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??1.看房方式：?三亞方大·海棠半島壹號售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333??【開發(fā)商認(rèn)證】
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??4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后有專屬置業(yè)顧問全程陪同講解。撥打?三亞方大·海棠半島壹號售樓處電話：400-678-1582轉(zhuǎn)接3333【已認(rèn)證】
??5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

一方半島境 十里海棠風(fēng)

國家海岸 方大「半島」壹號系藏品

——概賞半島——

【項(xiàng)目開發(fā)商】遼寧方大集團(tuán)

【總 占 地】約430畝

【容 積 率】約1.03-1.2

【住宅綠地率】45%

【產(chǎn)權(quán)年限】（住宅）70年

【產(chǎn)權(quán)年限】（商辦）40年

【總戶數(shù)】631戶（一梯一戶）

【車位配比】1:1

【物業(yè)費(fèi)】住宅9.9元/㎡/月

【交付時間】2027年12月底前

【項(xiàng)目地址】三亞市海棠區(qū)·林旺南路·半島生活樣板示范區(qū)

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方大集團(tuán)——以實(shí)業(yè)為根基，賦能海南發(fā)展

方大集團(tuán)作為業(yè)務(wù)覆蓋炭素、鋼鐵、醫(yī)藥、商業(yè)、航空五個核心板塊的跨行業(yè)、跨地區(qū)、多元化具有較強(qiáng)國際競爭實(shí)力的大型企業(yè)集團(tuán)，以超四千億實(shí)業(yè)積淀，秉持“與城共生”的發(fā)展理念，深度融入海南發(fā)展進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)與這片土地的同頻成長。

“新海航”掌舵人

方大集團(tuán) 實(shí)力布局海棠灣

?投資約410億重組海航，現(xiàn)其機(jī)隊(duì)超800架、航線近3000條；

?實(shí)力布局海棠灣核心區(qū)，計(jì)劃5年累計(jì)投資100億建設(shè)醫(yī)療健康城。

方大壹號頂序新作 落子海棠灣

以國家海岸為基底，以海棠河岸為中軸，以低密洋房迭新濱海度假人居范式。

方大·海棠半島壹號，順應(yīng)大健康戰(zhàn)略與自貿(mào)封關(guān)時代的封面作品。

海南封關(guān)元年 自貿(mào)港浪潮正勁

乘勢海南自貿(mào)港大時代浪潮！目前，海南自貿(mào)港已啟動全島封關(guān)運(yùn)作，這片開放高地正以更大的開放，與世界共享發(fā)展機(jī)遇，鏈接全球資源、釋放澎湃發(fā)展勢能。

世界的三亞 繁盛的海棠

自貿(mào)熱潮蓬勃興起，三亞以“三區(qū)一中心”為戰(zhàn)略支撐，加快建設(shè)現(xiàn)代化熱帶濱海城市，奮力打造海南自由貿(mào)易港建設(shè)新標(biāo)桿。而三亞海棠灣作為“國家海岸——國際旅游度假區(qū)”，以高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，致力于打造成世界級旅游度假天堂。

海棠灣——以國之名義，打造世界灣區(qū)

2007年，海南省政府正式批準(zhǔn)將海棠灣總體定位為“國家海岸”國際休閑度假區(qū)，承擔(dān)“國際化一站式旅游目的地、立足海南面向國際的旅游消費(fèi)中心、立足三亞輻射南部省域的區(qū)域性服務(wù)中心”的重要職能；2025年，超6000億世界級配套匯聚并落地深耕，海棠灣已經(jīng)成為自貿(mào)港封關(guān)時代全球資本聚焦的價值高地。

?國際旅游消費(fèi)中心

三亞國際免稅城/三亞太古里（建設(shè)中）/超級萬象城（規(guī)劃中）/寬窄巷子·海棠故事（建設(shè)中）/周大生珠寶金街（建設(shè)中）等。

?亞洲最密集超五星級酒店集群

約22公里星級酒店帶，超32家國際豪華酒店盡藏?zé)釒Ш０吨稀?/p>

?國家級醫(yī)療及健身療養(yǎng)基地

匯聚頂級醫(yī)療力量，串聯(lián)成全球頂級醫(yī)療資源聚合帶。

?世界頂級教育資源匯集

人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校、杜威國際學(xué)校（建設(shè)中）等構(gòu)建從啟蒙到國際高中的完整教育路徑。

?國家海岸美好生活理想目的地

亞特蘭蒂斯水世界、蜈支洲島、海中海高爾夫等度假坐標(biāo)環(huán)伺。

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方大·海棠半島壹號

海棠灣芯健康樞紐 穿越周期的硬通貨資產(chǎn)

【黃金占位】不可復(fù)制的頂奢地段

海棠灣南區(qū)“親河近海 + 低密靜謐”核心板塊，銜接北區(qū)免稅城、中區(qū)頂奢酒店群的繁華煙火，隔絕喧囂擾攘，70 年產(chǎn)權(quán)稀缺屬性，“健康剛需+高端居住”雙重賦能，兼具資產(chǎn)抗跌性與流動性，成為穿越周期的穩(wěn)健配置，自住投資皆為優(yōu)選。

【全鏈醫(yī)療】3公里健康守護(hù)圈

匯聚解放軍總醫(yī)院海南分院、北大口腔醫(yī)院三亞分院、國壽赫爾曼康復(fù)中心、上海嘉麓醫(yī)院三亞醫(yī)院（規(guī)劃中）、方大醫(yī)院（2026年開工）等頂級醫(yī)療力量，串聯(lián)成全球頂級醫(yī)療資源聚合帶。

