近日，遼寧建設工程信息網發(fā)布“沈陽市青少年足球訓練中心項目EPC總承包招標公告”。

（圖片來源于遼寧建設工程信息網截圖）

具體內容如下:沈陽市青少年足球訓練中心項目主要對原沈河區(qū)文體中心A館、E館進行改造，A館改造面積1969.95平方米、E館改造面積7515.36平方米，改造內容包括A館學員宿舍部分整體裝修提升改造，A館體育場內足球場草坪更換為 天然草坪，E館一、二層局部改造為辦公室、教學室和康復中心，E館四層改造為球員宿舍等;新建外場十一人制室內足球 館，建筑面積9858.45平方米; 新建外場3塊11人制足球場地、1塊8人制足球場地、1塊趣味足球場;改造外場景觀、道路 、停車場等。

說沈陽是青少年足球訓練中心沒幾個知道，但是說到沈河區(qū)文體中心，知道的人還是不少的。

因為這個造型別致的體育館還是很有“歷史”的，也有人叫它“小鳥巢”，這個投資價值超10億元的文化中心說停就停了，而且一停就長達7年。

（圖片來源于網絡搜索）

沈河區(qū)文化體育中心位于東一環(huán)江東街地鐵站附近，項目東西370米，南北260米，占地近10萬平，總建筑面積約9萬平，包含體育場、劇場、地下停車場、戶外健身館、圖書館、文化館等。建筑形式源于沈陽市花玫瑰。

（圖片來源于網絡搜索）

這個項目是沈河區(qū)第一個文體場館類PPP項目，也是區(qū)縣級首個PPP項目，2014年奠基，先后經歷了6次招標，3次方案調整，終于2016年開始建設，當時預計2018年6月投入使用。但是不知道什么原因，2018年項目停滯了很久。

2020年1月10日沈陽和金地簽約戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。計劃在沈陽市改造，開發(fā)9個產城項目，總投資298億，這個停滯的沈河區(qū)文體中心就是其中一個，由弘金地體育接手。但是接手后沒有大規(guī)模后續(xù)動作，只有短暫復工，之后又一次停滯。

直到2021年12月沈河區(qū)文化體育中心重新招標，通過政府和社會資本合作模式，推進該項目盡早投入運營。沈陽金融中心發(fā)展集團有限公司與愛柏體育賽事有限公司聯(lián)合體成功中標，將組建項目公司，通過政府和社會資本合作模式，用存量資產經營權有償轉讓的方式獲得存量資產經營權，在存量資產的基礎上續(xù)建完成文化體育中心，實現(xiàn)沈河區(qū)不良資產的有效盤活，2021年4月26日正式復工，2023年9月19日正式投入使用。

（圖片來源于趙敬東攝（中經視覺））

作為全國區(qū)級政府自建場館中投資規(guī)模和建筑規(guī)模綜合排名第一的項目，其整體設計為一場四館，即體育場、市民健身館、圖書檔案館、體育館、文化館；戶外建有網球、籃球、足球等場地和兒童無動力樂園。建成后這里也舉行了一些運動會，但是存在感并不強，這里說小不小說大也不大，當不了CBA遼寧男籃主場也當不了中超遼寧鐵人主場，也舉行不了大型演唱會。這次部分改造成青少年足球訓練中心，也許是個不錯的選擇。