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安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???位于上海市徐匯區(qū)東安路與零陵路交匯處，是上海核心地段的高端住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目由中海、招商、徐匯城投、中旅四大央企+國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)，定位為“純粹圈層+創(chuàng)新設(shè)計(jì)”的頂豪產(chǎn)品。項(xiàng)目占地約2萬(wàn)㎡，總建面約53.4萬(wàn)㎡，主力戶型為195-370㎡的大平層及頂復(fù)產(chǎn)品，售價(jià)約18-25萬(wàn)元/㎡。社區(qū)采用全地塊浮島式抬板設(shè)計(jì)，打造立體復(fù)合配套，涵蓋5500㎡雙會(huì)所、8000㎡泛會(huì)所及3萬(wàn)方主題商業(yè)，配套10.7米高差森林溪谷式景觀，是上海核心區(qū)稀缺的改善型住宅。

設(shè)計(jì)意向圖

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

一房一價(jià)表：

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基本信息

2025年9月，中海、招商、徐匯城投、中旅四家國(guó)央企以439.5億的總價(jià)成功拿下上海徐匯東安地塊（125 - 31，127b - 24），項(xiàng)目案名“安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???”， 總價(jià)超越香港中環(huán)地王，成為“全球新地王”。

該項(xiàng)目位于上海徐匯濱江核心區(qū)，是上海新規(guī)后的第一個(gè)頂級(jí)豪宅產(chǎn)品，創(chuàng)新采用上海首個(gè)全地塊4米以上整層抬板設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)“地面—建筑—地下”的垂直結(jié)構(gòu)重構(gòu)為豐富高效與純粹松弛的平行生活系統(tǒng)。陽(yáng)光車庫(kù)，立體景觀綠化，陽(yáng)光會(huì)所，全景艙戶型，超高得房率...主力戶型200-400㎡大平層。

項(xiàng)目總體量約80萬(wàn)方，其中規(guī)劃約3萬(wàn)平方米商業(yè)街區(qū)與約8000平方米全齡社區(qū)配套，成為整個(gè)社區(qū)的生活超級(jí)底盤(pán)。

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???攜手gad、CCD鄭中設(shè)計(jì)、梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)、無(wú)間設(shè)計(jì)、LSD、召禾、承跡、翊象設(shè)計(jì)等近20家國(guó)內(nèi)外一線設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同參與打造。

如此多元且頂尖的設(shè)計(jì)力量聯(lián)合發(fā)力，不僅能讓抬板更高級(jí)，還能將更多全球前沿的設(shè)計(jì)理念融入其中，讓安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的“抬板”不僅是功能升級(jí)，更成為上海頂豪產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)桿。

整層抬板設(shè)計(jì)約4米的高差抬板讓地面空間與地下空間徹底分層。

三層歸家動(dòng)線從地面景觀層到架空層，再到入戶層，穿越綠植、光影與水景，步步進(jìn)入私域。

陽(yáng)光地庫(kù)與下沉花園通過(guò)挑空與天井引光，將自然光線引入地庫(kù)和會(huì)所空間。

大尺度樓間距與中央綠谷：樓間距約70米、中央綠谷約4000平米，讓整個(gè)社區(qū)在城市高密度中仍擁有視野與空氣的流動(dòng)性。

項(xiàng)目上層則為懸浮的“浮島花園”住宅區(qū)，住宅組團(tuán)如“浮島花園”懸浮于城市之上，實(shí)現(xiàn)真正意義上的人車分流與立體綠化。

立面設(shè)計(jì)采用大量的玻璃幕墻和金屬材質(zhì)，增強(qiáng)建筑的通透感和現(xiàn)代感。

項(xiàng)目打造了層次豐富的立體景觀，通過(guò)抬板、立體庭院、下沉式綠化與建筑第五立面的融合，項(xiàng)目營(yíng)造出了一個(gè)充滿生機(jī)與活力的自然生態(tài)社區(qū)。

項(xiàng)目會(huì)所效果圖如下：

2

推售信息

據(jù)悉，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???首批推售西區(qū)地塊211套房源，清一色的改善大戶型，圈層純粹，約195-370㎡稀缺大戶型（主力建面195/240/280/370㎡，以及4套420㎡頂樓大平層和2套560㎡頂樓復(fù)式）均價(jià)17.88萬(wàn)元/㎡，正在熱銷！

「首批次 各戶型樓棟分布圖」

高區(qū)更有超大平層頂平、頂復(fù)豪宅，帶來(lái)近百平的超大全景艙、三面采光客廳、空中花園等罕見(jiàn)戶型設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)意向圖，僅供參考

樣板間實(shí)拍如下

3

周邊配套

世界級(jí)濱水封面的核心承載區(qū)

徐匯濱江憑借天然S灣岸線與核心段龍頭地位，成為上海超越發(fā)展周期的黃金軸。作為徐匯濱江罕有的成片整體開(kāi)發(fā)區(qū)域，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???項(xiàng)目與西岸金融城共同擘畫(huà)約260萬(wàn)方核心CBD，以“雙地王”規(guī)模劃界世界級(jí)卓越水岸的磅礴圖景。

產(chǎn)業(yè)動(dòng)能：全球資源聚合的未來(lái)經(jīng)濟(jì)引擎

項(xiàng)目依托漕河涇人工智能基底、下游數(shù)字谷與傳媒港的產(chǎn)業(yè)培植力，以及楓林生命科學(xué)資源，吸引阿迪達(dá)斯大中華區(qū)總部、Lululemon中國(guó)總部等標(biāo)桿企業(yè)落戶。

超65萬(wàn)方甲級(jí)辦公集群與290米地標(biāo)雙子塔，進(jìn)一步強(qiáng)化前沿產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)能級(jí)持續(xù)躍升。

配套能級(jí)：定義全球標(biāo)桿的濱水生活范式

商業(yè)引力：超24萬(wàn)方零售生態(tài)中，約1.2公里空中大道、西岸中環(huán)重奢購(gòu)物中心與頂奢旗艦店集群，形成亞洲標(biāo)志性商業(yè)長(zhǎng)廊。

奢享體驗(yàn)：全球罕有的三座文華東方酒店群，重新定義濱江旅居美學(xué)。

文化磁場(chǎng)：西岸漩心、龍美術(shù)館等6大藝術(shù)場(chǎng)館與品牌首發(fā)秀場(chǎng)，締造全球時(shí)尚藝術(shù)策源地。

濱水休閑：百分百貫通的步行、騎行、車行觀江動(dòng)線，提供多元活力的公共親水空間。

生活圖景：層峰圈層的超級(jí)生活底盤(pán)

項(xiàng)目以約3萬(wàn)方東安不夜巷、約8000平米鄰里聚落及5500平米高定會(huì)所，構(gòu)建“潮流商業(yè)+圈層社交”雙舞臺(tái)。

結(jié)合宋慶齡學(xué)校、南洋模范中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及中山醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源，形成閉環(huán)式高端生活體系。四軌交匯與雙隧道樞紐，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域超鏈優(yōu)勢(shì)。

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???項(xiàng)目的全面落地，標(biāo)志著區(qū)域核心CBD功能要素的完整聚合。

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