【專屬醫(yī)養(yǎng)】三亞方大醫(yī)院

一站式醫(yī)養(yǎng)服務(wù)，專享三亞方大醫(yī)院掛號、名醫(yī)點(diǎn)診與專科預(yù)約、年度健康體檢專屬禮遇、康養(yǎng)復(fù)健服務(wù)折扣權(quán)益等高階健康禮遇。

約430畝半島靜奢

水岸半島 玉帶環(huán)腰 風(fēng)水謐境

【風(fēng)水秘境】玉帶環(huán)腰的半島格局

海棠灣罕見“半島”地形，海棠河如玉帶環(huán)繞地塊，親海近河、林園簇?fù)?，天然形成“藏風(fēng)聚氣、納水旺財”的絕佳風(fēng)水格局，是高端居所難求的天賦基底，為居者納藏福氣與財運(yùn)。

【三維閉環(huán)】全家庭奢居生活場

融合山、海、河、林、園五重自然稟賦，距黃金海岸線約1.2公里的“眺望權(quán)”+無遮擋海棠河景觀，構(gòu)建“生態(tài)棲居+高端度假+全齡康養(yǎng)”三維生活閉環(huán)，一站式滿足日常居住、假期度假、長輩康養(yǎng)等全家庭多元訴求。

【低密生態(tài)】天然的靜謐屏障

約1.03-1.2超低容積率、超 40%高綠地率，約2.5萬㎡市政“前廳花園”，大面積綠植與河海景觀形成天然生態(tài)屏障，隔絕外部喧囂與人員流動，凈化空氣、舒緩身心，居住靜謐感十足。

【離塵不離城】高端棲居終極理想

風(fēng)水生態(tài)賦予“居住奢適度”，約1.2公里距海距離既規(guī)避海岸嘈雜，又保留壯闊視野，真正實(shí)現(xiàn) “外攬海之豪邁，內(nèi)藏河之幽靜” 的離塵不離城生活，定義海棠灣謐境奢居新標(biāo)桿。

神盤級服務(wù)力

方大極致守護(hù)日常

【極致基礎(chǔ)服務(wù)】神盤級細(xì)節(jié)美學(xué)

以“葉不落地”為精細(xì)化服務(wù)基準(zhǔn)，社區(qū)園林每日精細(xì)化養(yǎng)護(hù)、公共空間定時清潔消殺，從一片落葉到一處角落，皆以極致標(biāo)準(zhǔn)打磨，讓整潔舒適成為生活常態(tài)，彰顯神盤級服務(wù)底色。

【專屬康養(yǎng)服務(wù)】一站式專屬醫(yī)養(yǎng)特權(quán)

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專享三亞方大醫(yī)院頂級醫(yī)療資源，為業(yè)主定制綠色掛號通道、名醫(yī)點(diǎn)診預(yù)約、年度專屬體檢、康養(yǎng)復(fù)健折扣等特權(quán)，在建筑布局中預(yù)留專屬康養(yǎng)空間，實(shí)現(xiàn)“醫(yī)療+康養(yǎng)”無縫銜接，讓健康管理融入日常生活點(diǎn)滴。

【海航頭等艙級服務(wù)】頂序尊崇禮遇

依托方大集團(tuán)多元產(chǎn)業(yè)賦能，享海航專屬頭等艙級禮遇，從出行到居停，從醫(yī)養(yǎng)到生活，全周期提供尊崇守護(hù)，定義頂序生活標(biāo)準(zhǔn)。

傳奇人物聚集地

海棠灣高端改善終極之選

【超級產(chǎn)品力】大師定制的頂奢范本

聯(lián)袂頂級團(tuán)隊(duì)，打造建筑面積約140-275㎡奢居大平層，一層一戶設(shè)計(jì)保障極致私密與通透采光，超流體立面、無梁化設(shè)計(jì)、智慧精裝加持，定義海棠灣高端產(chǎn)品標(biāo)桿。

*建筑設(shè)計(jì)｜上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司

*園林設(shè)計(jì)｜深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司

*度假公共空間設(shè)計(jì)｜邱德光設(shè)計(jì)事務(wù)所

*架空層及大堂設(shè)計(jì) | 德思蒙設(shè)計(jì)有限公司

*住宅精裝設(shè)計(jì) | 世天建筑咨詢（上海）有限公司

【浮嶼園境】自然沉浸海島棲居

深度融入海灣、島嶼、森谷、雨林、淺灘的海島度假基因，規(guī)劃“森谷水庭-碧漣澤畔-水岸綠洲-雨林秘境”四大主題空間，以“溯溪啟程 - 浪卷勇進(jìn) - 浮翠流音 - 灘涂尋蹤 - 丘巒果趣 - 森語回響 - 樹臺憑眺”的七幕式成長敘事為動線，重構(gòu)全齡化自然棲居體驗(yàn)。

【建筑融景】河海入宅的美學(xué)盛宴

超流體建筑立面呼應(yīng)海浪肌理，底層架空、懸挑陽臺消解建筑與水岸的邊界，270°觀景陽臺、環(huán)形瞰海露臺設(shè)計(jì)，讓河景、海景與生活空間深度交融，實(shí)現(xiàn)“收藏半條海棠河的晨昏”的沉浸式體驗(yàn)。

【純粹圈層】同質(zhì)高凈值人群共生

邱德光設(shè)計(jì)島心多維共享空間，涵蓋恒溫泳池、宴會廳、雪茄室、瑜伽室、咖啡廳、茶室等塔尖社交場域。架空層泛會所 “第三空間”，構(gòu)建鄰里自然相遇的社交場景。定期圈層活動搭建優(yōu)質(zhì)社交平臺，形成 “居住+社交+資源”的三重價值閉環(huán)，成就海棠灣高端改善終極之選。

【戶型鑒賞】

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