟幕

教育要聞

26考研:理工專業(yè)成高分重災(zāi)區(qū),401分排名128位,390分只能調(diào)劑

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版