南通市通州區(qū)人民法院將于2026年3月15日10時至3月16日10時，在京東司法拍賣平臺對南通富都國際酒店管理有限公司名下的一處國有土地使用權(quán)及地面在建建筑進行二次拍賣，該項目在上月底經(jīng)歷流拍后再度上線。

二拍上線

二拍降價超3000萬，支持貸款及公積金，投資門檻大幅降低

拍賣時間：2026年3月15日10時 － 3月16日10時（設(shè)5分鐘延時）

起拍價：13,188.5208萬元

保證金：2,637萬元

加價幅度：65萬元

保留價：同起拍價

成交規(guī)則：1人報名且出價≥起拍價即可成交

相比首拍16,485.651萬元，本次直降3297萬余元，保證金與加價幅度同步下調(diào)，減輕資金壓力。法院已協(xié)調(diào)開通“e拍貸”服務(wù)，支持多家銀行辦理按揭（建行、郵儲、農(nóng)行、中行、江蘇銀行、工行等通州支行均可對接）符合條件的競買人還可申請住房公積金貸款

二拍基本情況

拍賣標(biāo)的：南通富都國際酒店管理有限公司名下位于南通市通州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（南至文昌路、西至世紀大道）的國有土地使用權(quán)及地面在建建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。

土地信息：面積 33330㎡，住宿餐飲用地，使用權(quán)至 2051年7月8日

建筑規(guī)模：總建筑面積90863㎡，為兩幢18層酒店，負1層為地下室及地下人防，1-4層為裙樓，5-18層為客房。

評估價：約2.36億元

起拍價：1.32億元

保證金：2637萬元

加價幅度：65萬元

南通富都國際酒店項目總投資6億元人民幣，總建筑面積9萬多平方米，定位于五星級商務(wù)旅游酒店，兼顧國內(nèi)外大中型會議、旅游等功能，并配有精品商場、餐飲娛樂等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。工程2014年已完成單位工程竣工驗收。

該項目二次拍賣能否成功，下個月拭目以待！

有網(wǎng)友表示

這個只完成了毛坯

酒店內(nèi)部裝修還是一筆巨大成本

這里的地理位置，何時能回本？

通州或許不需要這么多酒店

還有網(wǎng)友表示

可能高新控股托底

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南通這個五星級酒店停工12年，如今1.32億元起二次拍賣

來源：今日南通州、京東資產(chǎn)交易平臺