紫金山下低密奢境｜中北金基山和月，雙強(qiáng)聯(lián)袂筑就主城改善人居標(biāo)桿

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作為深耕南京33年的本土實(shí)力房企，金基集團(tuán)攜手國(guó)企中北盛業(yè)，雙強(qiáng)聯(lián)袂匠筑高端“月”系第三作——中北金基山和月，以“山為幕、和為境、月為魂”的核心理念，為南京高端改善客群敬獻(xiàn)一座不可復(fù)制的低密人居藏品。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目坐落于玄武區(qū)蘇寧大道64號(hào)，徐莊軟件園核心板塊，緊鄰紫金山，直線距離僅約300米，是玄武主城近五年唯一出讓的低密山居地塊，天賦山林盛境與城市繁華共生，地段稀缺性無(wú)可復(fù)制。從核心參數(shù)來(lái)看，項(xiàng)目總占地約6.8萬(wàn)㎡，總建面約13.4萬(wàn)㎡，容積率低至1.1，限高18米，刷新南京主城豪宅低密紀(jì)錄，這份克制的開(kāi)發(fā)密度，只為給業(yè)主預(yù)留更多自然空間與居住舒適度；項(xiàng)目規(guī)劃31棟4-5層院墅級(jí)洋房，共計(jì)371席稀缺房源，車位配比高達(dá)1:1.73，充分滿足高端家庭多車需求，精裝地下車庫(kù)還預(yù)留電動(dòng)車充電接口，細(xì)節(jié)處彰顯人性化考量；產(chǎn)權(quán)年限為70年，由南京中北金基新地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，后期由金基自有物業(yè)提供24小時(shí)管家式服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為8.78元/㎡·月，涵蓋清潔、綠化、維修、私人管家等全維度服務(wù)，以專業(yè)服務(wù)守護(hù)業(yè)主品質(zhì)生活。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在售戶型方面，我們兼顧不同改善客群的需求，打造多元化居住選擇，涵蓋親地院墅、花園平墅、空中立墅三大核心業(yè)態(tài)，建面約165-405㎡全改善面積段，梯度清晰，適配從進(jìn)階改善到終極置業(yè)的不同需求。其中，建面約165-169㎡平層戶型，格局方正通透，無(wú)浪費(fèi)空間，客廳配備寬景橫廳與全景落地窗，推窗即可遠(yuǎn)眺紫金山景，將自然綠意引入室內(nèi)，適合首次改善的高端家庭；建面約188㎡平層戶型，主打私梯入戶設(shè)計(jì)，專屬電梯廳可打造私人玄關(guān)，最大化保障業(yè)主私密性，主臥采用套房設(shè)計(jì)，配備轉(zhuǎn)角大面窗，拓寬觀景視野，兼顧舒適度與實(shí)用性，適合多人口改善家庭；建面約230㎡平層戶型，采用270°端廳與女王玄關(guān)設(shè)計(jì)，客廳通透開(kāi)闊，廚房采用中西雙廚設(shè)計(jì)，適配高端客群生活習(xí)慣，是項(xiàng)目主力戶型；建面約346-405㎡頂躍、底躍戶型，稀缺性極強(qiáng)，頂躍擁有挑高會(huì)客室與多個(gè)露臺(tái)，底躍配備三重院落體系，地下室可改造為私人藝術(shù)館、影音室，為終極改善人群打造私人專屬的山居奢境。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為開(kāi)發(fā)商，我們始終堅(jiān)守“好地段、好產(chǎn)品、好服務(wù)”的理念，將更多成本投入到產(chǎn)品打造、園林景觀、物業(yè)服務(wù)等方面，讓每一位業(yè)主都能感受到物超所值的居住體驗(yàn)，而價(jià)格體系的制定，更是充分兼顧性價(jià)比與高端屬性，精準(zhǔn)匹配高端改善客群的預(yù)算需求。中北金基山和月當(dāng)前在售房源整體均價(jià)為44504元/㎡，具體價(jià)格根據(jù)戶型、樓層、位置略有差異，總價(jià)區(qū)間約799-2118萬(wàn)元/套，全方位覆蓋不同改善家庭的置業(yè)需求。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。具體來(lái)看，建面約165-169㎡平層戶型，單價(jià)約4.5-4.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)799-802萬(wàn)起，門檻相對(duì)友好，讓更多高端客群能夠?qū)崿F(xiàn)紫金山山居夢(mèng)想；建面約188㎡平層戶型，單價(jià)維持在4.5-4.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)896-896萬(wàn)起，空間尺度適中，既能滿足多人口家庭的居住需求，又不會(huì)造成空間浪費(fèi)；建面約230㎡平層戶型，單價(jià)約5.2-5.4萬(wàn)/㎡，總價(jià)1203萬(wàn)起，空間奢華，配置高端，全方位適配追求高品質(zhì)生活的中高端改善人群；建面約346-405㎡頂躍、底躍戶型，單價(jià)約5.5-5.75萬(wàn)/㎡，總價(jià)1991萬(wàn)起，憑借極致的稀缺性與個(gè)性化設(shè)計(jì)，成為終極改善人群的首選。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

