本報香港3月2日電(記者馮學(xué)知)香港《簡樸房條例》1日起生效，香港特區(qū)政府開始按“先登記、后執(zhí)法”的步伐推展簡樸房制度。特區(qū)政府房屋局轄下的分間單位(俗稱“劏房”)專責(zé)小組開始接受現(xiàn)存分間單位的登記申請，以及已符合居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)的分間單位的簡樸房認(rèn)證申請，實現(xiàn)有序告別劣質(zhì)“劏房”。

據(jù)介紹，在簡樸房制度下，分間單位須符合居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)，包括最低面積、最低高度、消防安全、結(jié)構(gòu)安全、獨立廁所、供水要求、照明通風(fēng)及獨立水電表合共八個范疇。取得簡樸房認(rèn)證的分間單位，方可合法出租作居住用途，以確保居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生和合理。

簡樸房制度提供48個月的過渡安排，讓分間單位的業(yè)主/營運人有合理時間逐步過渡至符合法定要求。在新制度推展首年，房屋局將重點推動現(xiàn)存分間單位的業(yè)主盡快遞交登記申請以取得寬限期。自2027年3月1日起，房屋局將情理兼?zhèn)浼坝行虻貙o登記、無認(rèn)證的違法出租分間單位采取執(zhí)法行動。

特區(qū)政府發(fā)言人強調(diào)，劣質(zhì)“劏房”問題累積多年并已到臨界點，讓基層分間單位租戶有安全、衛(wèi)生和合理的居住環(huán)境生活是社會共識。特區(qū)政府一直將分間單位租戶的福祉放于第一位，將采取有序穩(wěn)妥的步伐推進(jìn)簡樸房制度。

為解決“劏房”問題，香港特區(qū)行政長官李家超在2024年施政報告中提出，以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，達(dá)標(biāo)單位名為“簡樸房”。2025年9月26日，香港特區(qū)立法會通過《簡樸房條例草案》。