華潤(rùn)商業(yè)在沈陽真的是如魚得水，沈陽萬象城銷售額排名長(zhǎng)期占據(jù)全國(guó)前三，鐵西萬象匯業(yè)績(jī)遙遙領(lǐng)先，甚至超過不少城市萬象城業(yè)績(jī)，這些年已經(jīng)在沈陽形成了一城多匯的商業(yè)布局，擁有鐵西萬象匯、長(zhǎng)白萬象匯、皇姑萬象匯、三臺(tái)子萬象匯等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，且業(yè)績(jī)都不錯(cuò)。

1月份的時(shí)候渾南區(qū)官方公眾號(hào)“創(chuàng)新渾南”官宣打造渾南萬象匯綜合體。在建的沈陽北站北項(xiàng)目也有萬象系商業(yè)。

（華潤(rùn)北站北項(xiàng)目，2026年3月8日拍攝）

萬象商業(yè)遍地開花，沒想到蘇家屯區(qū)又帶來一個(gè)好消息。

（圖片來源于人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板截圖）

在針對(duì)熱心市民對(duì)于中糧隆悅祥云北側(cè)空地利用的咨詢時(shí)，蘇家屯區(qū)商務(wù)局的回復(fù)內(nèi)容是這樣的:目前會(huì)展地塊規(guī)劃今年將開展會(huì)展二期的改擴(kuò)建工程其中華潤(rùn)萬象匯綜合體項(xiàng)目正在積極推進(jìn)中，如果該商場(chǎng)最終實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)將對(duì)該地區(qū)周邊居民的逛街、休閑、購(gòu)物等帶來便利。

（圖片來源于百度衛(wèi)星地圖截圖）

2023年《遼寧省會(huì)展業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案（2023—2025年）》發(fā)布?！缎袆?dòng)方案》中提到：在沈陽國(guó)際展覽中心南側(cè)，利用沈陽國(guó)際展覽中心一期建設(shè)預(yù)留地，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化新會(huì)展場(chǎng)館及會(huì)議中心。
在東西兩側(cè)，規(guī)劃建設(shè)高端酒店、商務(wù)、餐飲等現(xiàn)代化配套綜合體。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

會(huì)展中心位于蘇家屯老城區(qū)東側(cè)，東側(cè)就是渾南區(qū)，附近有沈陽體育學(xué)院一所大學(xué)，在建地鐵10號(hào)線南二期，西側(cè)是剛盤活不久的名京國(guó)際商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)在已經(jīng)成為東北國(guó)際醫(yī)院厚德醫(yī)院，名京國(guó)際爛尾多年，這里竟然要有萬象匯了？

這里要是蓋萬象匯的話，是不是能截留部分蘇家屯的客流，蘇家屯沒有萬達(dá)廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)之類的商業(yè)綜合體，突然來一個(gè)萬象匯，確實(shí)可以讓一些曾經(jīng)需要去主城區(qū)的購(gòu)物需求留在蘇家屯。地鐵10號(hào)線二期通車后，渾南四合一大學(xué)城的師生來這個(gè)也不遠(yuǎn)。

不利因素的話，就是渾南區(qū)新市府這些年已經(jīng)開了不少商業(yè)綜合體了，預(yù)計(jì)今年開業(yè)的愛琴海購(gòu)物公園距離這里非常近，東側(cè)不遠(yuǎn)處更是擁有萬達(dá)廣場(chǎng)、龍湖天街、環(huán)球港灣動(dòng)感城等商業(yè)綜合體，且渾南區(qū)官宣的萬象匯也就在新市府板塊，競(jìng)爭(zhēng)壓力還是非常大的。

沈陽確實(shí)有兩個(gè)距離非常近的萬象匯，三臺(tái)子萬象匯和皇姑萬象匯直線距離也就6公里左右。

但是這種官宣并不代表落地，沈陽有太多“官宣”過的項(xiàng)目最終并沒有落地了，于洪區(qū)丁香湖官宣過萬達(dá)廣場(chǎng)，也官宣過華潤(rùn)萬象世界項(xiàng)目，但是至今都沒有落地。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）

大家覺得蘇家屯萬象匯最終能落地嗎？