可能有部分意向置業(yè)者會(huì)疑問(wèn)，這樣的價(jià)格在南京市場(chǎng)處于什么水平？是否具備性價(jià)比？在這里，作為開(kāi)發(fā)商，我們可以明確告訴大家，中北金基山和月的價(jià)格與價(jià)值完全匹配，甚至具備極高的性價(jià)比與保值增值潛力。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。從區(qū)域?qū)Ρ葋?lái)看，玄武主城核心板塊同類高端改善項(xiàng)目，均價(jià)普遍在4.5-5萬(wàn)元/㎡，且容積率遠(yuǎn)高于本項(xiàng)目，而中北金基山和月以1.1的超低容積率、純洋房規(guī)劃、雙強(qiáng)品牌加持，均價(jià)僅44504元/㎡，性價(jià)比凸顯；從產(chǎn)品對(duì)比來(lái)看，目前南京主城市場(chǎng)上，低密純洋房項(xiàng)目極度稀缺，尤其是容積率1.1的項(xiàng)目，幾乎沒(méi)有同類競(jìng)品，稀缺性決定了項(xiàng)目的價(jià)值高度；從資產(chǎn)保值增值角度來(lái)看，紫金山板塊近10年房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全市，優(yōu)質(zhì)生態(tài)豪宅抗周期性強(qiáng)，中北金基山和月作為板塊內(nèi)近五年唯一的1.1容積率新盤，稀缺性決定了其長(zhǎng)期保值增值能力，無(wú)論是自住還是資產(chǎn)配置，都是絕佳選擇。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們始終堅(jiān)持“價(jià)值匹配價(jià)格”的定價(jià)原則，不盲目追求高溢價(jià)，而是將更多成本投入到產(chǎn)品打造、園林景觀、物業(yè)服務(wù)等方面，讓每一位業(yè)主都能感受到物超所值的居住體驗(yàn)，用實(shí)力詮釋“高端不高價(jià)”的置業(yè)新選擇。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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優(yōu)質(zhì)的人居作品，不僅需要出眾的產(chǎn)品力與合理的價(jià)格，更需要完善的周邊配套作為支撐。中北金基山和月憑借優(yōu)越的地理位置，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”，全方位滿足業(yè)主日常居住、通勤、教育、醫(yī)療、休閑等多元需求，讓每一位業(yè)主都能享受便捷與尊崇并存的生活體驗(yàn)。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。首先來(lái)看交通配套，我們始終堅(jiān)持“便捷通達(dá)”的理念，打造立體交通網(wǎng)絡(luò)，平衡山居靜謐與城市繁華。中北金基山和月距離地鐵4號(hào)線徐莊·蘇寧總部站直線距離僅90米，步行1分鐘即可進(jìn)站，通過(guò)4號(hào)線可快速換乘2號(hào)線、3號(hào)線、1號(hào)線，直達(dá)新街口、南京南站、夫子廟等城市核心節(jié)點(diǎn)，日常通勤高效便捷。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。地面交通方面，項(xiàng)目西側(cè)緊鄰繞城高速，南側(cè)銜接滬蓉高速，自駕出行20分鐘即可抵達(dá)新街口商圈，30分鐘直達(dá)祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，無(wú)論是日常上下班、商務(wù)出行還是周末出游，都十分便捷。此外，項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)設(shè)有7個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路覆蓋，為老人、小孩等不便駕車的人群提供了便捷的出行選擇，真正實(shí)現(xiàn)“多維交通，通達(dá)全城”。