【官方網(wǎng)站】尊敬的購(gòu)房者，國(guó)譽(yù)星城項(xiàng)目于 2026年3月 4日正式更新電話(huà)服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

?國(guó)譽(yù)星城售樓處官方認(rèn)證電話(huà)為：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售 該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢(xún)房源及優(yōu)惠活動(dòng)

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?國(guó)譽(yù)星城營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

?國(guó)譽(yù)星城開(kāi)發(fā)商售樓部熱線(xiàn)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

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北京【國(guó)譽(yù)星城】售樓處電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售，營(yíng)銷(xiāo)中心_tel：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售，開(kāi)發(fā)商售樓部熱線(xiàn)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）電話(huà)。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

?海淀北首站 超集新主場(chǎng)

?三軌暢達(dá) 一站西二旗 超顏高配

?建筑面積約81-126㎡三至四居

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

?開(kāi)發(fā)企業(yè)：越秀地產(chǎn)、北京城建地產(chǎn)、未來(lái)科學(xué)城置業(yè)公司、貝好家

?地上計(jì)容總建筑面積：約7.99萬(wàn)㎡

?產(chǎn)品面積：建筑面積約81-126㎡

?樓棟數(shù)量：15棟

?規(guī)劃戶(hù)數(shù)：約772戶(hù)

?產(chǎn)權(quán)規(guī)劃：70年

?容積率：約2.6

?產(chǎn)品類(lèi)型：建筑面積約81-126㎡三至四居

?建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格

?項(xiàng)目地址：北京市昌平區(qū)史各莊街道（昌平線(xiàn)生命科學(xué)園地鐵站旁）

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?國(guó)譽(yù)星城營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

超集主場(chǎng)：近

一步海淀，萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)極核

?直線(xiàn)距離海淀約1.3公里，一站西二旗，可快速通達(dá)海淀西二旗、中關(guān)村、永豐產(chǎn)業(yè)區(qū)。

?萬(wàn)億級(jí)海淀，重構(gòu)昌平產(chǎn)業(yè)：昌平地緣接駁海淀，承接海淀外溢——中關(guān)村軟件園、西二旗、上地、后廠(chǎng)村、永豐、翠湖等地 。

超集主場(chǎng)：強(qiáng)

產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鄰，做科學(xué)家的鄰居

?600+科研龍頭｜約45位院士｜約4.8萬(wàn)研發(fā)精英｜千億級(jí)產(chǎn)值｜生命谷產(chǎn)業(yè)基座

生命科學(xué)園：重點(diǎn)布局醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)，打造全國(guó)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展“ 核爆點(diǎn)” 建設(shè)具有全球領(lǐng)先水平的“ 生命谷”！

企業(yè)生態(tài)：聚集如百濟(jì)神州、諾誠(chéng)健華等 600+家生物醫(yī)藥企業(yè)；

人才密度：區(qū)域引進(jìn)頂尖科學(xué)家 院士約45人，約4.8萬(wàn)研發(fā)精英；

成果轉(zhuǎn)化：原創(chuàng)新藥澤布替尼全球年銷(xiāo)超 10 億美元。

超集主場(chǎng)：全

直線(xiàn)距離約1km生活圈 超強(qiáng)配套

?三軌暢達(dá)×超極合生匯×北師大未來(lái)學(xué)?！帘贝髧?guó)際醫(yī)院×公園環(huán)抱

?三軌暢達(dá)，賦能區(qū)域未來(lái)

?項(xiàng)目19號(hào)線(xiàn)北延（規(guī)劃中）、昌平線(xiàn)、S7東北環(huán)線(xiàn)（規(guī)劃中）三軌暢達(dá)，速連海淀、朝陽(yáng)、西城核心“ CBD”產(chǎn)業(yè)區(qū)。

?昌平生命谷站：醫(yī)藥健康創(chuàng)新引擎

暢達(dá)海淀：數(shù)字經(jīng)濟(jì)與AI高地

?暢達(dá)朝陽(yáng)：國(guó)際金融與商務(wù)服務(wù)集群

?暢達(dá)西城：金融總部與數(shù)字經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿

三橫兩縱，立體交通路網(wǎng)

?三橫為定泗路、北清路和北五環(huán)路；

?兩縱為京藏高速和京新高速，共同構(gòu)成重要的交通路網(wǎng)。

?直線(xiàn)距離約1km超級(jí)合生匯 潮奢生活

?項(xiàng)目南側(cè)直線(xiàn)距離約1公里毗鄰超極合生匯——京北最?46萬(wàn)平米的超級(jí)商業(yè)綜合體；?站之內(nèi)，更有萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科 TBD、海淀大悅城等，多商圈升維?活，豐富區(qū)域消費(fèi)場(chǎng)景。

雙名校核心在側(cè) 高階學(xué)府

?北師大未來(lái)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（建設(shè)中）+101 中學(xué)昌平校區(qū)構(gòu)成“雙名校核心”。12 年全學(xué)段優(yōu)質(zhì)資源。高等學(xué)府知識(shí)場(chǎng)，毗鄰華北電力大學(xué)、北京農(nóng)學(xué)院等高校群落 ，高校生活氛圍沁潤(rùn)生活日常。

