2025年8月5日，香港屋宇署用熱成像無(wú)人機(jī)檢查布力徑10號(hào)E座，發(fā)現(xiàn)地下溫度異常，工作人員下去查看，真的挖出一個(gè)464平方米的地牢，從2010年許家印買(mǎi)下這房子開(kāi)始，就一直偷偷施工，一直沒(méi)被人察覺(jué)，整個(gè)擴(kuò)建部分加起來(lái)超過(guò)557平方米，包括加高的平臺(tái)、新樓梯和新地板，原來(lái)填土的地方全被掏空了，還做了專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)加固，明顯不是臨時(shí)起意，而是早有準(zhǔn)備。

許家印在2023年9月被深圳警方控制，至今沒(méi)有開(kāi)庭審理，他名下的三架私人飛機(jī)、兩艘游艇和多輛勞斯萊斯汽車(chē)，以及全球多處房產(chǎn)，都列在恒大債務(wù)重組的資產(chǎn)處置清單上，與此同時(shí)，他的前妻丁玉梅帶著兩個(gè)孩子去了加拿大和英國(guó)，最近半年花了大約400萬(wàn)美元，租用私人飛機(jī)和入住高檔酒店，這些錢(qián)的來(lái)源沒(méi)人解釋清楚，一邊是許家印被關(guān)押、資產(chǎn)凍結(jié)，另一邊家人依然維持高消費(fèi)，這種情況確實(shí)讓人難以理解。

這個(gè)地牢不是隨便挖出來(lái)的，它分階段建造，里面設(shè)計(jì)了通風(fēng)、排水和承重系統(tǒng)，入口也藏得很隱蔽，施工團(tuán)隊(duì)很可能是做地下工程的老手，他們專(zhuān)門(mén)挑監(jiān)管比較松的地方下手，布力徑那片山以前靠人工巡查，沒(méi)人想到用無(wú)人機(jī)去掃一遍，結(jié)果漏了整整十五年，媒體一比發(fā)現(xiàn)，這規(guī)模比當(dāng)年唐英年違建案還要大兩倍，香港富豪圈里從沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么大膽的做法。

買(mǎi)房的時(shí)候，許家印用了離岸公司來(lái)操作，他的鄰居里有張松橋和何鴻燊家族的人，這些人都規(guī)規(guī)矩矩地遵守規(guī)定，就他一個(gè)人偷偷往下挖地下室，現(xiàn)在大家猜測(cè)這個(gè)地方到底用來(lái)做什么，可能是存放現(xiàn)金或黃金，或者保存賬本和文件，甚至有人覺(jué)得它是個(gè)避難所，但說(shuō)是酒窖或影院的說(shuō)法不太合理，因?yàn)?64平米的面積太大了，只放幾瓶酒實(shí)在太浪費(fèi)空間。

恒大在2021年爆雷后，許家印的資產(chǎn)很快被凍結(jié)了，B座已經(jīng)賣(mài)掉，C座和E座還在處理中，地牢問(wèn)題曝光后，屋宇署開(kāi)始對(duì)山頂其他豪宅逐一排查，又發(fā)現(xiàn)幾處類(lèi)似的違建情況，政府沒(méi)有急著出臺(tái)新法規(guī)，但巡查變得頻繁起來(lái)，電子手段也成了常用方法。

時(shí)間線(xiàn)上的一些事很有意思，2010年他買(mǎi)下E座的時(shí)候，恒大公司正朝著上市高峰前進(jìn)，三年之后他就開(kāi)始挖建地牢，那段時(shí)間剛好是恒大的債務(wù)慢慢多起來(lái)的階段，丁玉梅在2023年他被抓后突然花掉大筆錢(qián)，這顯示家里可能還有別的路子，或者早就把錢(qián)轉(zhuǎn)出去了，地政總署和證監(jiān)會(huì)到現(xiàn)在也沒(méi)說(shuō)地牢里到底有什么，調(diào)查還在繼續(xù)。

富豪修建地下空間不算新鮮事，但規(guī)模這么大、還這么隱蔽的確實(shí)很少見(jiàn)，李嘉誠(chéng)和鄭裕彤這些老牌家族從來(lái)沒(méi)出過(guò)這樣的事，許家印是搞房地產(chǎn)出身的，懂得建筑結(jié)構(gòu)，也清楚監(jiān)管哪里有漏洞，干脆用工程手段把資產(chǎn)藏起來(lái)，這不止是為了享受生活，更像是在危機(jī)到來(lái)之前給自己留的最后一道保險(xiǎn)，只是這道保險(xiǎn)最后被無(wú)人機(jī)拍到了。