在去年的時候，我們曾關(guān)注過文化宮的一個商業(yè)體，詳見文章《》。

現(xiàn)在，這個商業(yè)體迎來最新進展。

荊州君越大酒店 開始拆改工作

根據(jù)網(wǎng)友發(fā)布的視頻，3月24日，位于文化宮四巷的荊州君越大酒店開始拆改工作，便拆改邊進行降塵。

這個酒店已經(jīng)停業(yè)有一段時間了，小編對它最大的印象還停留在多年前，長時間停車比較劃算。

是因為它離美佳華和北京路比較近，不論你是停車一個小時還是一個下午，都是5塊錢，所以如果需要長時間停車，這里還是個不錯的選擇。

看了下網(wǎng)站，酒店的點評基本都是十多年前的，一位網(wǎng)友表示：酒店附近有個公園，環(huán)境還挺不錯，交通很方便，內(nèi)部裝修還可以，挺大氣的。

不過現(xiàn)在再來看，酒店設(shè)施肯定是陳舊了的，需要迎來新的改變。

文化宮四巷 將建一個商業(yè)綜合體

在2023年，荊州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項目規(guī)劃方案批前公示，項目位于文化宮路和文化宮四巷的交界處，也就是在君越大酒店這里，建一個商業(yè)體。

在去年（2025年）末，荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項目規(guī)劃進行了一次更新，項目位于沙市區(qū)文化宮單元四巷地下空間。

相較于此前拆除商業(yè)布局的規(guī)劃，新方案保留原有建筑并擴大拿地面積，計劃將地面交通線路及停車場遷移至地下，構(gòu)建立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)，緩解區(qū)域交通擁堵與停車難問題。

根據(jù)當時的拿地信息，負責荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項目開發(fā)的是荊州市嘉園商貿(mào)有限公司，約定開工時間為2025年12月20日，約定竣工時間為2027年12月19日，現(xiàn)在來看，整體的進展比約定預(yù)計的略微遲一點。

1.2萬方的小商業(yè)體 通過天橋連接

根據(jù)規(guī)劃，荊州市嘉園商貿(mào)君越盛特項目整體規(guī)劃地上四層、地下停車庫約4000㎡，總建筑面積約12000㎡，分為東西兩個部分。

東西兩邊會通過兩座8米寬、14米長過街天橋連接，項目定位是“楚韻空中街巷”沉浸式生活中心。

開發(fā)單位的工作人員在社交平臺上宣傳表示，項目會融合本地煙火氣與楚文化體驗，突出潮流零售、荊楚美食、親子娛樂和夜間經(jīng)濟，避免高端奢侈定位，致力于打造荊州居民一站式家庭生活新地標。

不過北京路周邊的商業(yè)競爭還是挺激烈的，不遠處有美佳華廣場，安良百貨也將在底商擴大和大賽巷改造綁定，人信匯對面的商場活化也有望今年開業(yè)。

文化宮這個商業(yè)體如果沒有亮點，想要突圍而出，還是有一定挑戰(zhàn)的。