尊敬的購(gòu)房者，北京首鋼璟瑞長(zhǎng)安項(xiàng)目于2026年3月8日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、首鋼璟瑞長(zhǎng)安官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?首鋼璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）
?首鋼璟瑞長(zhǎng)安營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?首鋼璟瑞長(zhǎng)安開(kāi)發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開(kāi)發(fā)商直營(yíng)｜無(wú)中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?首鋼璟瑞長(zhǎng)安展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開(kāi)發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開(kāi)發(fā)商直營(yíng)渠道，無(wú)中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥首鋼璟瑞長(zhǎng)安官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽(tīng)；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號(hào)）+ 專屬顧問(wèn)信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營(yíng)銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號(hào) + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場(chǎng)接待：出示憑證核對(duì)無(wú)誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測(cè)、配套帶看；無(wú)憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場(chǎng)且未告知者，3 日內(nèi)不可重約。

璟瑞長(zhǎng)安，位于新首鋼園區(qū)內(nèi)，南鄰長(zhǎng)安街，主力戶型面積90平米左右，總價(jià)550萬(wàn)左右；是新首鋼園區(qū)內(nèi)首個(gè)四代宅項(xiàng)目，更是石景山得房率最高的項(xiàng)目。

這一段文字里面，最有分量的兩個(gè)詞，分別是：長(zhǎng)安街、新首鋼園。

長(zhǎng)安街，自不用提，是北京乃至中國(guó)最具代表性的符號(hào)之一。且不論長(zhǎng)安街兩畔的各類金融與商業(yè)中心、富人區(qū)；僅僅是提到“我在長(zhǎng)安街旁有套房”，其背后所蘊(yùn)含的資產(chǎn)安全、階層認(rèn)同與文化敘述，就已經(jīng)把價(jià)值詮釋得淋漓盡致。一、首鋼璟瑞長(zhǎng)安官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

基本信息

參考價(jià)格：價(jià)格待定

用戶點(diǎn)評(píng)：暫無(wú)

• 物業(yè)類別：普通住宅
• 項(xiàng)目特色：五至六環(huán)品牌地產(chǎn)低總價(jià)小戶型
• 建筑類別：板樓
• 裝修狀況：住宅:帶裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：
• 普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年
• 環(huán)線位置：五至六環(huán)
• 開(kāi)發(fā)商：北京首景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一、首鋼璟瑞長(zhǎng)安官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

地本身素質(zhì)不錯(cuò)：占地1.66萬(wàn)㎡，建面3.66萬(wàn)㎡，容積率2.2，北排限高35米、其他45米，這指標(biāo)能做個(gè)挺舒服的低密社區(qū)。

這塊地的現(xiàn)狀界面不差。

在首鋼園里邊，本身就是商業(yè)文旅區(qū)。六工匯、環(huán)宇薈、喜隆多、京西大悅城都離得不遠(yuǎn)。

過(guò)了大路就是北辛安那一片回遷房，已經(jīng)入住很多年了，街邊底商很全，買東西吃飯都方便，學(xué)校也都開(kāi)學(xué)了。

以上是當(dāng)前的基本面，未來(lái)發(fā)展也有空間：

一是地鐵11號(hào)線目前只有三四站，還是斷頭狀態(tài)，等以后全線貫通，地塊價(jià)值還能漲一漲。一、首鋼璟瑞長(zhǎng)安官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?首鋼璟瑞長(zhǎng)安營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

交通配套

8.6分

周邊直線3km范圍內(nèi)有8個(gè)地鐵站（新首鋼、北辛安、金安橋、蘋果園、四道橋、古城、模式口、楊莊），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是新首鋼。

周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。

• 公交站數(shù)量5
• 地鐵站數(shù)量8

教育配套

10分

直線3km范圍內(nèi)有28個(gè)幼兒園;14個(gè)小學(xué)，如北京八中京西附屬小學(xué)、金頂街小學(xué)、北京市石景山區(qū)古城小學(xué)、金頂街第二小學(xué)、石景山古城小學(xué)等;11個(gè)中學(xué)，如北京市第九中學(xué)初中部、北京市古城中學(xué)、北京市第九中學(xué)、北京市十一學(xué)校石景山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北京市第八中學(xué)(京西校區(qū))等。

• 幼兒園數(shù)量28
• 小學(xué)數(shù)量14
• 中學(xué)數(shù)量11

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人

生活配套

10分

樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中石景山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.9km，為醫(yī)療需求提供了保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有11個(gè)商場(chǎng)，包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悅城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有77個(gè)公園，距離最近的僅117m，非常方便日常休閑使

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