2026年大連市春季房交會拉開帷幕。胡建國/攝

中房報記者 孟雙奎 通訊員 胡建國丨大連報道

2026年大連市春季房交會拉開帷幕。3月13日上午9時，大連星海廣場陽光和煦，坐落在此的世界博覽廣場人潮涌動。

記者在現(xiàn)場感受到，本屆房交會與往年相比，規(guī)模更大、內(nèi)容更多，政策更足、服務(wù)更加到位。

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規(guī)模更大：主城以外樓盤首次亮相

展會現(xiàn)場人頭攢動。胡建國/攝

本屆房交會規(guī)模創(chuàng)新高，展覽面積達18000平方米，匯聚全市50個品質(zhì)樓盤重磅參展，線上參展樓盤達到104個。

除了保利、萬科、中海等房交會的“熟面孔”，展會現(xiàn)場設(shè)有莊河、瓦房店、普蘭店、旅順口、長興島區(qū)域，一些在當(dāng)?shù)厣罡嗄瓯就练科笠矌砹俗约旱牡靡庵?。大連全域樓盤集中亮相，房源品類豐富，覆蓋剛需住宅、改善洋房、品質(zhì)大平層、生態(tài)宜居社區(qū)等全業(yè)態(tài)產(chǎn)品。

現(xiàn)場還可以看到多家金融保險、家居廚衛(wèi)、房產(chǎn)中介機構(gòu)的展位。本屆春交會聯(lián)動3·15消費體驗展，特邀知名上下游企業(yè)集中參展，不僅能為市民提供全周期安居解決方案，更以住房消費為紐帶，撬動家居、裝修、金融等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，充分釋放消費潛力。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)展區(qū)。胡建國/攝

“開年以來，我們的接待人數(shù)和成交量都在迅速攀升?！闭劦绞袌鲂蝿荩筮B雙鴻地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李英信心十足。在記者問到什么房子更好賣時，李英表示，新房和二手房的銷量都不錯，尤其是地段好的、由大品牌房企開發(fā)的新一代住宅，更受歡迎。至于購房主力，李英說，仍然是剛需為主。

記者注意到，本屆展會特別設(shè)立了國房集團“政策性住房”展區(qū)，集中推介配售型保障性住房和人才住房項目，滿足群眾剛性住房需求。

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政策更足：成交價補貼可高至3萬元

在3月13日至3月16日房交會期間，大連市區(qū)兩級均給予政策支持。市本級方面，個人購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展樓盤新建商品房，并在4月15日前正式辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得房屋所有權(quán)證后，按照成交價的1%給予購房補貼且每套商品房不超過3萬元，總金額2000萬元，先購先得，發(fā)完即止。

同時，中山區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)、金普新區(qū)、長興島經(jīng)濟區(qū)、長海縣等地區(qū)，配套制定區(qū)級購房補貼政策。政策的組合拳，以實打?qū)嵉淖尷麥p輕市民購房負擔(dān)，全方位降低購房成本，讓政策紅利直達民生。

來自中山區(qū)的市民孔先生咨詢政策后了解到，在享受市房交會專屬購房補貼的基礎(chǔ)上，在房交會購買中山區(qū)參展項目新房，中山區(qū)政府還疊加150元/平方米的購房補貼，“買100平方米房子還能多省1萬多塊錢，這份實惠確實讓我動心了?！?/p>

在企業(yè)優(yōu)惠方面，參展開發(fā)商也是誠意滿滿。如保利東港天珺、東港天匯，可在房交會期間優(yōu)惠額外2個點折扣；青云天下項目提供每平方米200元的額外優(yōu)惠；萬科大都會中山、中車花溪鎮(zhèn)二期等項目推出展會一口價特惠房源，優(yōu)惠力度空前。政策端與市場端的雙重發(fā)力，將切實減輕市民的置業(yè)負擔(dān)。

房交會推出購房補貼政策。胡建國/攝

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服務(wù)更到位：多個活動提升參展體驗

數(shù)據(jù)發(fā)布會現(xiàn)場。胡建國/攝

記者從房交會組委會了解到，本屆房交會為活躍氛圍、提升參展體驗，精心設(shè)計5大展會活動、6大增值服務(wù)。

3月13日上午的數(shù)據(jù)發(fā)布會是本屆房交會一大亮點。權(quán)威的數(shù)據(jù)發(fā)布，不僅可以指引房企優(yōu)化產(chǎn)品布局、調(diào)整經(jīng)營策略，也可為市民置業(yè)提供專業(yè)參考。

據(jù)同策機構(gòu)發(fā)布，2025年大連商品住宅成交均價15154元/平方米，同比上漲4%。2026年大連主城區(qū)潛在供應(yīng)土地共計60塊，土地市場依舊貨量充沛，而新房端率先回暖，政策導(dǎo)向優(yōu)化，必將迎來值得期待的2026年樓市。

據(jù)戴德梁行發(fā)布，截至2025年第四季度，大連甲級寫字樓市場總存量維持在104.9萬平方米，全年累計凈吸納量則為10552平方米。那些運營穩(wěn)定、現(xiàn)金流充足的核心區(qū)域?qū)懽謽琼椖?，會成為資本青睞的對象。

展會其他活動還包括：聯(lián)動綠建協(xié)會開辦“好房子”論壇、知名自媒體大V現(xiàn)場直播、專場企業(yè)職工團購會等。

服務(wù)方面，本屆展會設(shè)立“金融服務(wù)區(qū)”“政策服務(wù)專區(qū)”，為市民提供權(quán)威、便捷的一站式咨詢服務(wù)；邀請20余家媒體入駐展會現(xiàn)場全方位宣傳報道；還邀請律師事務(wù)所、仲裁委等機構(gòu)為購房者提供購房指導(dǎo)，保證購房無憂。

為了提升人氣，房交會上不但推出“抖音拍展贏好禮”，還針對成交客戶、到訪客戶設(shè)置多重抽獎。展會現(xiàn)場為展商和嘉賓免費提供精致小吃、甜品、飲品等，打造舒適休閑區(qū)，并免費提供精美觀展指南手冊，讓大家輕松逛展。

大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，本次春季房交會以新盤供給、補貼政策支持、豐富多彩的活動增加吸引力，為廣大購房者搭建便捷高效的選房置業(yè)平臺，助力激發(fā)市場活力，提升城市宜居品質(zhì)，為大連房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展賦能。同時希望借此推動房地產(chǎn)與上下游產(chǎn)業(yè)融合升級，構(gòu)建“以房促消費、以消費穩(wěn)經(jīng)濟”的良性發(fā)展格局，讓展會成為拉動城市消費、提振市場活力的重要引擎。