3月11日，由中共成都市金牛區(qū)委、成都市金牛區(qū)人民政府主辦，成都城投集團(tuán)協(xié)辦的“煥新北城門戶·共建產(chǎn)業(yè)新城”2026年成都市金牛區(qū)城市價(jià)值暨重點(diǎn)片區(qū)投資推介會(huì)在金牛區(qū)舉行。來(lái)自中旅集團(tuán)、招商蛇口、華為、中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)、世邦魏理仕等120余家重點(diǎn)企業(yè)、專業(yè)機(jī)構(gòu)及商協(xié)會(huì)的嘉賓代表齊聚一堂，共謀產(chǎn)城融合新篇。金牛區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)郭小平出席會(huì)議并致辭，金牛區(qū)人大常委會(huì)主任張映明，金牛區(qū)政協(xié)主席涂智出席會(huì)議。

煥新“北城門戶”，重塑“發(fā)展核芯”

“傳統(tǒng)商貿(mào)‘向新’、都市工業(yè)‘向高’、開放平臺(tái)‘向外’，金牛產(chǎn)業(yè)高地正加速崛起......”當(dāng)天會(huì)上，仲量聯(lián)行戰(zhàn)略顧問(wèn)部成都負(fù)責(zé)人以第三方專業(yè)視角，深度解析了金牛區(qū)“人、城、境、業(yè)”全面煥新的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以及重塑主城價(jià)值新范式的戰(zhàn)略路徑。

建區(qū)60余年來(lái)，金牛實(shí)干爭(zhēng)先，綜合實(shí)力大幅躍升、城市面貌日新月異，天府藝術(shù)公園擦亮城市文化新地標(biāo)，鳳凰山“金牌球市”火爆出圈，“到撫琴夜市品凡人煙火”書寫了雪山下公園城市、煙火里幸福成都的生動(dòng)注腳；經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)36年位居中心五區(qū)第1，獲評(píng)中國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)、投資競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)區(qū)和最佳國(guó)際營(yíng)商環(huán)境城區(qū)。當(dāng)前，金牛區(qū)疊加多重戰(zhàn)略機(jī)遇，成渝中線、成德S11線加快建設(shè)，成都站明年煥新開站，金牛將進(jìn)階成為成德半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心支點(diǎn)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的第一門戶、成都北向輻射的核心引擎。

面向未來(lái)，金牛區(qū)將以“3+4+5”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系為支撐，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群由“點(diǎn)狀分布”向“鏈?zhǔn)絽f(xié)同、生態(tài)集聚”轉(zhuǎn)型；依托西部成果轉(zhuǎn)化中心等國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)，撬動(dòng)總規(guī)模200億元的基金矩陣；聚力打造“看賽觀演游金?！背鞘蠭P，推動(dòng)文商旅深度融合發(fā)展，同時(shí)一體推進(jìn)形態(tài)煥新、業(yè)態(tài)植入、文態(tài)賦能與生態(tài)融入。

價(jià)值洼地重磅亮相，優(yōu)質(zhì)資源集中呈現(xiàn)

現(xiàn)場(chǎng)，成都城市更新集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人分享了成都規(guī)模最大的城中村更新項(xiàng)目——陸家橋片區(qū)戰(zhàn)略愿景:12.37平方公里研究范圍、6831畝核心區(qū)，計(jì)劃總投資超千億元，將以“人居新城、產(chǎn)業(yè)新區(qū)、游憩新地”為發(fā)展方向，探索成為超大城市有機(jī)更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型深度融合的“試驗(yàn)田”與“樣板間”。據(jù)悉，該片區(qū)將引入華為等生態(tài)合作伙伴、活化川建廠等都市工業(yè)遺址，植入人工智能等新興未來(lái)產(chǎn)業(yè)，金牛區(qū)宜居宜業(yè)宜游的主城辨識(shí)度將顯著增強(qiáng)，城市價(jià)值得到更大釋放。

作為成都地產(chǎn)界極具影響力的產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)專業(yè)智庫(kù)，睿合泰產(chǎn)城發(fā)展研究院負(fù)責(zé)人推介了金牛區(qū)2026年擬上市經(jīng)營(yíng)性土地資源，共33宗約1801畝優(yōu)質(zhì)地塊集中亮相，涵蓋蓉北商圈、茶花片區(qū)、國(guó)賓片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域。