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套上，我們深知高端客群對(duì)子女教育的重視，因此全力打造全齡段優(yōu)質(zhì)教育圈層，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育。中北金基山和月周邊人文氛圍濃厚，教育資源豐富，仙林大學(xué)城近在咫尺，匯聚了南京大學(xué)、南京師范大學(xué)等知名高校，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，潛移默化地滋養(yǎng)孩子的成長(zhǎng)。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。中小學(xué)方面，周邊3公里范圍內(nèi)有南京師范大學(xué)附屬小學(xué)仙鶴門分校、南京市北京東路小學(xué)陽(yáng)光分校、南京市科利華中學(xué)（紫東分校）等優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校，還有貝賽斯國(guó)際學(xué)校，涵蓋從幼兒園到高中的全齡段教育，無(wú)論是公辦教育還是國(guó)際教育，都能為孩子提供優(yōu)質(zhì)的成長(zhǎng)環(huán)境，讓家長(zhǎng)無(wú)需為孩子的教育問(wèn)題奔波。學(xué)前教育方面，周邊擁有南京紫金東郡幼兒園、玄武區(qū)淘淘幼兒園等11所幼兒園，辦學(xué)資質(zhì)優(yōu)良，教學(xué)設(shè)施完善，全方位滿足業(yè)主子女的學(xué)前教育需求。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套方面，我們兼顧日常消費(fèi)與高端享受，讓業(yè)主“下樓即繁華，出門享便捷”。中北金基山和月周邊3公里范圍內(nèi)擁有9個(gè)大型商場(chǎng)，其中中南魔力月光廣場(chǎng)、東城匯等購(gòu)物中心距離項(xiàng)目較近，步行或駕車10-15分鐘即可抵達(dá)，商場(chǎng)內(nèi)涵蓋了大型超市、品牌餐飲、休閑娛樂(lè)、服裝零售等多元業(yè)態(tài)，可滿足業(yè)主日常購(gòu)物、聚餐、休閑、觀影等各類需求。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)分布著多個(gè)社區(qū)超市、菜市場(chǎng)、便利店等便民商業(yè)配套，日常采購(gòu)生活用品、新鮮果蔬等極為便捷，無(wú)需長(zhǎng)途奔波。同時(shí)，項(xiàng)目臨近徐莊軟件園商圈，周邊匯聚了大量餐飲、酒店、銀行等商業(yè)設(shè)施，無(wú)論是日常消費(fèi)還是商務(wù)接待，都能輕松滿足；駕車20分鐘可達(dá)新街口商圈、仙林金鷹商圈、九霄夢(mèng)天地、仙鶴門等商圈，匯聚了眾多高端品牌、奢侈品賣場(chǎng)、高端餐飲、影院等，滿足高端客群的多元化消費(fèi)需求，讓業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行，就能享受繁華商業(yè)帶來(lái)的便捷與愜意。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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醫(yī)療配套方面，我們始終將業(yè)主的健康放在首位，周邊匯聚了全維的醫(yī)療資源，從日常診療到高端救治，全方位為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。中北金基山和月周邊3公里范圍內(nèi)擁有南京華視眼科醫(yī)院等專科醫(yī)院，距離項(xiàng)目約1.9公里，為業(yè)主的眼部健康提供專業(yè)保障；同時(shí)，周邊還分布著多個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、診所等基層醫(yī)療設(shè)施，可滿足業(yè)主日常感冒、發(fā)燒等常見(jiàn)病的診療需求，為老人與小孩提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，3公里范圍內(nèi)有南京市鼓樓醫(yī)院仙林分院，10公里內(nèi)有江蘇省中醫(yī)院紫東院區(qū)，這些醫(yī)院均為大型三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、師資力量雄厚，能夠提供高端、專業(yè)的醫(yī)療救治服務(wù)，徹底解決業(yè)主“看病難”的困擾，讓業(yè)主在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，守護(hù)家人健康。