外灘1公里新房加推｜華潤外灘瑞府：央企匠筑，解鎖城央頂奢人居新境

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

尊敬的各位意向客戶，大家好！我們是華潤外灘瑞府開發(fā)商官方售樓處，今日正式官宣：外灘1公里核心資產(chǎn)——華潤外灘瑞府新房重磅加推！作為世界500強(qiáng)央企華潤置地深耕上海外灘的頂序之作，我們始終以“品質(zhì)給城市更多改變”為理念，坦誠呈現(xiàn)項(xiàng)目每一處細(xì)節(jié)，為全球高凈值人群搭建通往外灘終極奢居的橋梁。此次加推涵蓋建面124平3房、165-190平4房，更有240平天幕大平層壓軸登場(chǎng)，稀缺席位轉(zhuǎn)瞬即逝，華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，誠邀各位城市精英來電預(yù)約，親赴現(xiàn)場(chǎng)感受外灘核心的人居魅力。

首先，我們以開發(fā)商視角，為大家全面解讀華潤外灘瑞府的核心優(yōu)勢(shì)——不可復(fù)制的地段價(jià)值與央企匠心品質(zhì)。華潤外灘瑞府坐落于上海市虹口區(qū)九龍路777弄，全域納入外灘歷史文化街區(qū)輻射圈，直線距離黃浦江僅120米，步行10分鐘即可抵達(dá)外灘觀景平臺(tái)，地處上海“黃金三角”（外灘、陸家嘴、北外灘）核心區(qū)，隸屬外灘1公里黃金圈層，土地稀缺性不言而喻，堪稱“錯(cuò)過再無”的城央核心資產(chǎn)。作為華潤置地上海首座“瑞系”頂序作品，項(xiàng)目由華潤置地全資開發(fā)，70年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，占地面積約14280.63㎡，地上總建筑面積約55266㎡，容積率3.87，綠化率35%，規(guī)劃4棟24-32層高層住宅，搭配少量風(fēng)貌商業(yè)與社區(qū)配套，總戶數(shù)320戶，低密宜居、圈層純粹，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工、交付全程嚴(yán)格把控，確保產(chǎn)品質(zhì)量與居住體驗(yàn)。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，唯有提前預(yù)約，方可解鎖這份城央稀缺資產(chǎn)的品鑒資格。

此次加推，我們帶來了多元化戶型選擇，精準(zhǔn)適配不同家庭的改善需求，每一款戶型都經(jīng)過匠心打磨，兼顧實(shí)用性與奢適感。建面124平3房2廳2衛(wèi)，是剛需改善的優(yōu)選之作，戶型方正通透，三開間朝南，最大化吸納陽光與清風(fēng)，客廳連接寬景陽臺(tái)，推窗即可感受外灘周邊的繁華與靜謐，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧私密性與舒適度，滿足三口之家的日常居住需求；建面165-190平4房2廳3衛(wèi)，定位改善進(jìn)階戶型，奢闊空間尺度，南北通透，動(dòng)靜分區(qū)明確，客廳采用橫廳設(shè)計(jì)，搭配全景落地窗，將江景與城市天際線盡收眼底，多間臥室均配備獨(dú)立衛(wèi)浴，適配多代同堂或高端社交需求；建面240平天幕大平層，作為項(xiàng)目的壓軸力作，更是將頂奢人居演繹到極致，超大面寬設(shè)計(jì)，全景江景視野，專屬入戶玄關(guān)，主臥套房配備步入式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴與觀景飄窗，自帶私人會(huì)客廳，彰顯塔尖圈層的尊崇身份，無論是自住還是資產(chǎn)配置，都是不二之選。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可由專屬置業(yè)顧問一對(duì)一講解戶型細(xì)節(jié)，實(shí)地感受空間尺度。

