老舊電梯故障頻發(fā)，居民乘坐提心吊膽

廣陵首批『國補(bǔ)』電梯開工煥新

今年將有152部老舊電梯更新改造

開工儀式現(xiàn)場(chǎng)。陳晨 攝

通訊員 馬瑩 吳杰 居萍 記者 陳晨

3月17日上午，廣陵區(qū)曲江街道顧莊社區(qū)萬頤苑小區(qū)內(nèi)，一場(chǎng)簡(jiǎn)單的開工儀式吸引了許多居民駐足圍觀。當(dāng)施工隊(duì)拉起橫幅，人群中爆發(fā)出陣陣掌聲。對(duì)于這個(gè)建成已有20年的老小區(qū)而言，10部“服役”滿20年的老舊電梯正式啟動(dòng)集中改造煥新。就在前一天，汶河街道樹人苑社區(qū)江凌花園小區(qū)同樣舉行了老舊電梯更新改造開工儀式。這意味著，廣陵區(qū)首批利用超長期特別國債支持的老舊電梯，已進(jìn)入煥新施工階段。

“心病”電梯，居民提心吊膽

萬頤苑小區(qū)共有8棟樓，其中4棟為商鋪，4棟為住宅。住宅中，除一棟樓為多層外，4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓均為電梯房，10部電梯涉及居民155戶。這10部電梯自小區(qū)建成投用以來已連續(xù)運(yùn)行20年，近年來故障頻發(fā)，成為居民們的一塊“心病”。

“最多的時(shí)候，一天要報(bào)修四五次?！崩宵h員詹明軍是6號(hào)樓3單元的居民，提起老電梯，他連連搖頭。電梯門時(shí)常無法自動(dòng)開關(guān)，有時(shí)門開著電梯卻不運(yùn)行，最讓他后怕的，是老伴曾被關(guān)在電梯里一個(gè)多小時(shí)。“應(yīng)急電話也打不通，老伴被嚇得直哭。”詹明軍說，這樣的經(jīng)歷讓不少居民對(duì)老電梯心有余悸。

在江凌花園，相似的問題同樣發(fā)生過。居民夏女士是親歷者之一：“不久前，我?guī)Ш⒆踊丶?，電梯到了樓層門卻怎么也打不開，孩子嚇得直哭?！边@部已“服役”超過20年的老電梯，近三個(gè)月內(nèi)連續(xù)發(fā)生多起故障。因部件嚴(yán)重老化、匹配零件難尋，維修往往只是權(quán)宜之計(jì)，每次乘坐，居民們都提心吊膽。

國債“買單”，居民零元煥新

讓居民們沒有想到的是，更換電梯這件大事，自己竟然不用掏一分錢。

隨著國家超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新政策的落地，樹人苑社區(qū)和顧莊社區(qū)積極響應(yīng)《關(guān)于廣陵區(qū)利用超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作指引》，迅速啟動(dòng)老舊電梯煥新工程。根據(jù)政策，運(yùn)行15年以上的電梯可申請(qǐng)更新，20年以上的優(yōu)先安排，每部電梯可獲得15萬元補(bǔ)助。

為了讓這項(xiàng)惠民政策落到實(shí)處，社區(qū)組織黨員代表、居民代表逐戶上門征求意見、收集簽字，并召開由街道、業(yè)委會(huì)、居民及多家電梯公司共同參與的“民選”會(huì)議。通過綜合比價(jià)、性能對(duì)比，最終由居民共同選定了更新品牌。顧莊社區(qū)萬頤苑小區(qū)選定了通力電梯，樹人苑社區(qū)江凌花園則選定了上海三菱電梯。

在萬頤苑小區(qū)，首批新電梯的物流設(shè)備已全部進(jìn)場(chǎng)，各單元門口張貼著改造公示和安全警示。通力電梯有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳俊祥介紹，此次改造將徹底提升電梯的品質(zhì)與安全性：原廳門噴漆鋼板全部更新為發(fā)紋不銹鋼，轎廂后壁中板采用鏡面不銹鋼，轎廂高度提升至2400毫米，整體更通透明亮。轎廂地板為通力專配的整體石材，配備專業(yè)電梯無線對(duì)講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控室無線通話。主機(jī)馬達(dá)更節(jié)能靜音，智能數(shù)字化系統(tǒng)也讓運(yùn)行更安全可靠?！?0部電梯分批改造，工期為兩到三個(gè)月?！眳强∠檎f，施工期間，為方便居民上下樓，電梯公司還專門提供代跑腿等志愿服務(wù)。

在江凌花園開工現(xiàn)場(chǎng)，上海三菱電梯有限公司揚(yáng)州辦事處銷售負(fù)責(zé)人田鑫介紹，工程將遵循“先拆后裝”流程，預(yù)計(jì)25天交付使用。新電梯載重量由630kg升級(jí)到825kg，轎廂面積擴(kuò)大至1400毫米×1350毫米，材質(zhì)全面升級(jí)為1.5毫米厚304不銹鋼。主機(jī)靜音效果顯著，解決了頂層住戶受噪音困擾的問題。電梯標(biāo)配電瓶車阻車系統(tǒng)，并接入手機(jī)智能化系統(tǒng)，物業(yè)人員可通過手機(jī)端實(shí)時(shí)監(jiān)控運(yùn)行狀況。新電梯還承諾提供5年免費(fèi)質(zhì)保和5年免費(fèi)維保，零配件均為廠家自主生產(chǎn)，解決了老電梯配件難尋的痛點(diǎn)。

全區(qū)推進(jìn)，152部陸續(xù)開工

廣陵區(qū)住建局建設(shè)科科長孫流兵介紹，2025年，廣陵區(qū)共申報(bào)老舊電梯更新206部，其中152部已獲批，相關(guān)補(bǔ)貼資金已在春節(jié)前全部到位。目前，這152部電梯均已由社區(qū)主導(dǎo)、業(yè)主委員會(huì)組織居民共同確定電梯品牌，并完成合同簽署。江凌花園是全區(qū)首個(gè)開工的小區(qū)，后續(xù)將陸續(xù)在全區(qū)涉及更新任務(wù)的7個(gè)社區(qū)全面展開。

據(jù)了解，顧莊社區(qū)轄區(qū)內(nèi)眾恒紫園小區(qū)的9部老舊電梯也將于下月集中開工煥新。

看著即將煥然一新的電梯，詹明軍臉上滿是笑意：“不掏一分錢，就能用上新電梯，真好！”站在江凌花園開工現(xiàn)場(chǎng)，居民代表趙長明同樣高興地說：“這次惠民工程我們居民特別支持，自己不用掏一分錢，電梯就能徹底換成新的，以后坐電梯再也不用擔(dān)驚受怕了。”

在國債政策的支持下，廣陵區(qū)越來越多老舊小區(qū)的居民，正迎來“上下無憂”的新生活。