許家印當(dāng)年在恒大港股上市后不久，就花25億港元買(mǎi)下香港山頂布力徑10號(hào)的B座、C座和E座三棟別墅，這些地方鄰居全是富豪圈子的人。2010年購(gòu)入時(shí)，他事業(yè)正紅火，這些豪宅多用于商務(wù)停留。

誰(shuí)想到，E座后來(lái)被查出大面積違建，總共超557平方米，重點(diǎn)是地下挖出的464平方米空間。港媒2025年8月5日爆出這事，瞬間上熱搜，大家都議論紛紛。

這個(gè)地下空間藏了15年，從買(mǎi)房后就開(kāi)始偷偷改建。原設(shè)計(jì)里，建筑物底層和地基間是回填區(qū)，用來(lái)穩(wěn)固結(jié)構(gòu)，可他們硬是挖空，建成了封閉區(qū)。

入口藏在平臺(tái)下，表面看不出端倪。施工時(shí)分階段干活，避開(kāi)高峰期，土石分批運(yùn)走，偽裝成維修。香港屋宇署早期巡查靠人工，山頂私密性強(qiáng)，沒(méi)人察覺(jué)。直到2025年，用無(wú)人機(jī)熱成像掃描，才抓到溫度異常。

違建不光地下，還有地面平臺(tái)加高93平方米，加了樓梯和木地板。本來(lái)應(yīng)該是平地，現(xiàn)在成了多層結(jié)構(gòu)。屋宇署對(duì)比圖紙，一查就實(shí)錘。2025年6月，他們發(fā)清拆令，要求90天內(nèi)拆除，還釘契記錄在房產(chǎn)證上，影響交易。物業(yè)代理人得請(qǐng)工程師跟進(jìn)，確保拆時(shí)不傷主體。B座和C座也涉輕微違規(guī)，一棟已發(fā)令。

大家最好奇的，就是這個(gè)地牢干嘛用。規(guī)模大到能塞10個(gè)集裝箱，或相當(dāng)于香港10套普通房面積。有人猜是私人酒窖、影院啥的休閑區(qū)，也有人說(shuō)許家印早料到有事，建來(lái)藏身或應(yīng)急。更多人覺(jué)得是存貴重東西，比如文件、現(xiàn)金，甚至黃金。畢竟他欠2.4萬(wàn)億債，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移總得有地方吧？官方?jīng)]公布細(xì)節(jié)，調(diào)查還在進(jìn)行。

許家印地產(chǎn)出身，對(duì)挖面積擴(kuò)空間熟門(mén)熟路?？稍谙愀?，這套操作違法，風(fēng)險(xiǎn)高。歷史上，李嘉誠(chéng)那些老牌富豪都沒(méi)這么干過(guò)。唐英年當(dāng)年地牢曝光時(shí)，才200多平方米，這回許家印超一倍，鬧得更大。屋宇署加強(qiáng)巡查后，高端區(qū)類(lèi)似問(wèn)題可能冒出更多。事件曝光，公眾對(duì)監(jiān)管漏洞吐槽不少。

到2026年3月，這事還沒(méi)完。E座拆除推進(jìn)中，地下已部分回填，平臺(tái)恢復(fù)平整。B座2024年初賣(mài)掉，C座和E座掛牌，買(mǎi)家多本地富豪和內(nèi)地人。但違建標(biāo)簽讓價(jià)格打折，代理人得先清障。許家印2023年9月被捕后，豪宅成抵債資產(chǎn)，資金去填恒大窟窿。

前妻丁玉梅財(cái)產(chǎn)也成謎。她有加拿大、英國(guó)房產(chǎn)，價(jià)值幾億美元，2025年上半年就花掉400萬(wàn)美元。帶兩個(gè)子女生活，花銷(xiāo)大手筆，哪來(lái)這么多錢(qián)？猜測(cè)她用地下空間轉(zhuǎn)移東西，但她否認(rèn)參與。法院文件秀他有三架空客飛機(jī)、兩艘游艇、兩輛勞斯萊斯，全球不動(dòng)產(chǎn)一大堆。這些只是曝光的，藏著的呢？

許家印從巔峰跌落，秘密層層剝開(kāi)。地牢用途不明，添了懸念。或許是存現(xiàn)金避債，也可能是私人收藏室。官方調(diào)查深挖，更多資產(chǎn)可能浮出。債權(quán)人盯著這些，重組恒大債得靠它們。香港法規(guī)嚴(yán)，違建罰重，這回他栽了。

這一事件再次警示世人：財(cái)富再多，違法行徑終有敗露的一天。隨著許家印商業(yè)帝國(guó)的崩塌，其背后的秘密也接連曝光。曾象征香港頂級(jí)地位的山頂豪宅，如今淪為眾人笑柄。周邊鄰居如張松橋、何超蓮等，想必也開(kāi)始自查自家物業(yè)。屋宇署已部署無(wú)人機(jī)加強(qiáng)巡查，地產(chǎn)圈震動(dòng)之下，類(lèi)似違規(guī)案件或引發(fā)連鎖反應(yīng)。