“1號(hào)！1號(hào)！”抽簽完成后，宋女士第一時(shí)間大聲向場(chǎng)外等候的家人傳達(dá)了好消息。

3月10日上午，上海市靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建（拆除重建）項(xiàng)目選房活動(dòng)正式啟動(dòng)，蕃瓜弄作為曾經(jīng)上海密度最大的棚戶(hù)區(qū)之一，由此正式邁入“新居倒計(jì)時(shí)”的關(guān)鍵階段。

宋女士正在選房。本文圖片 澎湃新聞?dòng)浾?蔣樂(lè)來(lái) 圖

成為1122證居民中首位完成選房的幸運(yùn)兒，這位“90后”宋女士臉上一直掛著靦腆的笑容。她未來(lái)新居的戶(hù)型是17.40平方米，較原來(lái)稍大些，樓層選在了16層，大概是整棟樓的中間位置。她說(shuō)：“不想住太高，16層比較方便，未來(lái)打算把屋子裝修得智能一些?！?/p>

靜安區(qū)天目西路街道兩舊辦公室常務(wù)副主任俞文恒介紹，選房工作以安置房型和原房屋所處的樓層為依據(jù)對(duì)居民進(jìn)行了分組，按分組安排進(jìn)行選房會(huì)，確保每證居民可選樓層不低于原樓層。每組內(nèi)按簽約順序號(hào)的先后進(jìn)行摸號(hào)，按摸到的號(hào)碼順序進(jìn)行選房。新居一共有47種房型，將安排126場(chǎng)選房活動(dòng)，從3月10日持續(xù)至4月30日，用時(shí)37個(gè)工作日。

選房?jī)x式現(xiàn)場(chǎng)。本文圖片 澎湃新聞?dòng)浾?蔣樂(lè)來(lái) 圖

作為曾經(jīng)的“滾地龍”，蕃瓜弄小區(qū)97種原始戶(hù)型中最小僅6.5平方米。房屋老化、廚衛(wèi)共用等問(wèn)題長(zhǎng)期困擾居民，改善居住條件的愿望尤為迫切。66歲的戚順榮回憶說(shuō)，以前的老房子要和鄰居共用廚衛(wèi)，而兩家人都已經(jīng)四世同堂，生活非常不便。迎來(lái)改建之后，他說(shuō)70歲以前能有這樣的機(jī)會(huì)很滿(mǎn)意、很期待，不斷提到“這就是幸福感和獲得感”。

蕃瓜弄老照片。靜安區(qū) 供圖

等待新居的過(guò)程中，他時(shí)不時(shí)就會(huì)散步到項(xiàng)目工地附近看看?！按_實(shí)很快，不容易，六棟樓像小孩搭積木一樣就這么建上去了?！睍诚胛磥?lái)入住新居，他說(shuō)“新房子總比舊房子好，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)總比多戶(hù)合用好，電梯房總比爬樓梯好”。

2025年12月，蕃瓜弄小區(qū)舊改項(xiàng)目封頂。靜安區(qū) 供圖

中鐵二十四局蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目黨支部書(shū)記陶勇告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者，項(xiàng)目于2023年11月正式開(kāi)工，2025年4月完成大體積混凝土底板澆筑，同年12月18日提前實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。當(dāng)前正緊張有序推進(jìn)墻面粉刷、機(jī)電安裝等后續(xù)施工，預(yù)計(jì)2026年底具備交付條件，2027年上半年實(shí)現(xiàn)居民回搬。

據(jù)了解，項(xiàng)目后續(xù)還將建成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合為老服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心等9000平方米公共配套設(shè)施。改建后，小區(qū)綠化率將提升至37%，配備約790個(gè)地下車(chē)位，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。