3月9日，南沙規(guī)自局公布實施《南沙區(qū)龍穴街道雞抱沙北路南側(cè)地塊（DX0103規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整》規(guī)劃成果的通告。

規(guī)劃管理單元DX0103位于廣州市南沙區(qū)龍穴街道北部。北東至雞抱沙北路，西至龍穴南水道，南至觀海路，面積851公頃，其中修改范圍18公頃。

將調(diào)整范圍內(nèi)的白地(X)和鐵路用地(H21)調(diào)整為港口用地物流倉儲用地(H23/W，地塊編碼DX0103001)，DX0103001地塊用地面積18公頃，容積率≥0.3，建筑密度≤50%，綠地率≤20%，建筑限高60米，計容建筑面積≥54000平方米㎡。

管理單元總建筑面積總量控制不變，新增建筑量將在管理單元內(nèi)進行動態(tài)調(diào)劑與平衡。

據(jù)了解，本宗地塊將用于建設南沙港區(qū)國際物流集疏運智慧云港項目，總投資54424.69萬元。作為南沙港區(qū)南沙作業(yè)區(qū)（龍穴島）集疏運體系優(yōu)化的配套項目，其是港口碼頭外延并完善南沙國際航運物流樞紐配套服務功能的重要基礎(chǔ)設施。

據(jù)悉，項目占地面積18萬㎡，建筑面積4500㎡，計劃空箱中轉(zhuǎn)量為40萬TEU，擬建設空箱堆場、立體空箱堆場、重箱緩沖堆場、冷藏箱預冷堆場、修洗箱場及其他配套設施，滿足提重返空箱的裝卸、堆存、修洗箱、冷藏箱預冷、驗箱、鉛封、少量重箱緩存及配套物流倉儲業(yè)務。

項目擬打造成為南沙港智慧集疏運中心、灣區(qū)空箱調(diào)撥中心，推動廣州港基礎(chǔ)設施建設高質(zhì)量發(fā)展。

該項目的建設起止年限為2026年6月1日至2028年6月1日。

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素材來源：南沙區(qū)規(guī)自局

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