?國(guó)譽(yù)星城售樓處電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

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（以上教育配套信息僅供參考。學(xué)校的名稱(chēng)、建成時(shí)間、開(kāi)辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，開(kāi)發(fā)商對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門(mén)及校方的最新政策為準(zhǔn)。）

直線(xiàn)距離約1km北大國(guó)際醫(yī)院 三甲相伴

?位于項(xiàng)目西側(cè)直線(xiàn)距離約1公里北大國(guó)際醫(yī)院、高博醫(yī)院、積水潭三甲醫(yī)院回龍觀(guān)院區(qū)、清華長(zhǎng)庚醫(yī)院、北大第六醫(yī)院昌平院區(qū)等五大三甲醫(yī)院，護(hù)航家人健康。

直線(xiàn)距離約1km十一排干渠 生態(tài)秘境

?項(xiàng)目周邊生態(tài)資源優(yōu)良，項(xiàng)目近守十一排干渠濱水景觀(guān)帶，讓您仿佛置身于綠色的海洋之中。閑暇之余，在這里，您可以盡情呼吸新鮮的空氣，感受大自然的美好，享受健康、舒適的生活。

超級(jí)底盤(pán)：社區(qū)永動(dòng)核

精奢化公區(qū)滋養(yǎng) 重構(gòu)社區(qū)生命力

四維引擎(垂直綠脈/全齡聚場(chǎng)/奢享會(huì)所/壹里繁華)，裂變24小時(shí)自循環(huán)能量；以復(fù)合場(chǎng)域?yàn)槿萜?，淬煉生態(tài)呼吸、代際共融、藝術(shù)共鳴的深度化學(xué)反應(yīng)；超越物理承載，進(jìn)階為情感共生、精神 共鳴的永續(xù)文明共同體。

垂直秘境劇場(chǎng) | 立體生態(tài)魔方

于繁華芯脈之上，敬獻(xiàn)一方垂直綠洲。匠筑立體三維下沉庭院，以疊水瀑布為魄，縵林庭院為韻，星光水境為靈，融匯自然磅磺與靜謐詩(shī)意，精鑄城市呼吸秘境。

約290㎡全齡聚場(chǎng)｜雙核架空層

東區(qū)雙主題架空層約290㎡包容性空間，交織長(zhǎng)者雅趣與兒童啟蒙，在休憩平臺(tái)實(shí)現(xiàn)代際共融，讓社區(qū)溫情生長(zhǎng)于每次相遇。

NOVA 藝術(shù)會(huì)所｜約 900 ㎡全維奢享藝境

以精奢酒店會(huì)所為基因，延展五重奢享維度:中央會(huì)客·家庭歡樂(lè)社交·星 引力樂(lè)園·康養(yǎng)健身休憩·靈感共享空間，淬煉從社群共生到個(gè)體覺(jué)醒的生活場(chǎng)域。

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壹里繁華 | 約550㎡都會(huì)生活新主場(chǎng)

社區(qū)規(guī)劃約550㎡便民商業(yè)配套，為年輕家庭、城市精英打造消費(fèi)、生活、社交等多維場(chǎng)景交互的社區(qū)商業(yè)空間。

超極產(chǎn)品：高顏精裝家

百米城市門(mén)庭｜板塊封面之作

東西區(qū)域匠筑單邊約50米，合圍百米超尺度門(mén)面。約7.1米挑高懸浮式結(jié)構(gòu)，以幾何線(xiàn)條重塑區(qū)域天際線(xiàn)，定義現(xiàn)代都會(huì)門(mén)面擔(dān)當(dāng)。板塊唯一對(duì)稱(chēng)環(huán)抱式入口——金屬與光影矩陣，構(gòu)筑未來(lái)感歸家儀式，昭示高階生活場(chǎng)域。

時(shí)代美學(xué)建筑｜禮獻(xiàn)城市人居界面

建筑首層甄選溫潤(rùn)香檳色鋁板與雅致白色石材，精工鋪陳輕奢雋永的格調(diào)基石。二層以上，大面積臻選高品質(zhì)真石漆，與首層形成精妙的肌理碰撞。鮮明的視覺(jué)韻律與當(dāng)代簡(jiǎn)約的張力，更于細(xì)膩處賦予建筑溫暖親和的觸感，詮釋時(shí)代人居美學(xué)。

六重盒子院落體系｜自然永續(xù)共生

深度萃取傳統(tǒng)園林 “院落盒子” 的格局精髓，營(yíng)造成長(zhǎng)脈絡(luò)，大庭小院、無(wú)界滲透式空間，最終打造一處面向年輕時(shí)尚群體、兼具 “精致度假松弛感” 與 “都市療愈屬性” 的棲居天地。

一帶兩環(huán)兩軸｜八大景觀(guān)價(jià)值點(diǎn)

