許家印侄子許火健名下的廣州僑鑫?匯悅臺(tái)豪宅，已于2月26 日在阿里法拍平臺(tái)以5016萬(wàn)元成交，折合單價(jià)15.8 萬(wàn)元 /㎡，創(chuàng)下該小區(qū)歷史最低成交單價(jià)。

該豪宅地址為廣州市天河區(qū)臨江大道421號(hào)902房，面積317.5㎡，屬于稀缺大平層；擁有4間套房+1間保姆房，共5 個(gè)洗手間。

評(píng)估價(jià)和起拍價(jià)都是4400萬(wàn)元，折合單價(jià)13.85萬(wàn)元/㎡。

業(yè)主許火健，是許家印同母異父兄許家欽之子，現(xiàn)任廣州恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)董事。他們父子倆都是廣州雅旭裝飾設(shè)計(jì)有限公司股東，合計(jì)持股100%。

拍賣原因是廣州雅旭裝飾190.4萬(wàn)元債務(wù)被強(qiáng)制執(zhí)行，而許火健承擔(dān)連帶責(zé)任。執(zhí)行法院為湛江市坡頭區(qū)人民法院，于春節(jié)前掛拍。

2025年3月，該豪宅曾以6800萬(wàn)元（折合單價(jià)21.45萬(wàn)元 /㎡）掛牌，未成交。

本次拍賣共有3人報(bào)名。

經(jīng)過(guò)29輪報(bào)價(jià)、20次延時(shí)，最終于2026年2月26日10:20:49被蘇姓買受人以5016萬(wàn)競(jìng)得。

匯悅臺(tái)為廣州頂豪，歷史最高單價(jià)曾近37萬(wàn)元/㎡。

就目前行情而言，許多豪宅法拍房都無(wú)人問(wèn)津，甚至無(wú)人報(bào)名。

本次拍賣吸引到三位買家競(jìng)相爭(zhēng)奪，或許與前一日馬場(chǎng)地塊住宅樓面價(jià)打破廣州單價(jià)紀(jì)錄有關(guān)，匯悅臺(tái)離該項(xiàng)目?jī)H數(shù)百米遠(yuǎn)。