你覺得能順利賣出去嗎...

2月27日，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人與桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司管理人在京東拍賣網(wǎng)上對(duì)名下漓江奧林苑住宅A2號(hào)、G76號(hào)、在建工程A1號(hào)、住宅A3號(hào)四套別墅房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。四套房產(chǎn)中起拍價(jià)分別為118萬(wàn)、51萬(wàn)、91萬(wàn)、110萬(wàn)。

值得一提的是，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司早在2023年就申請(qǐng)破產(chǎn)。其名下的漓江奧林苑住宅也多次上架拍賣。

多套房產(chǎn)上架拍賣

2月27日，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人與桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司管理人在京東拍賣網(wǎng)上對(duì)名下漓江奧林苑住宅A2號(hào)、G76號(hào)、在建工程A1號(hào)、住宅A3號(hào)四套別墅房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

因篇幅原因，本次僅將其中起拍價(jià)最高的住宅A2號(hào)相關(guān)信息進(jìn)行展示。其余信息市民可自行前往京東拍賣網(wǎng)進(jìn)行查閱。具體信息如下：

·118萬(wàn)，桂林知名豪宅別墅拍賣·

一、拍賣標(biāo)的物：

位于靈川縣大圩鎮(zhèn)桂林華僑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)“漓江奧林苑”住宅；房號(hào)：A組團(tuán)A2號(hào)

二、拍賣標(biāo)的物位置：

三、標(biāo)的物詳情：

建筑面積：1036.13m2（僅供參考）；占地面積：803.2m2（面積僅供參考）；評(píng)估總價(jià)（取整數(shù)）：伍佰零捌萬(wàn)元整（￥5,080,000元）

四、競(jìng)拍時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

2026年02026年3月19日10時(shí)至2026年3月20日10時(shí)止

起拍價(jià)：壹佰壹拾捌萬(wàn)元整（￥1,180,000元）；保證金：壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000元）；增價(jià)幅度：伍仟元整（￥5,000元）

五、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、咨詢看樣：

看樣時(shí)間由有意者與管理人成員張律師（電話13737724492）聯(lián)系預(yù)約看樣。

知名房企破產(chǎn)，旗下房產(chǎn)多次拍賣

事實(shí)上，桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及桂林潤(rùn)松休閑健身有限公司在桂林業(yè)界也算小有名氣。但由于種種原因，后續(xù)已資不抵債，在2023年請(qǐng)求法院終止兩家公司的重整程序并宣告破產(chǎn)。

從2017年開始至2026年3月，上述兩家公司已將其名下的漓江奧林苑在各大拍賣網(wǎng)上多次拍賣。其結(jié)果有成功拍賣交易，但也有以流拍而告終的事例。

如果你路過桂磨大橋附近，就會(huì)看到在公路的北側(cè)矗立著一棟棟歐式小別墅，獨(dú)特的歐式風(fēng)格設(shè)計(jì)顯得異常奪目，這一片就是漓江·奧林苑。

項(xiàng)目位于靈川縣大圩鎮(zhèn)華僑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)，距離桂林市區(qū)約10公里，地處漓江和黃沙河交匯處，區(qū)域內(nèi)綠化率高，空氣質(zhì)量好，景觀資源一流。

隨著時(shí)代變遷，這個(gè)類型的別墅已算是“孤品”了，賣一套少一套。但就是在這樣的先天優(yōu)勢(shì)下，開發(fā)商還是不得不面臨破產(chǎn)的窘境。

2003年，松杉房產(chǎn)和潤(rùn)松休閑啟動(dòng)該項(xiàng)目，彼時(shí)售價(jià)就為12000元/平米，沿黃沙河一線的江景房甚至高達(dá)20000元/平米。從開發(fā)商處直接購(gòu)買商品房的有三百多戶業(yè)主、買地自建房的有一百多戶業(yè)主。

如今這塊“寶藏地塊”再次進(jìn)行拍賣，無(wú)疑又是一次對(duì)自己前途命運(yùn)的選擇。是否能順利被接盤，在接盤后有一個(gè)好的發(fā)展，我們可以拭目以待。

2026頭條留言活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行

1、活動(dòng)不定期選取頭條文章

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2、我們將在當(dāng)天頭條內(nèi)容下方的評(píng)論區(qū)，隨機(jī)選取10位用戶發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)

3、中獎(jiǎng)用戶可獲得10萬(wàn)桂林字牌金幣

4、參與活動(dòng)的頭條文章會(huì)在發(fā)文當(dāng)天，通過每日桂林小官在每日桂林微信粉絲群和朋友圈進(jìn)行公布

地理位置不算差，房型也是相當(dāng)不錯(cuò)！但這個(gè)小區(qū)在桂林本地人這里也算是相當(dāng)出名了！各種對(duì)它的討論都有！如今再次拍賣，你覺得它的命運(yùn)如何？能否成功出手？你對(duì)這個(gè)小區(qū)的印象如何？請(qǐng)大家一起看完新聞后聊聊吧！

▍內(nèi)容來(lái)源：每日桂林互動(dòng)、京東拍賣、桂林房協(xié)等

▍圖片來(lái)源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務(wù)所律師

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該律師專注于公司法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、合同法、勞動(dòng)法等領(lǐng)域，任桂林多家企業(yè)法律顧問，有需可聯(lián)系咨詢。

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