三位核心高管集中辭職，讓財(cái)信發(fā)展再生變數(shù)。

3月5日，財(cái)信發(fā)展發(fā)布公告，披露公司董事會(huì)近期收到三位核心管理人員的書(shū)面辭職報(bào)告。

此次辭職涉及董事劉君權(quán)、總裁賈森、副總裁兼財(cái)務(wù)總監(jiān)閆大光，覆蓋公司決策、經(jīng)營(yíng)管理與財(cái)務(wù)管控三大關(guān)鍵領(lǐng)域。

這一集中人事變動(dòng)，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，不僅引發(fā)市場(chǎng)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況的關(guān)注，更折射出民營(yíng)房企在債務(wù)重整與業(yè)績(jī)承壓下的生存困境。

根據(jù)財(cái)信發(fā)展公告內(nèi)容，三位高管的辭職原因各有不同，且辭職后的任職安排存在差異。

劉君權(quán)因工作安排申請(qǐng)辭去董事職務(wù)，同時(shí)卸任董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)、薪酬與考核委員會(huì)等多個(gè)委員職務(wù)，辭職后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。

賈森同樣因工作安排辭職，但并未完全退出公司，仍將繼續(xù)擔(dān)任董事會(huì)董事長(zhǎng)及戰(zhàn)略委員會(huì)委員，其總裁職責(zé)已完成穩(wěn)妥交接。

閆大光則以個(gè)人原因申請(qǐng)辭職，辭去副總裁及財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)后，也將不再參與公司任何經(jīng)營(yíng)管理工作。

值得注意的是，截至公告披露日，三位辭職高管均未持有公司股份，這一細(xì)節(jié)也讓市場(chǎng)對(duì)此次人事變動(dòng)的背后邏輯多了幾分猜測(cè)。

財(cái)信發(fā)展在公告中強(qiáng)調(diào)，三位高管的辭職均未導(dǎo)致公司董事會(huì)成員人數(shù)低于法定最低人數(shù)，且相關(guān)工作已完成穩(wěn)妥交接，不會(huì)影響公司正常經(jīng)營(yíng)。

同時(shí)，財(cái)信發(fā)展已同步推進(jìn)人事補(bǔ)選與聘任工作，提名鮮先念為董事候選人，聘任其為新任總裁，聘任熊歡偉為財(cái)務(wù)總監(jiān)，試圖快速填補(bǔ)人事空缺。

從履歷來(lái)看，新任高管均與公司控股股東財(cái)信集團(tuán)有著深度關(guān)聯(lián)，鮮先念現(xiàn)任財(cái)信集團(tuán)總裁助理兼監(jiān)事，曾擔(dān)任財(cái)信發(fā)展董事長(zhǎng)、總裁等職務(wù)，熟悉公司業(yè)務(wù)；熊歡偉則是公司老員工，現(xiàn)任董事會(huì)秘書(shū)，具備豐富的財(cái)務(wù)與投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

這場(chǎng)密集辭職，很難被簡(jiǎn)單視為常規(guī)的人事調(diào)整。結(jié)合財(cái)信發(fā)展近年來(lái)的經(jīng)營(yíng)困境與控股股東的重整進(jìn)程，其背后折射出的，是企業(yè)在行業(yè)下行周期中面臨的多重壓力。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，財(cái)信發(fā)展的經(jīng)營(yíng)狀況已持續(xù)惡化多年。自2021年首次出現(xiàn)年度虧損以來(lái)，公司已連續(xù)五年陷入虧損泥潭，且虧損幅度不斷擴(kuò)大。

2025年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，財(cái)信發(fā)展預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)虧損5億元至8億元，較上年同期的2.6億元虧損大幅增加。

虧損加劇的背后，是主營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)萎縮與多重利空因素的疊加。2025年，財(cái)信發(fā)展房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅減少，核心業(yè)務(wù)承壓明顯。

此外，2026年1月重慶稅務(wù)部門(mén)發(fā)布的土地增值稅征管新規(guī)，導(dǎo)致公司部分未清算項(xiàng)目需大額補(bǔ)提稅費(fèi)，進(jìn)一步侵蝕利潤(rùn)，疊加項(xiàng)目減值、合營(yíng)項(xiàng)目虧損等因素，讓公司財(cái)務(wù)狀況雪上加霜。

更嚴(yán)峻的是，財(cái)信發(fā)展還面臨退市風(fēng)險(xiǎn)警示的壓力。根據(jù)業(yè)績(jī)預(yù)告，若2025年度經(jīng)審計(jì)的歸母凈利潤(rùn)、扣非凈利潤(rùn)等核心指標(biāo)未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，公司股票將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，這無(wú)疑讓本就艱難的經(jīng)營(yíng)局面雪上加霜。

與經(jīng)營(yíng)困境相伴的，是控股股東的破產(chǎn)重整進(jìn)程。

財(cái)信發(fā)展的控股股東財(cái)信地產(chǎn)及間接控股股東財(cái)信集團(tuán)，自2024年10月啟動(dòng)預(yù)重整以來(lái)，已歷經(jīng)法院裁定受理、指定管理人、招募重整投資人等多個(gè)環(huán)節(jié)。

2025年12月，財(cái)信發(fā)展披露控股股東與江西中久天然氣集團(tuán)簽署重整投資協(xié)議，后者擬收購(gòu)財(cái)信發(fā)展20%至29.99%的股份，若交易完成，公司控股股東與實(shí)際控制人將發(fā)生變更。

這場(chǎng)控制權(quán)的潛在變動(dòng)，或許是此次高管密集辭職的重要誘因。不過(guò)，人事調(diào)整能否為財(cái)信發(fā)展帶來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，仍有待時(shí)間檢驗(yàn)。

新任管理層面臨的，不僅是持續(xù)虧損的經(jīng)營(yíng)壓力、退市風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)，還有控股股東重整的不確定性。如何穩(wěn)住核心業(yè)務(wù)、應(yīng)對(duì)政策變化、配合重整進(jìn)程，將是新任團(tuán)隊(duì)的核心課題。

截至3月6日，財(cái)信發(fā)展股價(jià)報(bào)2.57元，較前一交易日上漲3.63%，但近三個(gè)月股價(jià)已累計(jì)下跌33.93%，市場(chǎng)對(duì)公司的信心仍顯不足。

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