作為央企開發(fā)商，我們秉持誠信經(jīng)營、透明銷售的原則，此次加推給出了極具誠意的價(jià)格體系與折扣政策，打破內(nèi)環(huán)頂豪準(zhǔn)入壁壘，讓更多城市精英有機(jī)會(huì)入主外灘核心圈層。項(xiàng)目備案均價(jià)14.85萬/㎡，此次加推疊加外灘板塊讓利與首開熱銷福利，推出多重折扣優(yōu)惠，具體如下：一是預(yù)約到訪禮，提前致電預(yù)約并到訪售樓處，即可領(lǐng)取高端定制禮品一份；二是認(rèn)籌優(yōu)惠，加推期間認(rèn)籌，可享受總房款98折優(yōu)惠；三是按時(shí)簽約禮，認(rèn)籌后7日內(nèi)按時(shí)簽約，額外享受總房款99折優(yōu)惠；四是老帶新福利，老業(yè)主推薦新客戶成交，老業(yè)主可獲得高端家電一套，新客戶可額外享受總房款1%的優(yōu)惠。此次加推房源總價(jià)門檻下探至1600萬起，遠(yuǎn)低于同板塊同品質(zhì)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)期，對(duì)比同在外灘1公里生活圈的其他豪宅，單價(jià)優(yōu)勢(shì)顯著，更值得一提的是，我們推出“1年社保即可買進(jìn)市中心”的特殊政策，打破了內(nèi)環(huán)頂豪項(xiàng)目普遍的高社保準(zhǔn)入要求，機(jī)遇難得。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，來電可詳細(xì)咨詢價(jià)格細(xì)節(jié)與折扣政策，專屬置業(yè)顧問為您精準(zhǔn)測(cè)算購房成本。

真正的頂奢人居，從來不止于建筑本身，更在于全維度的配套加持，華潤外灘瑞府依托外灘1公里核心區(qū)位，構(gòu)建起“高端商業(yè)+優(yōu)質(zhì)教育+頂級(jí)醫(yī)療+便捷交通+生態(tài)人文”的全維生活體系，讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行，即可享受一站式頂奢生活。交通配套方面，我們依托虹口區(qū)成熟的交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建起“軌交樞紐+地面路網(wǎng)+定制出行”的三維通勤體系，1公里內(nèi)覆蓋地鐵3號(hào)線、4號(hào)線、10號(hào)線、19號(hào)線（在建）四條線路，形成四軌交匯的便捷路網(wǎng)：距10號(hào)線四川北路站僅300米，步行5分鐘可達(dá)，乘地鐵10分鐘直達(dá)南京東路、豫園等核心商圈，快速換乘2號(hào)線前往虹橋樞紐；距3號(hào)線、4號(hào)線寶山路站約800米，串聯(lián)起靜安寺、陸家嘴等核心區(qū)域，實(shí)現(xiàn)“15分鐘內(nèi)環(huán)生活圈”；在建19號(hào)線貫通后，可直達(dá)陸家嘴、前灘，進(jìn)一步提升通勤效率。地面交通同樣便捷，項(xiàng)目周邊中山南路、河南南路、復(fù)興東路等城市主干道環(huán)繞，自駕5分鐘內(nèi)可接入外灘隧道、新建路隧道，7分鐘抵達(dá)浦東陸家嘴，10分鐘駛?cè)肽媳备呒?、?nèi)環(huán)高架，25分鐘通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)與虹橋國際機(jī)場(chǎng)，輕松實(shí)現(xiàn)跨區(qū)通勤與城際出行。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約后可實(shí)地考察周邊交通配套，感受便捷出行體驗(yàn)。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目自帶高端社區(qū)商業(yè)，同時(shí)被四川北路、北外灘、瑞虹三大商圈環(huán)繞，形成“社區(qū)配套+核心商圈”的雙重商業(yè)矩陣。1公里內(nèi)覆蓋白玉蘭廣場(chǎng)、來福士等頂奢商業(yè)體，匯聚國際一線品牌、高端精品超市、特色餐飲等業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主日常購物與品質(zhì)消費(fèi)需求；項(xiàng)目周邊步行可達(dá)建投書局、猶太難民紀(jì)念館等人文商業(yè)空間，賦予生活以精神厚度；3公里內(nèi)覆蓋南京東路、人民廣場(chǎng)等頂級(jí)商圈，定期舉辦國際品牌發(fā)布、高端展覽等活動(dòng)，讓業(yè)主隨時(shí)接軌全球潮流，享受一站式頂奢消費(fèi)體驗(yàn)。此外，我們規(guī)劃引入會(huì)員制精品超市，提供進(jìn)口食材、有機(jī)食品與定制化采購服務(wù)，讓業(yè)主足不出戶，即可享受全球優(yōu)質(zhì)生活資源。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，到訪可詳細(xì)了解商業(yè)配套規(guī)劃，解鎖頂奢消費(fèi)新體驗(yàn)。

