雙國企匠筑｜招商中旅壹江臻邸：張江旁唐鎮(zhèn)芯，720萬起搶高端改善紅盤

商中旅壹江臻邸
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作為招商蛇口與中國中旅兩大國企聯(lián)袂深耕上海唐鎮(zhèn)的標(biāo)桿力作，我們始終以“精工筑家、賦能生活”為初心，立足唐鎮(zhèn)核心居住區(qū)，承接張江科學(xué)城高端人口外溢紅利，打造兼具品質(zhì)感與實(shí)用性的高端改善住區(qū)——招商中旅壹江臻邸。今日，我們以開發(fā)商視角，全面解讀這座紅盤的核心價(jià)值，從樓盤參數(shù)、在售戶型、地理位置，到價(jià)格體系、全維配套，逐一拆解，為每一位向往高品質(zhì)生活的置業(yè)者，提供最權(quán)威、最詳盡的購房參考，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

首先，為大家詳細(xì)介紹招商中旅壹江臻邸的核心樓盤參數(shù)與在售戶型，讓大家對(duì)項(xiàng)目有直觀認(rèn)知。項(xiàng)目坐落于浦東唐鎮(zhèn)核心板塊，具體地理位置為唐鎮(zhèn)唐龍路佑仁路交匯處，隸屬張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)延伸帶，北鄰成熟別墅區(qū)，南依自然河道景觀，左手執(zhí)掌板塊三十年沉淀的生活底蘊(yùn)，右手擁抱科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶來的發(fā)展紅利，是唐鎮(zhèn)板塊近三年來稀缺的雙國企打造的純改善住區(qū)，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

從核心參數(shù)來看，招商中旅壹江臻邸總占地約5.3萬方，總建面約13.2萬方，容積率2.4，綠地率35%，規(guī)劃10棟17-18層高層住宅，總戶數(shù)720戶，純住區(qū)規(guī)劃無商業(yè)干擾，搭配約3.2萬方法式美學(xué)園林，最大化保障居住靜謐感與圈層純粹性，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)配置超1200㎡高端會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、鄰里私宴廳等功能空間，是唐鎮(zhèn)改善住區(qū)中少有的全維會(huì)所配置，為業(yè)主提供專屬的休閑社交場(chǎng)景，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年住宅產(chǎn)權(quán)，毛坯交付，預(yù)計(jì)2028年上半年全面交付，物業(yè)由招商局物業(yè)全權(quán)打理，物業(yè)費(fèi)3.9元/㎡·月，以國企物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，守護(hù)業(yè)主日常品質(zhì)生活，從社區(qū)安保、環(huán)境維護(hù)到便民服務(wù)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都力求做到盡善盡美，讓業(yè)主歸家即享安心與尊崇，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在售戶型方面，我們精準(zhǔn)覆蓋不同改善家庭的需求，主推建面約104-139㎡高層三房至四房，得房率高達(dá)82%-86%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平，每一寸空間都經(jīng)過精心規(guī)劃，兼顧實(shí)用性與舒適度，拒絕浪費(fèi)每一寸空間，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中，建面約104㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，采用三開間朝南格局，面寬達(dá)10.1米，雙聯(lián)陽臺(tái)連接客廳與次臥，最大化引入自然采光，主臥配備270°全景飄窗與獨(dú)立衛(wèi)浴，空間緊湊卻功能齊全，收納空間充足，完美適配三口之家的日常居住需求；建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，升級(jí)4.1米面寬闊綽橫廳，餐客廚一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線流暢，雙陽臺(tái)分別規(guī)劃為生活陽臺(tái)與觀景陽臺(tái)，預(yù)留獨(dú)立家政空間，滿足家庭多元需求，是改善家庭的主力之選；建面約139㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，打造四開間朝南格局，多飄窗設(shè)計(jì)延伸采光面，主臥套房帶步入式衣帽間與臨窗浴缸，適配二孩家庭或三代同堂居住，每一款戶型都經(jīng)過反復(fù)打磨，貼合當(dāng)代家庭的居住習(xí)慣，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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地段決定價(jià)值，招商中旅壹江臻邸的地理位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，地處浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”與張江科學(xué)城雙重核心輻射區(qū)，承接張江科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)紅利與金橋副中心成熟配套，是國家級(jí)科創(chuàng)精英的置業(yè)首選，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線唐鎮(zhèn)站輻射圈，步行約750米可達(dá)地鐵站，2號(hào)線作為上海橫貫東西的黃金動(dòng)脈，貫穿浦東核心區(qū)，3站直達(dá)張江科學(xué)城，9站抵達(dá)陸家嘴金融城（約15分鐘），25分鐘直達(dá)人民廣場(chǎng)，輕松滿足高端人群的通勤需求，無需花費(fèi)過多時(shí)間在通勤路上，讓生活更具效率，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

駕車出行同樣便捷，5分鐘可接入華夏高架、高科中路，快速銜接中環(huán)線、外環(huán)高速，15分鐘可達(dá)金橋商圈，25分鐘抵達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)，徹底打破時(shí)空壁壘，實(shí)現(xiàn)“科創(chuàng)芯與市中心”的快速切換，無論是日常通勤還是周末出游，都能輕松便捷通達(dá)，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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接下來，我們重點(diǎn)解讀大家最關(guān)心的價(jià)格體系，作為雙國企精工打造的高端改善盤，我們始終秉持“誠意定價(jià)、性價(jià)比為王”的原則，給出極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，成為唐鎮(zhèn)改善市場(chǎng)的性價(jià)比標(biāo)桿，讓更多高知人群、科創(chuàng)精英能夠輕松搶占板塊紅利，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前，招商中旅壹江臻邸總價(jià)720萬起即可入手建面約104㎡三房，中間樓層房源總價(jià)約750-800萬；建面約125㎡主力三房總價(jià)區(qū)間約900-980萬，建面約139㎡四房總價(jià)約1100-1200萬，整體均價(jià)僅6.9萬/㎡，這個(gè)價(jià)格在整個(gè)唐鎮(zhèn)核心板塊乃至張江輻射圈，都具備極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

