2026年2月漳州市區(qū)房企銷售排行榜

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榜單解讀

新房市場持續(xù)下行，成交呈現(xiàn)量跌價漲

2026年2月，受春節(jié)假期影響，有效交易天數(shù)大幅減少，市場活躍度進一步受限。本月市區(qū)商品住宅供應(yīng)端新增面積約1.92萬㎡，環(huán)比下跌18.4%，分別來自璞樾丹霞和新盤城投66號院，兩個項目分屬于邊郊剛需與改善盤，市場活躍度一般，市場仍以消化庫存為主，2月成交量僅至2.31萬㎡，環(huán)比下跌28.7%，顯著低于往年春節(jié)所在月份的平均水平。主力成交項目為吾悅品悅四季、城投雲(yún)湖天境和勵歐南湖一號等，剛改/改善占比回升，均價結(jié)構(gòu)性攀升至12837元/㎡，環(huán)比上漲8.0%。2026年1-2月合計成交面積約5.54萬㎡，整體市場尚未走出下行通道，仍處于低位盤整狀態(tài)。

結(jié)語

隨著春節(jié)效應(yīng)消退、政策紅利釋放及新項目入市（如建發(fā)天瑞、玖瓏江宸、漳龍龍灣之尚、城投66號院等），預(yù)計3月起成交量將逐月回升，二季度有望恢復(fù)至月均4萬㎡以上水平。

2026年上半年漳州市區(qū)樓市將延續(xù)“結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇”路徑，全面回暖仍需宏觀經(jīng)濟與居民收入預(yù)期的根本性改善。對購房者而言，當前是擇機入市的窗口期；對房企而言，唯有回歸產(chǎn)品本質(zhì)、聚焦客戶需求，方能在“精耕時代”贏得未來。

漳州市區(qū)榜單

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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