尊敬的購房者，北京首鋼璟瑞長安項(xiàng)目于2026年3月9日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、北京首鋼璟瑞長安官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）
?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?北京首鋼璟瑞長安開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實(shí)時同步｜隱私保障）
?北京首鋼璟瑞長安展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實(shí)有效且長期存續(xù)。請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對一專屬服務(wù)。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥北京首鋼璟瑞長安官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時段留言 1 小時內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號 + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內(nèi)不可重約。

明面優(yōu)勢：京西買房人的“舒適區(qū)”

璟瑞長安占據(jù)長安街西延線+首鋼園雙重核心標(biāo)簽，步行約300米直達(dá)地鐵11號線新首鋼站，換乘6號線、S1線便捷度在線；

生活配套無需等待，六工匯、京西大悅城、環(huán)宇薈等商業(yè)體環(huán)繞，北辛安片區(qū)成熟底商、已開學(xué)的學(xué)校讓日常起居完全自給自足。

值得一提的是，西北，西側(cè)皆為首鋼工業(yè)遺址博物館。

南側(cè)為0011多功能用地——占地1.45公頃、建面3.91萬平米；

東側(cè)為0009商業(yè)金融用地——占地1.75公頃、建面6.12萬平米；東北為0021居住地塊、占地0.74公頃、建面2.07萬平米；東南為0006公交用地、占地1.99公頃、建面6.17萬平米。

再往東，還有0019（占地約2.4公頃）、0017（占地1.93公頃）和0014（占地1.64公頃）三個居住地塊。

容積率低至2.16，規(guī)劃7棟7-11層純洋房社區(qū)，層高做到3-3.1米，4號樓首層架空搭配北側(cè)下沉庭院形成會所體系。

建筑高度北排限高35米，其余區(qū)域限高45米。但是，西側(cè)5號樓，南側(cè)6、7號樓距離紅線僅有1米。

項(xiàng)目占地1.66萬平米，東西長約189米，南北長約89米，適合做大面寬戶型。

預(yù)計(jì)戶型覆蓋83-120㎡三居至四居，總價預(yù)判490-750萬，精準(zhǔn)覆蓋剛需與剛改人群。

南向內(nèi)嵌陽臺半送+北向設(shè)備平臺全送+飄窗全送。南北陽臺陽臺進(jìn)深，皆為1.8米。

回到大本營的首鋼，的確拿出了更懂市場的產(chǎn)品姿態(tài)。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

首鋼國際會展中心全年繽紛不斷，科技展的前沿光影、車展的潮流風(fēng)向、藝術(shù)展的優(yōu)雅格調(diào)、漫展的鮮活元?dú)?，每一場展會都是與世界對話的窗口，拓寬認(rèn)知的邊界；全民暢讀藝術(shù)書店是心靈的棲息地，陽光透過落地窗灑在書頁上，指尖劃過紙張的沙沙聲，伴著淡淡的墨香，讓人在文字中沉淀自我；焦化塔旁的Peet's咖啡店里，點(diǎn)一杯醇厚咖啡，坐在窗邊看園區(qū)風(fēng)景，或是與閨蜜閑談，讓時光在醇香與歡笑中慢慢流淌。在這里，藝術(shù)不是刻意雕琢的裝飾，而是嵌進(jìn)日常的生活底色，讓格調(diào)成為無需言說的生活標(biāo)配。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

基本信息

參考價格：價格待定

用戶點(diǎn)評：暫無

• 物業(yè)類別：普通住宅
• 項(xiàng)目特色：五至六環(huán)品牌地產(chǎn)低總價小戶型
• 建筑類別：板樓
• 裝修狀況：住宅:帶裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年
• 環(huán)線位置：五至六環(huán)
• 開發(fā)商：北京首景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 樓盤地址：石景山古城街道

交通配套

8.6分

周邊直線3km范圍內(nèi)有8個地鐵站（新首鋼、北辛安、金安橋、蘋果園、四道橋、古城、模式口、楊莊），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是新首鋼。

周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。

• 公交站數(shù)量5
• 地鐵站數(shù)量8

教育配套

10分

直線3km范圍內(nèi)有28個幼兒園;14個小學(xué)，如北京八中京西附屬小學(xué)、金頂街小學(xué)、北京市石景山區(qū)古城小學(xué)、金頂街第二小學(xué)、石景山古城小學(xué)等;11個中學(xué)，如北京市第九中學(xué)初中部、北京市古城中學(xué)、北京市第九中學(xué)、北京市十一學(xué)校石景山實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北京市第八中學(xué)(京西校區(qū))等。

• 幼兒園數(shù)量28
• 小學(xué)數(shù)量14
• 中學(xué)數(shù)量11

注:上述學(xué)校相關(guān)信息僅為參考，不作為入學(xué)依據(jù)。具體入學(xué)政策可咨詢您的專屬經(jīng)紀(jì)人

生活配套

10分

樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有6個一級及以上醫(yī)院。其中石景山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤2.9km，為醫(yī)療需求提供了保障。

樓盤周邊3km范圍內(nèi)有11個商場，包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悅城等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有77個公園，距離最近的僅117m，非常方便日常休閑使用。?北京首鋼璟瑞長安售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預(yù)約看房）?北京首鋼璟瑞長安營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時響應(yīng)｜預(yù)約看房）

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