1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

近兩周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 。

2、供求走勢(shì)

近兩周新房市場(chǎng)新增供應(yīng)約1.92萬(wàn)㎡，來(lái)自璞樾丹霞和66號(hào)院，由于春節(jié)長(zhǎng)假，成交面積僅至0.74萬(wàn)㎡，主力項(xiàng)目品悅四季、雲(yún)湖天境和南湖一號(hào)，主力結(jié)構(gòu)改善占比回升，均價(jià)漲至13315元/㎡。

近兩周新房成交零星，品悅四季單盤(pán)占比3成，在其助力下面積段110-120㎡和80-90㎡保持領(lǐng)先，單價(jià)段1.0-1.2萬(wàn)以占比42%躍居首位，總價(jià)段則相對(duì)分散，100萬(wàn)以下、140-160萬(wàn)和300萬(wàn)以上位列前三。

近兩周市區(qū)別墅市場(chǎng)迎來(lái)新盤(pán)城投66號(hào)院獲批預(yù)售，新增25套房源，面積約0.57萬(wàn)㎡，成交僅3套，分別來(lái)自勵(lì)歐南湖一號(hào)和聯(lián)發(fā)君樾西湖，以疊墅產(chǎn)品為主，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至12332元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：近兩周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：近兩周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.2.9-2.22

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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