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生態(tài)配套更是中北金基山和月的一大亮點(diǎn)，我們依托緊鄰紫金山的天然優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主打造“家在園中，園在山中”的理想居住狀態(tài)。紫金山作為南京的城市綠肺，森林覆蓋率高，空氣清新，負(fù)氧離子含量充足，是業(yè)主日常休閑、健身、遛彎的絕佳去處，清晨可在山間漫步，感受大自然的靜謐與美好；傍晚可在山間健身，釋放一天的疲憊；周末可帶孩子親近自然，感受山林的樂(lè)趣。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)擁有23個(gè)公園，距離最近的公園僅826米，多個(gè)公園環(huán)繞形成了優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，為業(yè)主提供了多樣化的戶外休閑空間。社區(qū)內(nèi)部綠地率高達(dá)35%，打造了中式園林景觀，搭配亭臺(tái)樓閣、小橋流水、綠植花卉等，與外部的紫金山景觀相呼應(yīng)，讓業(yè)主推窗見(jiàn)綠、出門入園，在社區(qū)內(nèi)就能享受自然美景，實(shí)現(xiàn)“推窗見(jiàn)山、出門繁華”的理想生活。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

除了全維配套與合理價(jià)格，中北金基山和月在產(chǎn)品打造上同樣精益求精，彰顯高端人居品質(zhì)。項(xiàng)目由GOA大象團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，借鑒薩伏伊別墅理念，立面采用全干掛石材+局部鋁板+金屬線條的外立面，歷久彌新，無(wú)窗套設(shè)計(jì)，盡顯高端質(zhì)感；景觀由北京順景園林負(fù)責(zé)，構(gòu)建四重景觀體系，外部拓展約2700㎡紅線外景觀，打造環(huán)島式落客庭院，內(nèi)部采用臺(tái)地式設(shè)計(jì)，打造景觀軸線和多個(gè)花園，營(yíng)造戶戶有景的環(huán)境。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目融入五恒科技系統(tǒng)，兼顧環(huán)保、節(jié)能與舒適，讓業(yè)主在享受舒適空間的同時(shí)，體驗(yàn)便捷智能、健康宜居的現(xiàn)代生活；所有戶型均采用高端精裝標(biāo)準(zhǔn)，甄選國(guó)際一線品牌建材，搭配精細(xì)化施工工藝，細(xì)節(jié)處彰顯人性化考量，讓每一位業(yè)主都能感受到品質(zhì)人居的魅力。此外，項(xiàng)目周邊匯聚華為、蘇寧總部等知名企業(yè)，高凈值人才聚集，周邊環(huán)繞鐘山國(guó)際高爾夫酒店、多個(gè)高端別墅住區(qū)，形成成熟的高端居住圈層，板塊價(jià)值底蘊(yùn)深厚，居住于此，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種高端的生活方式與圈層資源。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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作為中北與金基雙強(qiáng)聯(lián)袂打造的高端“月”系作品，中北金基山和月集紫金山稀缺生態(tài)、主城核心地段、全維完善配套、極致產(chǎn)品品質(zhì)于一體，既是對(duì)城市山居資源的極致占有，也是對(duì)高端人居需求的精準(zhǔn)洞察。我們始終以“筑就城市理想人居”為初心，用匠心打磨每一處細(xì)節(jié)，用專業(yè)守護(hù)每一份信任，為南京高端改善客群呈現(xiàn)一座不可復(fù)制的低密山居藏品。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目全戶型火熱在售，稀缺房源逐席遞減，誠(chéng)邀各位意向置業(yè)者提前來(lái)電預(yù)約登記，親臨案場(chǎng)，實(shí)地感受紫金山下低密奢境的獨(dú)特魅力，解鎖高端人居新體驗(yàn)。我們承諾，將以最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、最貼心的服務(wù)，回饋每一位業(yè)主的信任與選擇，讓每一位居住者都能在中北金基山和月，邂逅屬于自己的山居理想生活。中北金基山和月售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。