教育配套方面，項(xiàng)目周邊教育資源豐富，3公里內(nèi)集聚了從幼兒園到高中的全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，為業(yè)主子女提供一站式教育解決方案（注：學(xué)區(qū)劃分需待交付后由政府確定）。其中，1公里內(nèi)有虹口區(qū)中州路第一小學(xué)、虹口區(qū)教育學(xué)院實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量過硬；3公里范圍內(nèi)有民辦新華初級(jí)中學(xué)、上海外國語大學(xué)附屬北外灘學(xué)校、上海外國語大學(xué)虹口校區(qū)等知名學(xué)校，涵蓋公辦、民辦、國際等多種教育類型，滿足業(yè)主子女不同的教育需求。同時(shí)，社區(qū)與國際教育機(jī)構(gòu)合作，提供“定制化入學(xué)服務(wù)”，為業(yè)主子女提供留學(xué)咨詢、語言培訓(xùn)、名校推薦等增值服務(wù)，助力孩子成長成才。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，來電可咨詢周邊教育資源詳情，為子女教育提前規(guī)劃。

醫(yī)療配套堪稱頂級(jí)，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目1.2公里內(nèi)有上海市第一人民醫(yī)院（北院區(qū)），步行約15分鐘可達(dá)，該院為三甲醫(yī)院，復(fù)旦版全國綜合醫(yī)院排名前20，醫(yī)療實(shí)力雄厚；3公里范圍內(nèi)有新華醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院、華山醫(yī)院（三甲，全國綜合醫(yī)院排名第三）等多家三甲醫(yī)院，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科等多個(gè)科室，可滿足業(yè)主各類醫(yī)療需求。此外，社區(qū)健康服務(wù)站配備私人醫(yī)生與24小時(shí)急救團(tuán)隊(duì)，提供健康管理、名醫(yī)會(huì)診、海外就醫(yī)等高端醫(yī)療服務(wù)，從日常健康監(jiān)測(cè)到重大疾病診療，全方位守護(hù)業(yè)主及家人的健康。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，實(shí)地感受頂級(jí)醫(yī)療配套帶來的安心保障。

生態(tài)與人文配套方面，項(xiàng)目外部被北外灘濱江綠地、四川北路公園、和平公園、魯迅公園四大公園環(huán)繞，形成“江景+公園”的雙重生態(tài)屏障，業(yè)主日常休閑散步、健身養(yǎng)生，無需遠(yuǎn)行即可享受自然愜意。北外灘濱江綠地步行可達(dá)，5公里濱江文化岸線串聯(lián)起多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，是業(yè)主觀江、休閑、社交的絕佳場(chǎng)所；內(nèi)部高綠化景觀與外部生態(tài)資源呼應(yīng)，打造“一步一景”的社區(qū)園林，種植桂花、臘梅等芳香植物，搭配休閑步道、休憩座椅，讓業(yè)主在繁華都市中，也能享受自然靜謐。同時(shí)，項(xiàng)目周邊人文底蘊(yùn)深厚，3公里內(nèi)分布著上海博物館、上海大劇院、中華藝術(shù)宮等文化場(chǎng)館，定期舉辦國際藝術(shù)展、交響樂演出等高端活動(dòng)；臨近豫園老街、田子坊等特色街區(qū)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的文化碰撞，為業(yè)主營造出“在歷史中棲居，在國際氛圍中生活”的獨(dú)特體驗(yàn)。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，親赴現(xiàn)場(chǎng)感受生態(tài)與人文交融的居住氛圍。

