日前，青島市公共資源交易平臺發(fā)布中標(biāo)公告，位于李滄區(qū)、總投資約7.8億元的東晟?生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心（工程總承包）項(xiàng)目完成招標(biāo)。

根據(jù)公告，該項(xiàng)目由山東高速城市建設(shè)有限公司、中誠祥建設(shè)集團(tuán)有限公司、中建八局第一建設(shè)有限公司、中國建筑第八工程局有限公司、上海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司組成的聯(lián)合體中標(biāo)。

當(dāng)前，正值李滄區(qū)聚力打造生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)集群、加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時(shí)期，東晟?生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心的啟動，成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局中的重要一步。

從全市層面來看，項(xiàng)目緊扣青島市生物醫(yī)藥與生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將為青島打造“中國康灣”帶來利好。

城市心觀察第1722期

布局生命健康賽道

打造高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)平臺

先來看此番中標(biāo)項(xiàng)目的具體信息。

東晟?生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心選址青島市李滄區(qū)合川路以東、徐水路以南核心產(chǎn)業(yè)片區(qū)，周邊交通路網(wǎng)便捷，配套設(shè)施日趨完善，具備發(fā)展生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的良好基礎(chǔ)。

從規(guī)劃布局來看，項(xiàng)目功能分區(qū)明確，規(guī)劃總建筑面積達(dá)92842平方米。

其中，地上建筑面積70117平方米，主要規(guī)劃建設(shè)專業(yè)化生產(chǎn)廠房、科研用房等核心設(shè)施，將重點(diǎn)承載生命科學(xué)領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。地下建筑面積22725平方米，主要用于建設(shè)停車位、設(shè)備用房及配套管網(wǎng)道路等基礎(chǔ)設(shè)施，為未來入駐企業(yè)提供完善的科研、生產(chǎn)與辦公支持。

據(jù)了解，該項(xiàng)目由青島東晟智成建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，估算總投資約7.8億元。根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，由山東高速城市建設(shè)有限公司、中建八局第一建設(shè)有限公司、上海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司等企業(yè)組成聯(lián)合體共同承建。

隨著中標(biāo)結(jié)果正式公布，也意味著東晟?生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段。

按照計(jì)劃，項(xiàng)目總工期670日歷天，其中設(shè)計(jì)周期90天、施工周期580天，計(jì)劃于2026年6月8日開工，2028年1月9日竣工交付。

其建成后，將成為李滄區(qū)規(guī)模較大、功能較為完善的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺，對吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)、高端人才及創(chuàng)新資源集聚具有重要的載體支撐作用。

響應(yīng)“中國康灣”建設(shè)

李滄區(qū)找準(zhǔn)布局風(fēng)向

再將目光投向更大的產(chǎn)業(yè)背景。

當(dāng)前，青島正加快推進(jìn)“中國康灣”建設(shè)，將生命健康產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)力的新賽道。

在“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系中，生命健康被列為突破發(fā)展的五個新興產(chǎn)業(yè)之一，重點(diǎn)聚焦合成生物、海洋藥物和生物制品、基因和細(xì)胞診療、康復(fù)醫(yī)療器械等細(xì)分領(lǐng)域，力爭到2027年，產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)到1000億元。

去年8月，青島正式發(fā)布《青島市加快推進(jìn)“中國康灣”建設(shè)三年行動計(jì)劃（2025—2027年）》，以“山海康養(yǎng)名城、活力健康灣區(qū)”為目標(biāo)，建設(shè)具有國際影響力的“中國康灣”。

在此背景下，李滄區(qū)此番落子?xùn)|晟·生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，既是融入全市產(chǎn)業(yè)布局的主動作為，也是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、培育新增長點(diǎn)的重要舉措。

作為曾經(jīng)的傳統(tǒng)工業(yè)集聚區(qū)，李滄區(qū)近年來持續(xù)推動從老工業(yè)區(qū)向創(chuàng)新活力城區(qū)轉(zhuǎn)型。

2025年7月發(fā)布的《李滄區(qū)關(guān)于構(gòu)建創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系的實(shí)施方案（2025-2027年）》明確了“3+2+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系路徑，其中生物醫(yī)藥被列為需要重點(diǎn)突破的四大新興產(chǎn)業(yè)之一。

目前，李滄區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已初步形成集聚態(tài)勢。依托青島耀州?新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、福瑞達(dá)智美小鎮(zhèn)等載體，已匯聚彩暉生物、奧瑞森醫(yī)療、九維醫(yī)學(xué)等50余家生物醫(yī)藥相關(guān)企業(yè)，覆蓋研發(fā)、檢測、生產(chǎn)、貿(mào)易等多個環(huán)節(jié)。

從區(qū)域發(fā)展角度看，東晟?生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心的落地有望帶來多重積極影響。

一方面，項(xiàng)目建設(shè)本身將帶動固定資產(chǎn)投資和就業(yè)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長提供直接支撐。另一方面，項(xiàng)目建成后將聚焦生命科學(xué)領(lǐng)域，引入科研、生產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)，有助于形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，逐步培育具有區(qū)域特色的創(chuàng)新生態(tài)。

當(dāng)然，項(xiàng)目能否真正發(fā)揮載體作用、吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地、形成可持續(xù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，仍需時(shí)間檢驗(yàn)和后續(xù)運(yùn)營的持續(xù)發(fā)力。但對于正經(jīng)歷轉(zhuǎn)型陣痛、尋求新增長極的李滄區(qū)而言，無疑是其謀求產(chǎn)業(yè)升級所邁出的重要一步。