增城掛綠廣場(chǎng)隔壁，居然有一個(gè)全新的商住項(xiàng)目？

3月17日，廣州規(guī)自局發(fā)布增城掛綠廣場(chǎng)商住小區(qū)項(xiàng)目批前公示。

項(xiàng)目位于增城區(qū)荔城街中山路與西園路交匯處，就在掛綠廣場(chǎng)隔壁。

樂(lè)居君扒了一下資料，原來(lái)項(xiàng)目前身就是神秘人劉先生2017年拿下的荔城“地王”地塊！

2017年，劉先生以個(gè)人身份擊敗萬(wàn)科、越秀、綠地等房產(chǎn)大咖，花費(fèi)1.4億元拿下增城掛綠廣場(chǎng)東側(cè)的一宗蚊形地，折合樓面價(jià)1.4萬(wàn)元/㎡，刷新當(dāng)年增城的地價(jià)記錄。

拿地后足足7年，項(xiàng)目才開(kāi)始有動(dòng)作。

2024年12月13日，項(xiàng)目取得了建筑工程設(shè)計(jì)調(diào)整方案批復(fù)，同年命名為荔盈苑正式入市開(kāi)賣，戶型涵蓋建面約40-93㎡一至三房。

更“抓馬”的是，項(xiàng)目開(kāi)盤主推10套特價(jià)單位，單價(jià)統(tǒng)一為8988元/㎡（任何樓層一樣價(jià)），相比約1.4萬(wàn)元/㎡的地價(jià)直接打了6折。

從陽(yáng)光家緣網(wǎng)查詢得知，項(xiàng)目住宅有115套，已預(yù)銷售63套；商鋪有65套，已預(yù)銷售1套。

項(xiàng)目本次也沒(méi)啥大調(diào)整，主要如下：

(1)地塊北側(cè)的全部非機(jī)動(dòng)車位和部旁綠地調(diào)整為非機(jī)動(dòng)車位;

(2)地塊東側(cè)的部分宅旁綠地調(diào)整為非機(jī)動(dòng)車位;

(3)三層架空層的部分屋頂調(diào)整為宅旁綠地。

如果你也對(duì)增城荔城板塊新房有興趣，可登錄克而瑞·好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)-比鄰冠軍榜查看更多好房。