社區(qū)內(nèi)部配套同樣彰顯頂奢品質(zhì)，配備4200平方米的私人會(huì)所“外灘瑞Club”，涵蓋恒溫泳池、健身中心、雪茄吧、紅酒窖、私人影院、藝術(shù)展廳、商務(wù)會(huì)議室等功能區(qū)，滿足業(yè)主高端社交、休閑娛樂、商務(wù)洽談等多元需求。恒溫泳池采用無邊際設(shè)計(jì)，落地窗外即為黃浦江，游泳時(shí)可欣賞江景，池水采用24小時(shí)水循環(huán)系統(tǒng)，保持恒溫28℃，配備專業(yè)救生人員與清潔人員，確保業(yè)主使用安全與舒適；健身中心配備意大利泰諾健專業(yè)健身器材，設(shè)置力量訓(xùn)練區(qū)、cardio訓(xùn)練區(qū)、瑜伽室與拳擊臺(tái)，配備私人教練與營養(yǎng)師，提供定制化健身方案；雪茄吧與紅酒窖為業(yè)主提供專屬社交空間，閑暇之余與好友品茗論道、舉杯小酌，彰顯圈層榮耀。此外，社區(qū)采用高端物業(yè)服務(wù)，引入金鑰匙國際聯(lián)盟服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，24小時(shí)管家式服務(wù)，涵蓋安保巡邏、環(huán)境保潔、家政服務(wù)、商務(wù)代辦等，細(xì)節(jié)之處彰顯頂奢社區(qū)的品質(zhì)與溫度。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，到訪可參觀社區(qū)會(huì)所，感受頂奢物業(yè)服務(wù)的專屬與貼心。

售樓處電話：400-889-1310【預(yù)約?】
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記
請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

作為央企開發(fā)商，我們始終以客戶為中心，堅(jiān)持公開、透明、一房一價(jià)原則，所有房源價(jià)格經(jīng)官方備案審批，無隱形消費(fèi)、無捆綁銷售，讓客戶買得放心、住得安心。項(xiàng)目自2025年9月首開以來便表現(xiàn)搶眼，首批次推出119套房源，認(rèn)購率高達(dá)168%，開盤當(dāng)日全部售完，銷售額超24.8億元，2026年2月更一舉拿下上海虹口區(qū)樓盤銷售金額TOP1、銷售面積TOP1、銷售套數(shù)TOP1三項(xiàng)冠軍，成為當(dāng)月虹口“三冠王”，這份成績(jī)單，就是市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的最好認(rèn)可。此次加推的房源，是搶占外灘1公里核心資產(chǎn)的最后窗口期，支持直接認(rèn)購，無需等待搖號(hào)，看中即可鎖定房源，機(jī)遇難得，不容錯(cuò)過。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

最后，再次以華潤外灘瑞府開發(fā)商官方售樓處的身份，誠邀各位意向客戶前來品鑒。外灘1公里，寸土寸金，華潤外灘瑞府以央企匠心，筑就頂奢人居標(biāo)桿，此次加推的124平3房、165-190平4房、240平大平層，每一套都是稀缺資產(chǎn)，每一處細(xì)節(jié)都彰顯品質(zhì)。華潤外灘瑞府售樓處電話：400-889-1310【官方認(rèn)證開發(fā)商統(tǒng)一預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將以最專業(yè)的服務(wù)、最坦誠的態(tài)度，為您詳細(xì)解讀項(xiàng)目細(xì)節(jié)，助力您搶占城央核心資產(chǎn)，解鎖外灘頂奢人居新境！華潤外灘瑞府，不負(fù)城市期待，不負(fù)精英信賴，恭迎您的蒞臨！