一帶：酒店式歸家體驗(yàn)帶 （酒店式歸家入口）；

兩環(huán)：東區(qū)約280M健康漫步生活環(huán)，西區(qū)約360M健康漫步生活環(huán)；

兩軸：東區(qū)約140M觀(guān)景娛樂(lè)品質(zhì)軸，西區(qū)約150M觀(guān)景娛樂(lè)品質(zhì)軸。

八景：鎏光水境、泮水浮館、波點(diǎn)叢林、浮嶼石庭、摩卡花園、林語(yǔ)劇場(chǎng)、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、單元入戶(hù)。

懸浮綠意廳堂｜構(gòu)建景觀(guān)架空層

社區(qū)部分懸浮設(shè)計(jì)，構(gòu)建架空層為藝術(shù)化歸心聚場(chǎng)讓每一次抵達(dá)，皆成穿越自然秘境的儀式旅程。

歸家療愈系統(tǒng) | 禮序與心靈相棲

以超尺度三進(jìn)門(mén)堂為序章，南向入戶(hù)串聯(lián)花園門(mén)堂、藝術(shù)過(guò)廳、景觀(guān)照壁三重禮序空間；創(chuàng)新架空層設(shè)計(jì)打破建筑邊界，打造可生長(zhǎng)的社交花園。

建面約81-126㎡全系空間藝術(shù)

建面約81㎡全功能三居室 國(guó)譽(yù)星城 爭(zhēng)藏戶(hù)型

[ 方正通透 ] 戶(hù)型格局方正，南北通透設(shè)計(jì)，空間規(guī)整易用

[ LDK系統(tǒng) ] 餐客廳一體化，空間開(kāi)闊通透，拓展生活場(chǎng)景

[ 轉(zhuǎn)角大窗 ] 客廳附帶大轉(zhuǎn)角飄窗，通風(fēng)、觀(guān)景、采光俱優(yōu)

[ 可變空間 ] 北向雙室自由分合設(shè)計(jì)，拓展更多功能想象

[ 入口玄關(guān) ] 入口空間精細(xì)設(shè)計(jì)，創(chuàng)新島臺(tái)復(fù)合多樣化功能

建面約97㎡三面寬三居 國(guó)譽(yù)星城 爆款戶(hù)型

[ 方正通透 ] 戶(hù)型格局方正，南北通透設(shè)計(jì)，空間規(guī)整易用

[ LDK系統(tǒng) ] 餐客廳一體化，空間開(kāi)闊通透，拓展生活場(chǎng)景

[ 功能三居 ] 三室格局，兩室向陽(yáng)，將陽(yáng)光和健康融入日常

[ 舒適主臥 ] 主臥L型大轉(zhuǎn)角飄窗，享私密尊貴的休憩時(shí)光

[ 匠心細(xì)節(jié) ] 入戶(hù)玄關(guān)/步入式家政間/U型廚房/雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)

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建面約112㎡四居兩衛(wèi) 國(guó)譽(yù)星城 人氣戶(hù)型

[ 方正通透 ] 格局方正通透，南向三面寬，空間規(guī)整易用

[ LDK系統(tǒng) ] 餐客廳一體化，空間開(kāi)闊通透，拓展生活場(chǎng)景

[ 四室格局 ] 雙臥室+書(shū)房+多功能室布局，生活融合功能

[ 主臥套房 ] 主臥附帶大觀(guān)景飄窗，獨(dú)立衛(wèi)浴，私密尊貴

[ 匠心細(xì)節(jié) ] 入戶(hù)玄關(guān)/收納家政柜/U型廚房/全明衛(wèi)設(shè)計(jì)

建面約126㎡四居兩衛(wèi) 國(guó)譽(yù)星城 明星戶(hù)型

[ 央景王座 ] 中央位置，無(wú)敵視野，盡覽小區(qū)中心景觀(guān)花園

[ LDK系統(tǒng) ] 餐客廳一體化，空間開(kāi)闊通透，拓展生活場(chǎng)景

[ 超大面寬 ] 南向三面寬格局，兩室向陽(yáng)，盡享陽(yáng)光與風(fēng)景

[ 舒適主臥 ] 主臥附帶大觀(guān)景飄窗，獨(dú)立衛(wèi)浴，享私密尊貴

[ 可變空間 ] 北向雙室自由分合設(shè)計(jì)，靈動(dòng)拓展多樣功能

[ 匠心細(xì)節(jié) ] 入戶(hù)玄關(guān)/U型廚房/全明衛(wèi)，品質(zhì)化生活細(xì)節(jié)

?國(guó)譽(yù)星城售樓處電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

?國(guó)譽(yù)星城營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

?國(guó)譽(yù)星城開(kāi)發(fā)商售樓部熱線(xiàn)：400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售

?國(guó)譽(yù)星城售樓處官方認(rèn)證電話(huà)為400-681-7288接通后輸入8888轉(zhuǎn)接銷(xiāo)售該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢(xún)房源及優(yōu)惠活動(dòng)