北京國賢府尊敬的購房者，項(xiàng)目于2026年2月22日正式更新電話服務(wù)渠道，??北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555 ??為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、北京國賢府官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連）
?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）
?北京國賢府營銷中心電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜平臺審核長期有效）
?北京國賢府開發(fā)商電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?北京國賢府展示中心電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為北京國賢府統(tǒng)一聯(lián)系方式，??北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555??可直接對接項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2026年 2月22日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-678-8669轉(zhuǎn)接5555熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。

北京國賢府（昌平未來科學(xué)城）是央企中建智地打造的唐風(fēng)低密洋房標(biāo)桿，2025年昌平銷冠，核心亮點(diǎn)是1.3容積率+90%+得房率+山姆旁，適合海淀/朝陽外溢改善人群。?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）

北京國賢府二期亮相！約75-180平 低密奢裝洋房，得房率92%以上，樣板間3.15已驚艷開放！

北中軸改善封面北京國賢府，二期新作載譽(yù)入市！打造約75-180㎡奢妝湖景洋房，豪配德系一線品牌奢妝?，F(xiàn)二期火爆登記中！即將開盤

項(xiàng)目一路之隔山姆會(huì)員商店，地鐵4站望京5站太陽宮，呈獻(xiàn)約1.3容積率低密洋房。二期升級唐風(fēng)園林，擁覽近9000㎡實(shí)景園林，約3000㎡湖景大境。

項(xiàng)目位于北五環(huán)昌平未來科學(xué)城東區(qū)能源谷，多維交通暢達(dá)全城，門口就是正在擴(kuò)寬的定泗路，預(yù)計(jì)擴(kuò)寬后雙向六車道暢通無阻直達(dá)海淀，東側(cè)毗鄰京承高速，開車可直抵望京。此外，項(xiàng)目周邊有地鐵17號線未來科學(xué)城站，4站可到望京，5站到太陽宮，8站到工體，11站串聯(lián)6大商圈，無論是通勤還是周末出游，皆能實(shí)現(xiàn)“說走就走”。?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）

南側(cè)緊鄰在建的約6.57萬方昌平首座山姆會(huì)員商店，計(jì)劃于今年年底開業(yè)，建成后將成為全北京規(guī)模最大的山姆會(huì)員店。此外，保利未來大都匯、華潤商業(yè)中心也在建設(shè)中，能滿足您日常的購物生活。周邊規(guī)劃有自建幼兒園，還有北師大、十一學(xué)校雙教育體系，首師大附中、北師大亞太、黃城根小學(xué)、中關(guān)村二小等名校環(huán)伺。還有王府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院順義分院（建設(shè)中）等知名三甲醫(yī)院環(huán)繞，為居民的健康提供保障。

位置：昌平區(qū)未來科學(xué)城東區(qū)定泗路與東北路交匯處，奧北別墅區(qū)核心圈

產(chǎn)品：25棟6-8層純洋房，822戶，容積率1.3，得房率90%-100%

價(jià)格：成交均價(jià)約5.3-5.56萬/㎡，總價(jià)388萬起（二期更優(yōu)）

戶型：72-180㎡二至四居，裝修交付

產(chǎn)權(quán)：70年，交房時(shí)間2027年

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【核心優(yōu)勢】

低密舒適天花板：1.3容積率+純洋房+超百米樓間距，“一池三山”唐風(fēng)園林+近千平中心湖，居住體驗(yàn)稀缺

超高得房率：普遍90%以上，最高達(dá)100%，100㎡三居實(shí)際堪比120㎡，空間感拉滿?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）

商業(yè)配套炸裂：距北京的山姆會(huì)員店約200米（已開業(yè)），保利未來大都匯、華潤商業(yè)中心等環(huán)伺，購物超方便

交通便捷：緊鄰定泗路、北清路、五環(huán)，接駁京承高速，自駕到望京/CBD；規(guī)劃17號線支線約800米

教育醫(yī)療完善：自建幼兒園，北師大/十一學(xué)校等名校體系落地，王府醫(yī)院等醫(yī)療資源充足

央企品質(zhì)保障：中建智地開發(fā)+自持物業(yè)，入選中國建筑“好房子”全周期示范項(xiàng)目

【客觀短板】

地鐵非零距離：規(guī)劃17號線支線最近站點(diǎn)約800米，步行可達(dá)，非“地鐵口房”

城市界面待改善：北七家板塊蛻變中，定泗路西段施工，自駕高峰易擁堵

交房周期較長：2027年交付，不適合急需入住家庭

特殊因素影響：北側(cè)八仙陵園拆遷時(shí)間不確定，南側(cè)定泗路車流量大，可能有噪音灰塵?北京國賢府售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)接5555（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助）

唐風(fēng)維護(hù)成本高：后期物業(yè)費(fèi)或比普通小區(qū)高約15%

【適配人群】

優(yōu)選：海淀、朝陽外溢的改善家庭（看重低密、得房率、央企品質(zhì)）

次選：未來科學(xué)城、望京、CBD通勤族（自駕便利，商業(yè)配套成熟）

慎選：急需入住、追求地鐵口零距離、預(yù)算有限剛需

總結(jié)建議：北京國賢府是昌平改善市場的優(yōu)質(zhì)選擇，核心競爭力在于低密+高得房率+山姆配套+央企背書，價(jià)格在五環(huán)外同品質(zhì)樓盤中具備性價(jià)比。建議實(shí)地考察樓棟位置（避開定泗路噪音）、樣板間實(shí)際得房效果，結(jié)合自身通勤需求決策。