未來城·星寰時(shí)代

尊敬的購(gòu)房者，未來城·星寰時(shí)代項(xiàng)目于2026年1月1日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、未來城·星寰時(shí)代官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連）
?未來城·星寰時(shí)代售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（官方售樓處認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜購(gòu)房全流程協(xié)助）
?未來城·星寰時(shí)代營(yíng)銷中心電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜平臺(tái)審核長(zhǎng)期有效）
?未來城·星寰時(shí)代開發(fā)商電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?未來城·星寰時(shí)代展示中心電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 206年 3月14日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-678-8669轉(zhuǎn)9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)渠道，無中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。

未來城·星寰時(shí)代坐落于昌平未來科學(xué)城能源谷核心腹地，由未來科學(xué)城置業(yè)與貝好家聯(lián)合開發(fā)，是區(qū)域“好房子”新政后首個(gè)住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目交通便捷，步行約400米可達(dá)地鐵17號(hào)線未來科學(xué)城站，17號(hào)線可快速直達(dá)望京、國(guó)貿(mào)等核心區(qū)，周邊京承高速、北清路等三橫兩縱路網(wǎng)環(huán)繞；配套成熟，坐擁十一學(xué)校、北師大二附中雙名校資源，覆蓋K15全齡教育，保利未來大都匯、山姆會(huì)員店等商業(yè)環(huán)伺，三大公園構(gòu)成約3000萬㎡生態(tài)綠肺，宜居屬性拉滿。

項(xiàng)目總占地約4.3公頃，總建面約8.22萬㎡，容積率2.15-2.2，規(guī)劃15棟6-18層洋房及小高層產(chǎn)品，總戶數(shù)約647戶。主力戶型為80-100㎡三居、110-135㎡四居，其中100㎡戶型主打南向三面寬，實(shí)得率高達(dá)95%，適配剛需及年輕改善家庭。社區(qū)定位中央公園人文美學(xué)住區(qū)，規(guī)劃共享交互空間，毗鄰文化設(shè)施用地，將為居者呈現(xiàn)兼具生態(tài)、人文與品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

核心區(qū)域與交通配套

• 區(qū)域價(jià)值
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• 區(qū)位定位：位于昌平區(qū)未來科學(xué)城南區(qū)，周邊聚集了大量高科技企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，如國(guó)家電網(wǎng)、中國(guó)華能等。
• 科技文化交流中心建成后是北京國(guó)際科技交流會(huì)議舉辦地，也是城市高質(zhì)量發(fā)展的展示窗口，構(gòu)建創(chuàng)新交流、科技展示、科普研學(xué)、園區(qū)接待“四位一體”的功能體系，讓高端科技成果成為家的日常體驗(yàn)，陪伴孩子及家人成長(zhǎng)。

• 板塊優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目所在區(qū)域是昌平區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，未來將有更多的產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施入駐，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/li>

• 交通網(wǎng)絡(luò)
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• 軌道交通：緊鄰地鐵17號(hào)線未來科學(xué)城南站，步行約10分鐘可達(dá)，可快速換乘地鐵18號(hào)線、13號(hào)線、15號(hào)線、1號(hào)線、6號(hào)線、12號(hào)線等。

• 道路交通：京承高速、未來科學(xué)城路、北清快速路、定泗路、安立路（立湯快速路）（建設(shè)中）構(gòu)建兩橫三縱路網(wǎng)，高效通達(dá)，快速聯(lián)通北京全域。
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三、周邊生活配套

• 商業(yè)配套
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• 商圈覆蓋：山姆會(huì)員店昌平店（已運(yùn)營(yíng)）、保利未來大都匯（籌開中）、華潤(rùn)未來城市（籌開中）、未來中心星際花園（已運(yùn)營(yíng)）等四大商業(yè)環(huán)伺，總計(jì)約21萬㎡商業(yè)體量，共同構(gòu)建了“集中式商業(yè)+主題街區(qū)+高端會(huì)員超市”的多元化商業(yè)格局。

• 教育醫(yī)療
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• 國(guó)際教育：周邊有國(guó)際學(xué)校，如北京昌平凱博外國(guó)語學(xué)校、北京王府學(xué)校等，提供優(yōu)質(zhì)的國(guó)際教育資源。
• 公立教育：以項(xiàng)目為核心周邊約1公里范圍內(nèi)匯集北京十一未來城學(xué)校(小學(xué)/中學(xué)部)、北師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大二附中、稻香湖學(xué)校(清香未來城校區(qū))、北師大未來城第一幼兒園等六大全齡優(yōu)教，涵蓋幼兒園至高中（15年學(xué)制）成熟教育體系，同頻西海教育資源。（具體入學(xué)政策以當(dāng)年教育部門規(guī)定為準(zhǔn)）

• 醫(yī)療資源：周邊有多家醫(yī)院，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京友誼醫(yī)院順義 院區(qū)、北京清河長(zhǎng)庚醫(yī)院、北京積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)等~
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• 生態(tài)休閑
• 自然景觀：1.5公里范圍內(nèi)，溫榆河公園、未來科學(xué)城濱水公園、能源谷中央公園三大公園環(huán)繞，與500萬㎡自然生態(tài)為鄰。以家門口30萬㎡能源谷中央公園為樞紐，串聯(lián)81.4公里綠道體系，實(shí)現(xiàn)“公園鏈+慢行網(wǎng)+生態(tài)廊”三位一體，讓歸家之路成為穿越風(fēng)景的旅行。

項(xiàng)目一路之隔建設(shè)能源谷中央公園，占地約30萬㎡，多元化主題空間及可騎行慢跑的綠軸林蔭大道，如同社區(qū)的前庭花園，真正做到出小區(qū)進(jìn)公園。北側(cè)緊鄰可容納6.5萬余人的昌平千帆音樂公園，讓生態(tài)底色、科創(chuàng)基因與音樂文化深度融合。

從這里前往國(guó)貿(mào)CBD區(qū)域，通過京承高速直達(dá)三環(huán)太陽宮橋，再轉(zhuǎn)線至東三環(huán)。平峰期30分鐘-40分鐘就能到，早晚高峰這條線路就非常堵車了，大約1個(gè)小時(shí)，甚至1個(gè)半小時(shí)左右。

②、地鐵

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