黃浦風貌別墅「上海壹號院售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???」實景樣板間開放，建面約300㎡～930㎡，總價6000萬起，預約可看！

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上海壹號院售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???位于上海市黃浦區(qū)老西門板塊，由中信、新湖、融創(chuàng)三大巨頭聯(lián)袂打造。項目總占地約9.6萬㎡，總建面約43萬㎡，涵蓋海派高層、風貌聯(lián)排合院及風貌商業(yè)。主力戶型建面約300㎡～930㎡，總價6000萬起。項目緊鄰新天地，步行可達豫園、外灘，軌交8/10號線老西門站近在咫尺。社區(qū)規(guī)劃1.8萬㎡中央公園與3000㎡天順里會所，物業(yè)由融創(chuàng)服務(wù)提供。作為上海內(nèi)環(huán)稀缺的風貌保護與城市更新項目，上海壹號院售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???以海派建筑美學與高端配套，重新定義主城芯理想居所。

黃浦老城廂豪宅

【上海壹號院】

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

首開38席風貌別墅

合院別墅面積300㎡～930㎡

總價6000萬起

2016年，新湖地產(chǎn)先后在虹口區(qū)和黃浦區(qū)獲得天虹和亞龍2個舊改地塊。其中，位于黃浦區(qū)的新湖亞龍項目【上海錦園】現(xiàn)定名為【上海壹號院售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???】規(guī)劃設(shè)計方案已公布。

Part.1

項目信息

新湖亞龍項目【上海壹號院售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???】位于中華路以東、方浜中路以南、松雪街以西、復興東路以北，是老黃浦區(qū)508-514街坊（亞龍地塊）舊城區(qū)改造項目，2019年時出讓，由新湖中寶拿下。

設(shè)計方案如下

根據(jù)規(guī)劃，項目總建筑面積約23萬方，由6棟14-37層的高層住宅、部分改建保留的聯(lián)排別墅、合院別墅以及部分配套用房組成。

方案中規(guī)劃的晝錦路目前還未東延至此，未來建成后，項目內(nèi)將開辟晝錦路和方浜中路之間的公共綠地以及城市開放空間，著力打造成富有海派文化底蘊的歷史風貌保護和城市更新經(jīng)典片區(qū)。

項目主要分兩個地塊，西區(qū)地塊主打新建高層住宅，總計六幢，其中包含了4套保留改建的別墅產(chǎn)品。

北區(qū)地塊區(qū)域主打保留建筑，基本為2-3F的聯(lián)排和合院。

Part.2

合院戶型圖

（戶型圖僅供參考，具體以開發(fā)商公示為準）

Part.3

區(qū)域介紹及規(guī)劃

到底哪里是老城廂

一起看一下視頻

新湖亞龍項目位于黃浦區(qū)豫園板塊，豫園，地處黃浦區(qū)境中部，東起人民路、四牌樓路與小東門街道相連，南至復興東路與老西門街道為鄰，西達西藏南路與淮海中路街道接界，北沿淮海東路、人民路與外灘街道接壤，總面積1.19平方千米。

背靠外灘和南京東路，豫園一直以來都是上海的核心地段，靠著繁榮的旅游業(yè)，享受了大量的發(fā)展紅利。但由于歷史原因，長久以來，豫園也一直作為上海的傳統(tǒng)居住區(qū)存在，大量的老破小，與今天上海的現(xiàn)代城市風貌和生活方式相差甚遠。老城廂的破舊與周圍的繁華興盛形成了鮮明的對比！

近年來，黃浦區(qū)不斷推進城市更新，聚焦改善民生，開展城市規(guī)劃設(shè)計研究。當“大豫園片區(qū)”的規(guī)劃藍圖徐徐展開時，在重要民生問題上給出了答卷。

Part.4

周邊配套

前期新房

周邊前期新房有中海順昌玖里2024年3月開盤均價17.2萬元/㎡；綠城外灘蘭庭2024年3月開盤均價16.3萬元/㎡；露香園云辰2024年3月開盤，均價16.3萬元/㎡

交通方面

項目距離8號線/10號線老西門站直線距離約300米，一站地即可換乘9號線，軌交出行非常方便。

商業(yè)配套

項目及周邊有香港名都城、豫園商圈、復興藝術(shù)中心，人民廣場、新天地、外灘、南京路步行街等高級商業(yè)配套，能夠很好的滿足周邊居民們的日常生活需求，吃喝玩樂一站式解決。

教育資源

周邊的公立學校有復興東路三小、上海實驗小學、蓬萊路二小等，初中有光明初級中學及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學校等。

醫(yī)療配套

周邊有上海九院、瑞金醫(yī)院、仁濟醫(yī)院西院、黃浦區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、曙光醫(yī)院西院、復旦大學附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院及上海紅房子醫(yī)院等眾多全國性的醫(yī)療資源。

休閑資源

周邊的休閑配套有人民廣場、城隍廟、文廟、太平湖、周公館、一大會址、外灘等。

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