重磅消息！

近日，招商蛇口簽約大澤湖，又一家實(shí)力 央企首進(jìn)望城， 打造TOD產(chǎn)教城項(xiàng)目！

招商蛇口作為萬(wàn)億央企招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)旗艦企業(yè)，擁有40余年城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)超110個(gè)城市。

招商蛇口進(jìn)入長(zhǎng)沙已經(jīng)7年 ，在梅溪湖片區(qū)、市府片區(qū)、濱江新城、樹(shù)木嶺等片區(qū)打造了十多個(gè)樓盤(pán)， 多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付，不管銷量還是口碑銷都越來(lái)越好。

項(xiàng)目更多情況暫未透露，不過(guò)既然是“ TOD產(chǎn)教城 ”， 選址必然緊扣“地鐵+教育”兩大核心要素。結(jié)合大澤湖片區(qū)的規(guī)劃與配套，我們可以大膽推測(cè)：

1. 交通核心：項(xiàng)目大概率緊鄰地鐵4號(hào)線北延線站點(diǎn)（如星月北路站、吳家沖路站、金星路東延線站），其中吳家沖路站、 金星路東延線 站是大澤湖已明確的TOD核心節(jié)點(diǎn)，吳家沖路站更是4號(hào)線與規(guī)劃13號(hào)線的換乘樞紐，交通能級(jí)突出。

2. 教育配套： 金星路東延線 站附近有湖南師大附中大澤湖校區(qū)，吳家沖路站附近有長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校，項(xiàng)目選址極有可能與這些名校相鄰，以滿足“產(chǎn)教城”的教育功能需求。

3. 區(qū)位邏輯：從產(chǎn)城融合的角度看，項(xiàng)目更可能位于大澤湖核心區(qū)，既靠近大澤湖濕地公園的生態(tài)資源，又能聯(lián)動(dòng)海歸小鎮(zhèn)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，形成“產(chǎn)業(yè)-教育-居住”的閉環(huán)。

綜合來(lái)看，地鐵4號(hào)線吳家沖路站或 金星路東延線 站周邊，緊鄰師大附中 大澤湖校區(qū) /長(zhǎng)沙市一中大澤湖學(xué)校的核心地塊，是本次TOD產(chǎn)教城項(xiàng)目最具可能性的選址方向。

金星路東延線站附近更有可能，一是空地還足夠多，二是潤(rùn)和學(xué)府賣得是真的很不錯(cuò)，新盤(pán)可以繼續(xù)承接、分享地鐵+名校的熱度。

你認(rèn)為招商蛇口的大澤湖TOD產(chǎn)教城項(xiàng)目，最終會(huì)落子在哪個(gè)具體位置？歡迎在評(píng)論區(qū)留下你的猜想，一起鎖定大澤湖下一個(gè)城市新地標(biāo)！