3月16日，東湖新城的熱銷樓盤濱杭濱紛城，領(lǐng)出了它最新的預(yù)售證，加推72套小高層房源，均價(jià)16366元/㎡，預(yù)計(jì)將于3月19日開始登記。

濱杭濱紛城是雙地鐵TOD大盤，無(wú)縫銜接在建的9號(hào)線康信路站與興元路站，地鐵直達(dá)臨平中心和主城區(qū)，約63萬(wàn)方的超級(jí)體量，自帶學(xué)校、商業(yè)、鄰里中心、公園等各類配套。

據(jù)悉，這已經(jīng)是項(xiàng)目第17次開盤，從2024年12月首開以來(lái)，項(xiàng)目保持了“短平快”的開盤節(jié)奏，連續(xù)快速加推，至今已經(jīng)成交超過3700套房源。

在克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)發(fā)布的《杭州2025年11月房地產(chǎn)銷售面積榜單》中，項(xiàng)目以3.40萬(wàn)㎡排名第二。

此次濱杭濱紛城再次加推，是否值得入手？

克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)評(píng)價(jià)稱，濱杭濱紛城是一款高度聚焦剛需首置客群的高性價(jià)比TOD項(xiàng)目，核心價(jià)值在于雙地鐵通勤、杭二中教育導(dǎo)入、低總價(jià)門檻與濱江品牌保障，特別適合在臨平或主城東側(cè)就業(yè)的年輕家庭。

其增長(zhǎng)潛力依賴于臨平經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入與規(guī)劃配套落地，若兌現(xiàn)順利，有望實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健升值。然而，嚴(yán)重不足的車位配比、龐大的社區(qū)規(guī)模及醫(yī)療資源缺失，構(gòu)成不可忽視的居住短板。

建議目標(biāo)客群優(yōu)先考慮通勤與教育需求，弱化對(duì)停車、醫(yī)療即時(shí)性的期待；開發(fā)商則應(yīng)強(qiáng)化社區(qū)微循環(huán)管理，并推動(dòng)車位增配方案以提升長(zhǎng)期居住體驗(yàn)。

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