韓國,首爾特別市
在韓國政府連日強調(diào)穩(wěn)定房價的情況下，首爾公寓價格正在逐漸趨于穩(wěn)定。
尤其是去年帶動房價上漲的首爾江南地區(qū)的公寓價格，如今已全部回落。這是江南區(qū)和瑞草區(qū)的房價兩年來首次下跌。
政府于去年10月15日發(fā)表房地產(chǎn)對策后，房價仍持續(xù)飆升，但進入今年以來，出現(xiàn)了轉(zhuǎn)變。去年11月以38億韓元售出的一套公寓，本月以36.4億韓元成交，而目前售價又下降了1億韓元左右。
首爾江南區(qū)一位房地產(chǎn)經(jīng)紀人表示，待售公寓成交乏力，確需出售的業(yè)主不得不下調(diào)報價；買方整體仍以觀望為主。
在5月10日起多套房持有者轉(zhuǎn)讓稅加重，以及上調(diào)房產(chǎn)稅可能性的影響下，預(yù)計待售房產(chǎn)將持續(xù)增加。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，首爾公寓價格漲幅已連續(xù)第四周放緩。去年帶動房價上漲的江南三區(qū)和龍山區(qū)已轉(zhuǎn)為下跌趨勢。江南區(qū)和瑞草區(qū)的公寓價格自2024年3月以來時隔約兩年首次出現(xiàn)下跌。
不過，在可獲得更多房貸額度的地區(qū)，房價仍然居高不下。江西、東大門、城北區(qū)等地的漲幅高于首爾平均水平。這些地區(qū)的15億韓元以下的公寓，最多可以貸款6億韓元。
在首爾各地房價走勢存在差異的情況下，最近一個月首爾的公寓待售量增加了約26%。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