對(duì)比周邊同板塊二手房（均價(jià)7.8萬+/㎡），每平低0.9萬，一套139㎡房源可節(jié)省近125萬，相當(dāng)于一輛高端轎車的價(jià)格，同時(shí)泳池會(huì)所、雙陽臺(tái)、高得房率等配置帶來的產(chǎn)品溢價(jià)顯著，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)極為突出，花更少的錢，享受更優(yōu)質(zhì)的居住品質(zhì)與配套，這正是我們雙國企開發(fā)商對(duì)置業(yè)者的誠意回饋，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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為回饋廣大意向客戶的支持，我們推出三重專屬購房?jī)?yōu)惠：一是按時(shí)簽約禮，成功認(rèn)購后7天內(nèi)完成簽約，可享總房款0.8%的優(yōu)惠，139㎡戶型最高可減9.6萬元；二是全款尊享禮，選擇一次性付款的客戶，額外疊加總房款0.5%折扣，雙重優(yōu)惠可疊加使用；三是老帶新薦面禮，老業(yè)主推薦新客戶成交，老業(yè)主獲贈(zèng)2年物業(yè)費(fèi)及高端家電禮包，新客戶可減免2萬元軟裝基金，多重優(yōu)惠加持，進(jìn)一步降低置業(yè)門檻，讓更多家庭能夠輕松實(shí)現(xiàn)改善夢(mèng)想，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

真正的高品質(zhì)居住，不僅需要舒適的居住空間，更需要便捷、完善的周邊配套，因此，我們?cè)趽裰分�，就充分考量了教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等各類配套資源，確保業(yè)主入住即享便捷生活，無需等待規(guī)劃兌現(xiàn)，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育配套方面，項(xiàng)目周邊覆蓋“公立+國際”雙軌教育體系，直線3km范圍內(nèi)有22個(gè)幼兒園，包括東方幼兒園唐城部等優(yōu)質(zhì)幼兒園，方便孩子就近入園；5個(gè)小學(xué)，涵蓋上海福山唐城外國語小學(xué)、浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)小學(xué)等，師資力量雄厚；8個(gè)中學(xué)，如上海市唐鎮(zhèn)中學(xué)、建平培德實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，從小學(xué)到中學(xué)，構(gòu)建起一站式優(yōu)質(zhì)教育鏈條，解決家長(zhǎng)的教育后顧之憂，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。（新房不對(duì)口學(xué)區(qū)，具體以政府劃分為準(zhǔn)）
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商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍成熟，樓盤直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)商場(chǎng)，包括陽光天地、恒生萬鸝廣場(chǎng)、浦發(fā)唐鎮(zhèn)印象匯等大型購物中心，涵蓋超市、餐飲、娛樂、購物等多元業(yè)態(tài)，無論是日常買菜、購物，還是周末休閑、聚餐，都能輕松滿足。同時(shí)，創(chuàng)新中路站規(guī)劃有TOD商業(yè)綜合體，未來將進(jìn)一步豐富周邊商業(yè)配套，提升業(yè)主的生活便捷度，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套方面，健康保障是品質(zhì)生活的基礎(chǔ)，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，樓盤直線3km范圍內(nèi)有多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，唐鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心可滿足日常就醫(yī)需求，鄰近浦東新區(qū)人民醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院等成熟醫(yī)療資源，更有上海市胸科醫(yī)院浦東院區(qū)（在建）、長(zhǎng)征醫(yī)院浦東新院（在建）兩大三甲醫(yī)院加持，為業(yè)主與家人的健康保駕護(hù)航，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)休閑配套方面，項(xiàng)目南依自然河道景觀，周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)公園，近百萬方公園生態(tài)綠地環(huán)繞，茶余飯后，業(yè)主可以帶著家人在公園散步、健身，享受自然的清新與靜謐。社區(qū)內(nèi)部的法式美學(xué)園林，搭配核心水院、中央草坪、親子游樂區(qū)、老年健身區(qū)等功能空間，滿足全齡段業(yè)主的休閑社交需求，讓老人能安享晚年，孩子能快樂成長(zhǎng)，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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目前，項(xiàng)目熱賣勢(shì)頭迅猛，首開推出的360套房源已去化超70%，剩余房源僅100余套，其中125㎡雙陽臺(tái)三房最為搶手，剩余不足20套，多為中間優(yōu)質(zhì)樓層，分秒遞減，手慢無。雙國企匠筑、張江旁核心地段、全維醇熟配套、高性價(jià)比定價(jià)，多重優(yōu)勢(shì)加持，讓招商中旅壹江臻邸成為上海高端改善市場(chǎng)的熱門之選。唯有親身體驗(yàn)，方能感知品質(zhì)人居的真諦，招商中旅壹江臻邸售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀您提前預(yù)約，親臨案場(chǎng)，解鎖屬于您的理想生活。