近日，柯橋區(qū)多個(gè)街道發(fā)布2026年工作計(jì)劃。

其中安昌、平水、柯巖、蘭亭4個(gè)街道（鎮(zhèn)）的工作計(jì)劃中，提到了拆遷征收相關(guān)工作。

下面讓我們一睹詳情。

一、安昌街道

深入實(shí)施柯北片區(qū)城市有機(jī)更新計(jì)劃，適時(shí)推動(dòng)西扆整村拆遷計(jì)劃，有序謀劃西扆山周邊和越州大道兩側(cè)老舊廠房開發(fā)方案，力爭(zhēng)全面完成征遷任務(wù)10萬方以上。

西扆村的拆遷征收，可以說是曠日持久了。

早在2023年年中就已經(jīng)開始拆遷前期工作。同年8月，西扆山區(qū)塊的233戶拆遷戶率先完成簽約，并隨后啟動(dòng)拆遷。

之后西扆村區(qū)塊的新規(guī)劃發(fā)布，按規(guī)劃，整個(gè)西扆村都將更新。不過隨后西扆村拆遷一直只有風(fēng)聲，缺少動(dòng)作。

一直到2025年2月，柯橋區(qū)育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計(jì)劃項(xiàng)目（一期）開始征求歷史文化資源保護(hù)線索。隨后的2月27日，西扆村已入戶丈量。到4月，該項(xiàng)目的二期，也開始征求歷史文化資源保護(hù)線索。

到2025年12月下旬，安昌街道辦在領(lǐng)導(dǎo)留言板回復(fù)：經(jīng)與安昌街道拆遷辦核實(shí)，育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計(jì)劃項(xiàng)目已基本完成前期準(zhǔn)備工作，待資金平衡方案通過后啟動(dòng)實(shí)施，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注相關(guān)公告。

此次《工作計(jì)劃》中，直接提到“適時(shí)推動(dòng)西扆整村拆遷計(jì)劃”，我們還是要分兩部分去理解。

第一部分是“西扆整村拆遷”，正式寫入政府工作計(jì)劃中，意味著整村拆遷已經(jīng)是板上釘釘、勢(shì)在必行。

第二部分則是“適時(shí)推動(dòng)”，也就是說并沒有明確拆遷會(huì)在今年正式啟動(dòng)，給資金平衡方案的通過留出更多緩沖時(shí)間。

二、平水鎮(zhèn)

加快推進(jìn)城鎮(zhèn)有機(jī)更新，有序啟動(dòng)越文化遺址公園二期、若耶銅谷小鎮(zhèn)二期及平水高教園區(qū)等重點(diǎn)項(xiàng)目征遷和借地工作。

平水鎮(zhèn)這里提到3個(gè)項(xiàng)目，基本就是目前平水最重點(diǎn)建設(shè)的3大項(xiàng)目了。

第一個(gè)是越文化遺址公園，總面積約6900畝（460萬方）。

位置就在平水鎮(zhèn)東北面，天工開墅、上東里北面。

涵蓋建筑、景觀、展示、文物保護(hù)，涉及遺址保護(hù)與學(xué)校改造，還將整合現(xiàn)有文保資源，新建博物館及配套設(shè)施，計(jì)劃投資56億。（更多詳情可見：）

第二個(gè)是若耶銅谷小鎮(zhèn)。

該項(xiàng)目將建設(shè)詩(shī)畫銅夢(mèng)礦坑主題公園、泛博物館群、禪意酒店綜合體，并輔以文旅禪養(yǎng)配套，打造適宜全家出游、青年潮游的高品質(zhì)、數(shù)字化、目的地型文旅項(xiàng)目。

一期工程由酒店、銅礦生命未來館、水世界、配套商辦等業(yè)態(tài)組成，項(xiàng)目用地面積約11.1萬㎡，總建筑面積約12.25萬㎡，簽約合同金額10億元。

目前酒店已經(jīng)基本竣工，其他項(xiàng)目在建設(shè)中。

第三個(gè)是平水高教園區(qū)。

建設(shè)內(nèi)容包含浙江農(nóng)業(yè)商貿(mào)職業(yè)學(xué)院總部工程、平水老街及周邊區(qū)域有機(jī)更新項(xiàng)目、平水東江干渠遷移工程、平水高教園基礎(chǔ)設(shè)施配套工程、農(nóng)林教科產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、若耶溪提升整治項(xiàng)目等。（詳情可見）

這三個(gè)項(xiàng)目中，平水高教園區(qū)提到“平水老街及周邊區(qū)域有機(jī)更新項(xiàng)目”；平銅區(qū)塊相關(guān)備案文件中提到“總拆遷面積將達(dá)13萬方”。

但從這三個(gè)項(xiàng)目目前的規(guī)劃范圍來看，涉及的區(qū)域基本沒有什么需要拆遷的民居。

三、柯巖街道

持續(xù)攻堅(jiān)城市有機(jī)更新。扎實(shí)做好盛強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)塊項(xiàng)目拆遷前期準(zhǔn)備，加快推進(jìn)秋湖產(chǎn)業(yè)地塊、中環(huán)高速信心余渚段地塊土地征收工作。深化拔釘清障攻堅(jiān)行動(dòng)，細(xì)化完善拆遷項(xiàng)目遺留戶“一戶一策”方案，加快推進(jìn)埠頭、梅墅、秋湖等3個(gè)整村拆遷項(xiàng)目遺留戶簽約，完成至少2個(gè)項(xiàng)目清零、50%以上遺留戶簽約和秋湖區(qū)塊凈地交付，為項(xiàng)目招引建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的用地保障。

柯巖街道2026年有3個(gè)區(qū)域進(jìn)入拆遷征收范圍：

1.盛強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)塊

2.秋湖產(chǎn)業(yè)地塊

3.中環(huán)高速信心余渚段地塊

其中余渚村是還未拆遷的城中村，在2025年3月時(shí)，柯巖街道辦還回復(fù)“目前柯巖街道余渚居并無相關(guān)拆遷計(jì)劃”。

而現(xiàn)在已經(jīng)在“加快推進(jìn)中環(huán)高速信心余渚段地塊土地征收工作”。

按照近兩年的拆遷征收以及開發(fā)情況來看，最大的可能性，就是余渚涉及中環(huán)高速的區(qū)域，會(huì)進(jìn)行拆遷征收。整村拆遷的可能性不大。

四、蘭亭街道

聞令而動(dòng)，堅(jiān)決打贏拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)。加快大禹快速路西延、婁宮金莊拆遷項(xiàng)目清障拔釘，堅(jiān)決做到“不讓項(xiàng)目等土地”。

蘭亭2026年的拆遷征收計(jì)劃，僅有2個(gè)區(qū)域的清障拔釘，跟之前計(jì)劃的內(nèi)容比，太少了。

首先就是去年拆遷聲勢(shì)很大的黃賢村，這次沒有提及。

還有2026年蘭亭重大投資項(xiàng)目——水韻創(chuàng)享島項(xiàng)目（蘭亭新城），其中的蘭亭郊野公園涉及張家葑及周邊用地，這次也完全沒有提到是否會(huì)拆遷征收。

前兩年蘭亭是柯橋的重點(diǎn)區(qū)域，但今年明顯不如往年。是真的偃旗息鼓了，還是只是沒在計(jì)劃中提到，讓我們拭目以待。

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