昨日，，從限購、公積金、房產(chǎn)稅三個方面進(jìn)行了優(yōu)化，精準(zhǔn)降低了部分人群的購房門檻和成本。

重磅新政落地24小時，

嘉定樓市反響如何？

哪幾類群體收益最大？

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新房售樓處人氣攀升，

公積金提額成"最強(qiáng)助攻"

2月26日下午兩點(diǎn)，記者在某樓盤營銷中心看到，現(xiàn)場一片熱鬧景象，前來了解樓盤信息和現(xiàn)場認(rèn)購的市民不在少數(shù)。

市民俞先生新婚不久，原本計劃通過“賣舊換新”加貸款的方式購置新房，但因商貸壓力過大一直猶豫不決。新政發(fā)布后，公積金貸款額度大幅提升，讓他看到了“上車”的希望。

“昨晚手機(jī)群里都在轉(zhuǎn)發(fā)新政，我和愛人都有補(bǔ)充公積金，重新算了下月供，發(fā)現(xiàn)壓力小多了，今天就趕緊過來看看?！庇嵯壬χ嬖V記者，這份政策紅包可謂是錦上添花，像一份春節(jié)后的暖心大禮。

該樓盤營銷中心負(fù)責(zé)人屈紅雯表示，新政的利好與項目定位高度契合，“我們項目位于嘉定老城區(qū)與新城交界處，客群主要是家庭購房和置換改善型客戶。新政在公積金提額和房產(chǎn)稅減免上的調(diào)整，迎合了他們的期待，這兩天咨詢量明顯上升。”

二手房咨詢量激增，

“居住證滿五年”成新置業(yè)入口

新房市場熱度攀升的同時，二手房市場同樣感受到新政帶來的暖意。在位于馬陸的一家房產(chǎn)中介門店，工作人員正忙著接聽電話、回復(fù)線上咨詢。記者了解到，新政落地24小時之內(nèi)，該中介官網(wǎng)咨詢量環(huán)比提升約23%，電話咨詢量也同步上漲。

“咨詢的人群里，有三類人群最積極。個體工商戶、自由職業(yè)者，還有新就業(yè)群體?！遍T店工作人員顧寥寥告訴記者，新政明確持《上海市居住證》滿5年及以上的非滬籍居民，無需提供社?；騻€稅證明即可購房，這一變化為不少此前“卡在門檻外”的人群打開了通道。

顧寥寥介紹，自春節(jié)以來，二手房市場已出現(xiàn)一波溫和復(fù)蘇，整體價格趨于平穩(wěn)?！靶抡喈?dāng)于加了一把火，希望能把這波熱度延續(xù)下去?！?/p>

撰稿：徐宸逸

攝像：王軼凡

編輯：黃驪越

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