3月9日，南沙規(guī)自局公布實(shí)施《南沙區(qū)龍穴街道雞抱沙北路南側(cè)地塊（DX0103規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》規(guī)劃成果的通告。

規(guī)劃管理單元DX0103位于廣州市南沙區(qū)龍穴街道北部。北東至雞抱沙北路，西至龍穴南水道，南至觀海路，面積851公頃，其中修改范圍18公頃。

將調(diào)整范圍內(nèi)的白地(X)和鐵路用地(H21)調(diào)整為港口用地物流倉(cāng)儲(chǔ)用地(H23/W，地塊編碼DX0103001)，DX0103001地塊用地面積18公頃，容積率≥0.3，建筑密度≤50%，綠地率≤20%，建筑限高60米，計(jì)容建筑面積≥54000平方米㎡。

管理單元總建筑面積總量控制不變，新增建筑量將在管理單元內(nèi)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)劑與平衡。

據(jù)了解，本宗地塊將用于建設(shè)南沙港區(qū)國(guó)際物流集疏運(yùn)智慧云港項(xiàng)目，總投資54424.69萬元。作為南沙港區(qū)南沙作業(yè)區(qū)（龍穴島）集疏運(yùn)體系優(yōu)化的配套項(xiàng)目，其是港口碼頭外延并完善南沙國(guó)際航運(yùn)物流樞紐配套服務(wù)功能的重要基礎(chǔ)設(shè)施。

據(jù)悉，項(xiàng)目占地面積18萬㎡，建筑面積4500㎡，計(jì)劃空箱中轉(zhuǎn)量為40萬TEU，擬建設(shè)空箱堆場(chǎng)、立體空箱堆場(chǎng)、重箱緩沖堆場(chǎng)、冷藏箱預(yù)冷堆場(chǎng)、修洗箱場(chǎng)及其他配套設(shè)施，滿足提重返空箱的裝卸、堆存、修洗箱、冷藏箱預(yù)冷、驗(yàn)箱、鉛封、少量重箱緩存及配套物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目擬打造成為南沙港智慧集疏運(yùn)中心、灣區(qū)空箱調(diào)撥中心，推動(dòng)廣州港基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

該項(xiàng)目的建設(shè)起止年限為2026年6月1日至2028年6月1日。

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素材來源：南沙區(qū)規(guī)自局

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