成都蓉北商圈發(fā)展服務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，備受矚目的成都站，其周邊有16宗超680畝待開發(fā)地塊，涉及商業(yè)用地和住宅用地，均位于成都二環(huán)周邊核心區(qū)域，片區(qū)已匯聚成都鐵路局、鐵路科創(chuàng)中心、省建科院等智慧交通、綠色建筑產(chǎn)業(yè)的大院大企。“成都站開站預(yù)計(jì)帶來(lái)年均 3400 萬(wàn)客流紅利，蓉北商圈將做好成都站開站準(zhǔn)備，加快片區(qū)綜合開發(fā)、構(gòu)建樞型產(chǎn)業(yè)體系、持續(xù)激發(fā)消費(fèi)活力，加速客流、物流、資金流、信息流在金牛高效聚合，建成成渝雙城樞紐門戶商圈?！?/p>

優(yōu)質(zhì)配套加速建設(shè)，“幸福金?！笨筛锌杉?/strong>

會(huì)上發(fā)布的“金牛重點(diǎn)片區(qū)50個(gè)功能性配套及公共服務(wù)配套項(xiàng)目”，涵蓋文體設(shè)施及公園綠地、商業(yè)服務(wù)、特色園區(qū)、教育醫(yī)養(yǎng)四大領(lǐng)域，勾勒出“15分鐘幸福生活圈”的溫暖實(shí)景。其中，教育配套均衡優(yōu)質(zhì)，未來(lái)將新建機(jī)關(guān)三幼、茶小、七中萬(wàn)達(dá)等區(qū)屬優(yōu)質(zhì)學(xué)校和樹德中學(xué)、成實(shí)外等市屬優(yōu)質(zhì)學(xué)校領(lǐng)辦的中小學(xué)、幼兒園16所，樹德中學(xué)·金泉學(xué)校、成都市科技學(xué)校計(jì)劃2026年投用；商業(yè)配套提檔升級(jí)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯（案名待定）、頂峰潮流商業(yè)街區(qū)等將打造TOD樞紐商務(wù)新封面，重塑城市生活美學(xué)。

“金牛區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出、規(guī)劃清晰、配套完善，尤其是TOD開發(fā)和賽演經(jīng)濟(jì)前景廣闊，我們對(duì)在金牛投資充滿信心?！笔腊钗豪硎宋髂蠀^(qū)董事總經(jīng)理謝凌說(shuō)。

活動(dòng)中，龍湖集團(tuán)、中海地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)等企業(yè)家代表“現(xiàn)身說(shuō)法”，分享投資感受，點(diǎn)贊金牛營(yíng)商環(huán)境?！敖鹋２粌H擁有前瞻的規(guī)劃與豐厚的資源，更有真誠(chéng)高效的服務(wù)保障，是企業(yè)發(fā)展的沃土和福地?！?/p>

金牛區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)一年，以成都站為引擎的現(xiàn)代樞紐之城將重塑輝煌；未來(lái)五年，以陸家橋?yàn)闃?biāo)志的城市更新力作將梯次亮相；未來(lái)十年，以鳳凰山為代表的未來(lái)新城樣板將拔地而起。金牛正以滿滿的誠(chéng)意和扎實(shí)的底氣，向外界宣告：這里不僅是成都的“北城門戶”，更是機(jī)遇涌動(dòng)的“產(chǎn)業(yè)新城”。未來(lái)，金牛區(qū)將堅(jiān)持以城市更新牽引功能升級(jí)、以產(chǎn)業(yè)煥新積蓄發(fā)展動(dòng)能、以品質(zhì)提升涵養(yǎng)幸福底色，用真誠(chéng)的服務(wù)高效護(hù)航企業(yè)發(fā)展，共同譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化萬(wàn)千氣象的金牛篇章。

成都市投促局、成都市土地儲(chǔ)備中心、成都城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人，彭州市、什邡市、丹棱縣政府及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，以及金牛區(qū)委、區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人，金牛區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)，區(qū)級(jí)相關(guān)部門，各街道，區(qū)屬國(guó)有公司負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。(潘歡歡 冷冰 文/圖）