《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

三月首周線(xiàn)下春交會(huì)開(kāi)幕，房企和項(xiàng)目積極借勢(shì)，齊發(fā)優(yōu)惠促成交。2026年第10周（3月9日-3月15日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場(chǎng)總結(jié)

市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，成交表現(xiàn)為“量跌價(jià)漲”。區(qū)縣成交量整體處于收窄狀態(tài)，僅秀山單區(qū)縣成交量超過(guò)1萬(wàn)方，領(lǐng)跑各區(qū)縣。

重慶市場(chǎng)： 量跌價(jià)漲，成交量13.61萬(wàn)方，下降32%；成交均價(jià)為8252元/㎡，上漲3% 。

區(qū)縣市場(chǎng)：成交量為8.52萬(wàn)方，下降31%；單區(qū)縣表現(xiàn)上，僅秀山成交量超1萬(wàn)方；成交均價(jià)為5219元/㎡，上漲7%，開(kāi)州、酉陽(yáng)等6個(gè)區(qū)縣成交均價(jià)在“6字頭”，領(lǐng)跑市場(chǎng)。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

量跌價(jià)漲，成交量環(huán)比收窄32%，成交價(jià)環(huán)比上漲3%

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第10周（3.9-3.15）重慶市場(chǎng)整體量跌價(jià)漲：成交量13.61萬(wàn)方，環(huán)比下降32%；成交均價(jià)為8252元/㎡，環(huán)比上漲3%；

市占率層面，區(qū)縣為成交主力，市占率達(dá)62.6%，中心城區(qū)市占為37.4%；

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量跌價(jià)漲，成交量8.25萬(wàn)方，成交均價(jià)5219元/㎡

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第10周（3.9-3.15）重慶區(qū)縣住宅市場(chǎng)量跌價(jià)漲：成交量為8.52萬(wàn)方，下降31%；成交均價(jià)為5219元/㎡，上漲7%。

市場(chǎng)成交量整體收窄，僅秀山成交量達(dá)到1萬(wàn)方，拉動(dòng)渝東北市占率環(huán)比上漲5.2個(gè)百分點(diǎn)

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第10周（3.9-3.15）重慶區(qū)縣成交層面，主城新區(qū)和渝東北的成交占比均呈現(xiàn)下降表現(xiàn)，渝東北因秀山和彭水的結(jié)構(gòu)性上漲支撐，拉動(dòng)其市占率上漲5.2個(gè)百分點(diǎn)，占比達(dá)到17.9%；

成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為5140元/㎡，渝東南均價(jià)為5284元/㎡，渝東北均價(jià)為5261元/㎡。

CRIC2026

成交排行

03

秀山成交89套數(shù)位列第一，酉陽(yáng)均價(jià)6966元/㎡房?jī)r(jià)領(lǐng)跑

秀山以89套的成交量位居榜首，合川成交67套，開(kāi)州成交55套，分列第二和第三名。價(jià)格方面，上周6個(gè)區(qū)縣成交均價(jià)在“6字頭”，領(lǐng)跑市場(chǎng)。

成交套數(shù)排名中，合川兆甲文昌府以38套的備案量位居第一。秀山3個(gè)項(xiàng)目上榜，合計(jì)成交47套。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

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