廣西
3月27日，在上海市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟位于上海市青浦區(qū)盈港東路333弄80號全幢別墅被拍賣，也就是西郊大公館的一棟別墅被拍賣。
這棟別墅一個特點就是大，別墅用地面積高達1304.42平方米，約2畝，建筑面積也是達到了705.02平方米，別墅帶有一個超大私家花園，裝修豪華，建設(shè)有戶外泳池等。房東是黑龍江大慶市一個大老板的房子，此次拍賣也是大慶市法院執(zhí)行的拍賣。
這棟別墅評估價為6545萬元，此前別墅已經(jīng)被拍賣過一次，起拍價為4582萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了3660萬元，這次立馬有10個人報名競拍，這次競拍就非常激烈了，經(jīng)過了2個小時延時競拍，133次加價才結(jié)束，最終別墅以4680萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了98萬元，當然比評估價還是低了不少，成交單價為6.6381萬元/平方米，不到10萬元一平。
此次拍賣的這棟別墅所在的小區(qū)西郊大公館，位置在上海市，其實是非常不錯的，就在國家會展中心(上海)旁邊，離上海虹橋國際機場和上海虹橋高鐵站非常近，離地鐵站更加近。小區(qū)西側(cè)就是上海國家會計學院。這樣的位置，非常時候大老板居住，日常出差什么的，無論是乘坐飛機高鐵都非常方便。
此前這個西郊大公館沒有過別墅被拍賣過，而二手房平臺給出的這個小區(qū)的別墅掛牌均價是7萬多元一平，此次拍賣的這棟別墅，成交價還是比市場行情價低的。
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