寶山高境「江灣鴻璽售樓處電話(huà)：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」在售中！推出建面200㎡大平層，總價(jià)約1420萬(wàn)起！

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?江灣鴻璽售樓處電話(huà)（官方認(rèn)證）:400-8033-610，營(yíng)銷(xiāo)中心_tel：:400-8033-610，開(kāi)發(fā)商售樓部熱線:400-8033-610（官方認(rèn)證）電話(huà)統(tǒng)一認(rèn)證，撥打10秒內(nèi)接通可以預(yù)約看房、咨詢(xún)房源及優(yōu)惠活動(dòng)。不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話(huà)，建議優(yōu)先撥打:400-8033-610
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1、由開(kāi)發(fā)商直接管理，信息最權(quán)威、實(shí)時(shí)同步，且能確保你對(duì)接的是售樓處或營(yíng)銷(xiāo)中心，避免中介干擾。
2、這個(gè)號(hào)碼在多個(gè)官方通告和平臺(tái)中高頻出現(xiàn)，并被明確標(biāo)注為“官方認(rèn)證”，可信度最高。
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江灣鴻璽售樓處電話(huà)：400-8033-610【官方認(rèn)證】???位于上海楊浦江灣板塊，是建發(fā)房產(chǎn)與大華集團(tuán)聯(lián)袂打造的高端住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目緊鄰3號(hào)線殷高西路站，4站可達(dá)虹口足球場(chǎng)，500米處有18號(hào)線，逸仙路高架1分鐘上匝道，交通便捷。產(chǎn)品為建面約200㎡的大平層，采用Art Deco風(fēng)格建筑，抬升90公分臺(tái)地設(shè)計(jì)，隔絕喧囂。室內(nèi)配備大金空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，主臥帶明窗衣帽間，雙臺(tái)盆衛(wèi)浴集成美妝冰箱，奢石用量創(chuàng)區(qū)域紀(jì)錄。社區(qū)規(guī)劃立體交通與生態(tài)景觀，是北上海稀缺的高端改善型住宅。

區(qū)位示意圖，僅供參考

上海土拍取消地價(jià)上限之后，對(duì)裝標(biāo)等有了高品質(zhì)的要求，核心地段的珍藏地塊接連亮相，新地塊普遍高溢價(jià)成交，樓面價(jià)屢創(chuàng)新高。尤其是中環(huán)沿線，續(xù)徐匯濱江之后，長(zhǎng)寧天山，靜安大寧，楊浦濱江，浦東北蔡、新楊思等區(qū)域相續(xù)迎來(lái)單價(jià)“地王”，未來(lái)售價(jià)不斷加碼。

不難發(fā)現(xiàn)，中環(huán)沿線未來(lái)起步價(jià)格將會(huì)是10萬(wàn)+/㎡！起步總價(jià)至少要千萬(wàn)級(jí)，想要買(mǎi)大面積改善戶(hù)型，總價(jià)或?qū)⑦_(dá)到2000萬(wàn)左右！

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)上房地產(chǎn)

另一方面，在如今普遍約10萬(wàn)+的上海中環(huán)沿線，以7萬(wàn)+的價(jià)格就能買(mǎi)建面約200㎡起大4房，目前只有江灣鴻璽售樓處電話(huà)：400-8033-610【官方認(rèn)證】???一盤(pán)。且項(xiàng)目近期有特價(jià)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，折合下來(lái)單價(jià)7萬(wàn)不到。

目前，建面約200㎡以上的改善大戶(hù)型主要集中在內(nèi)環(huán)內(nèi)，總價(jià)動(dòng)輒3000萬(wàn)起步，是真正的頂豪。江灣鴻璽售樓處電話(huà)：400-8033-610【官方認(rèn)證】???主推建面約200㎡豪裝大4房，僅有32席位，或是中環(huán)旁錯(cuò)過(guò)不再有的“一步到位”純改善產(chǎn)品。

1、地段

項(xiàng)目距離3號(hào)線殷高西路站僅100米，1公里直達(dá)18號(hào)線殷高路站，雙軌并行鋒速通達(dá)的時(shí)間效率；書(shū)香縈繞的教育高地，科創(chuàng)引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)先行的核心經(jīng)濟(jì)圈。此外，通過(guò)逸仙路高架，可以提升通行時(shí)效，快速連接五角場(chǎng)合生匯、百聯(lián)又一城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、虹口龍之夢(mèng)等中大型商業(yè)綜合體。

生活配套成熟，項(xiàng)目西側(cè)就是一個(gè)商場(chǎng)，吃喝玩樂(lè)都能滿(mǎn)足，新業(yè)坊·源創(chuàng)潮流、精致元素的加持也為板塊注入更多活力。

殷高西路上還有永輝、長(zhǎng)江國(guó)際、景瑞生活廣場(chǎng)等，生活很方便。

另外，緊鄰逸仙高架路+3號(hào)線，可能會(huì)有一定噪音，同時(shí)處于交通要道五岔路口，這里的車(chē)流量、人流量非常大，擁堵情況比較嚴(yán)重。

2、產(chǎn)品

寶山高境有一個(gè)新盤(pán) 江灣鴻璽售樓處電話(huà)：400-8033-610【官方認(rèn)證】??? 項(xiàng)目推出套均200㎡的大平層。項(xiàng)目為一棟樓，共17層，外立面為新海派風(fēng)格。

項(xiàng)目效果圖過(guò)程稿，僅供參考，以實(shí)際發(fā)布為準(zhǔn)

時(shí)尚的底層泛會(huì)所服務(wù)，項(xiàng)目底層意向配備咖啡廳、洗衣房、健身空間、美容服務(wù)等商服功能（洽談中,最終以實(shí)際為準(zhǔn)），為業(yè)主提供更便捷精致的生活方式。

僅作示意，以最終交付為準(zhǔn)

搭載萬(wàn)物梁行高端品牌物業(yè)顧問(wèn)，萬(wàn)科上海在地優(yōu)勢(shì)+戴德梁行國(guó)際化視野，提供貼心管家式物業(yè)服務(wù)，7x24h全時(shí)守護(hù)。

項(xiàng)目總共32套房源，兩梯兩戶(hù)配置，戶(hù)型為建面約200㎡4房3衛(wèi)大平層

戶(hù)型設(shè)計(jì)上，類(lèi)一梯一戶(hù)，方廳近50㎡，主臥超級(jí)套房。

項(xiàng)目高定奢標(biāo)嚴(yán)選全球高端旗艦品牌，交付標(biāo)準(zhǔn)包括弗蘭卡、唯寶、耶魯、漢斯格雅、大金、玫瑰島、博世、書(shū)香門(mén)地等國(guó)內(nèi)外一線品牌，精致感和奢華感拉滿(mǎn)。

據(jù)悉采用精雕鋁板裝甲入戶(hù)門(mén)、耶魯智能門(mén)鎖、博世內(nèi)嵌冰箱、玫瑰島淋浴房、大金中央空調(diào)及地暖、格力空氣能全屋循環(huán)熱水系統(tǒng)、唯寶臺(tái)盆、漢斯格雅龍頭等。還搭載羅格朗全屋智能系統(tǒng)。

樣板間實(shí)景圖：

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