柳州市這個買房者，估計都想不到，竟然能底價抄底撿漏買到柳州市一套豪宅，這套豪宅裝修都花了幾十萬了。

3月17日，在阿里拍賣上，一套位于柳州市新柳大道102號正和城A區(qū)5棟1單元11-1不動產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一套復式豪宅，房子建筑面積達到了179.15平方米。這套復式房裝修非常豪華，綜合建筑面積，按照2000元一平裝修標準，裝修非就得超過35萬元了。這套房子不但建筑面積大，還帶有一個非常大的露臺。

雖然此次拍賣，房子裝修豪華，但是拍賣只拍賣房子本身而已，房屋未清空，有人居住，已簽清空保證書，承諾會清空、搬出。清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。所以，此次拍賣，買下來后，原房東會不會破壞部分裝修就不好說了。

此次拍賣，是這套復式房第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為77.7531萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了62.2025萬元，降價了約15.5萬元，降價幅度不小，起拍單價只有3472元/平方米，裝修這么好，應該說這個起拍單價非常低了。而拍賣開始后，也是吸引了4個人各繳納了8萬元保證金報名競拍。本來以為有4個人報名競拍，拍賣會競爭比較激烈，可沒有想到拍賣結(jié)束的時候，只有一個人出價競拍，意外以底價撿漏買下這套房子了，另外三個人不知道什么原因沒有出價競拍。

4個人報名競拍卻底價成交，這個確實比較少見。不知道是不是4個人合伙競拍的，實際只有一個人會考慮買而已，這其實也是一種競拍策略，4個人同時報名，可以制造房子非常搶手的假象，然后讓其他人就打退堂鼓，不考慮報名競拍了，這樣就有概率低價撿漏。大家覺得此次柳州市拍賣的這套房子，存不存這個情況呢？

此次柳州市拍賣的這套房子，位于柳州市柳東新區(qū)核心地段，在柳東新區(qū)地段非常好，小區(qū)正和城對面就是柳州市會展中心了，周邊配套完善。所以，對于這樣一套復式豪宅，大家覺得62萬元的價格算低嗎？