20家投標人拼搶成都市4.5億元房產(chǎn)施工項目，中建三局聯(lián)合體在收到中標通知書1個月后，竟出現(xiàn)奇特一幕：評標結(jié)果被復審！
昨天，《全國公共資源交易平臺（四川省·成都市）》發(fā)布《十陵43畝房產(chǎn)開發(fā)項目施工/標段復審評標結(jié)果公開》，引發(fā)業(yè)界圍觀！
那么，這究竟是一個什么樣的項目呢？評標結(jié)果如何？中標公告發(fā)布后，還能對評標結(jié)果進行復審嗎？復審的原因又是什么呢？
2025年12月4日，招標人（項目業(yè)主）——成都驛都悅達置業(yè)有限公司發(fā)布上述項目招標公告，選擇的招標代理機構是四川良友建設咨詢有限公司。

據(jù)披露，該項目建設地點位于成都市龍泉驛區(qū)十陵街道來龍村十六組、十八組、十九組、二十三組，用地面積43.1045畝，為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，總建筑面積約83553.58平方米。
此外，本標段行政監(jiān)督部門為成都市龍泉驛區(qū)建設工程造價招標管理站，采用“評定分離”方式進行評標定標，計劃工期821日歷天，最高投標限價453847122.35元。
12月25日上午9:30，該項目在成都市公共資源交易服務中心龍泉驛區(qū)分中心正式開標評標。
據(jù)《開標記錄表》顯示，這個超4.5億元施工項目，吸引了20家投標人，其中，中字頭公司僅來了一家——中建三局集團有限公司投標聯(lián)合體。

次日，該項目發(fā)布評標結(jié)果公示：(牽頭人)中建三局集團有限公司,(成員)成都經(jīng)開建工集團有限公司以431154927.86元投標報價，入選中標候選人第一名行列。
同時躋身中標候選人第一名行列的還有：廣西建工集團第二建筑工程有限責任公司聯(lián)合體、福建榮建集團有限公司。

12月30日，該項目在成都市龍泉驛區(qū)大面街道成龍大道888號總部經(jīng)濟港F7棟1樓會議室，采用“票決法”進行定標。
次日，定標結(jié)果出爐：中建三局集團有限公司聯(lián)合體被確定為中標人，中標通知書于當日發(fā)出。

2026年1月5日，該項目正式公布中標結(jié)果：中建三局集團有限公司聯(lián)合體被最終確定為中標人，中標通知書再次于當日發(fā)出。

然而，就在中標公告發(fā)布50天后，即2026年2月25日，該項目突然發(fā)布《復審評標結(jié)果公開》：評標委員會推薦的中標候選人第一名，仍然是中建三局聯(lián)合體等此前的3家投標人！
筆者注意到，在此次的公示中，僅注明了招標人、監(jiān)督機構以及評標方法，而對于復審評標結(jié)果的原因，并未有明確表述。

成都市4.5億元項目中標后發(fā)生復審評標結(jié)果事件，一位資深業(yè)內(nèi)人士對此解讀稱，中標公告的發(fā)布，標志著評標結(jié)果已完成公示，但為了確保招標結(jié)果的公平公正，在特定條件下，是可以對評標結(jié)果進行復審的。
該人士同時指出，復審不是隨心所欲的“回頭看”，必須基于特定的、客觀的錯誤（比如計算與匯總錯誤、評標標準與方法錯誤、處理異議或投訴等），并嚴格遵循相應的法定程序，才能進行復審糾錯。