如果要說荊州城區(qū)內(nèi)含別墅的小區(qū)，你能說出幾個(gè)？

位于荊州高新區(qū)的聯(lián)投國際城，湖北聯(lián)投在荊州的大手筆之作，是一個(gè)包含云璽灣、映月灣、淺水灣、璞悅灣等多個(gè)子項(xiàng)目的大型樓盤?。??

現(xiàn)在，聯(lián)投又將在荊州投資一個(gè)新樓盤。

聯(lián)投國際城 新增荊瑞小區(qū)

聯(lián)投在荊州新建的這個(gè)樓盤，叫做荊瑞小區(qū)，開發(fā)單位是荊州市荊瑞置業(yè)有限公司，地址位于荊州高新區(qū)王臺(tái)路東側(cè)、桃花溪南路南側(cè)、長(zhǎng)沙路北側(cè)。

應(yīng)該是，荊瑞小區(qū)位于聯(lián)投國際城的延續(xù)或者一部分，因?yàn)樗呐赃吘褪菧\水灣和芳澤灣，相較于兩個(gè)鄰居，荊瑞小區(qū)這個(gè)名字就有點(diǎn)樸素了。

不過從效果圖來看，荊瑞小區(qū)應(yīng)該依然延續(xù)的是中高端路線，包含別墅和第四代的小高層，容積率只有1.05。

相較于此前聯(lián)投國際城的別墅，荊瑞小區(qū)的別墅在設(shè)計(jì)效果方面更現(xiàn)代一些。

荊州城南 也將新增一個(gè)含墅小區(qū)

除了荊州高新區(qū)，城南的一個(gè)含別墅小區(qū)?玖璽瑞園，最近也有新動(dòng)作，處于規(guī)劃調(diào)整階段。

玖璽瑞園位于荊州區(qū)曲江路與郢都路、民安路交匯處北側(cè)，根據(jù)2026年3月的項(xiàng)目備案，調(diào)整后的建設(shè)內(nèi)容包括?新建20棟3-17層的住宅、1棟二層商業(yè)、1棟二層配套用房及一層地下室等?，這其中就有少部分（6棟建筑）是別墅，其它都是10層或者17層的小高層。

項(xiàng)目總建筑面積約為10.59萬平方米?，其中計(jì)容面積約7.3萬平方米，容積率為1.53。??

這個(gè)項(xiàng)目有兩個(gè)比較有意思的點(diǎn)，一個(gè)是項(xiàng)目所在地塊（P(2020)026號(hào)）于2020年11月18日由個(gè)人王學(xué)杰以2.53億元競(jìng)得，第二就是與早期規(guī)劃相比，在樓棟數(shù)量、總建筑面積及容積率上存在顯著差異。

荊州新建樓盤 多個(gè)涉及別墅和高端產(chǎn)品

不知道大家有沒有這種感覺：現(xiàn)在在荊州城區(qū)，包含別墅的樓盤好像越來越多了。

以往說道別墅產(chǎn)品，大家就會(huì)想到聯(lián)投國際城、曲池東院、荊州海洋世界等偏向于新區(qū)的地方，我們更荊州也曾關(guān)注過荊州的一些豪宅產(chǎn)品，詳見《》等文章。

港泰地產(chǎn)在荊州拿下兩塊地后，一個(gè)建了江景豪宅港泰·天樾（），一個(gè)就是古城別墅港泰·郢江府（）

和很多城市一樣，高端化、品質(zhì)化、確定性、改善型，已成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)穿越周期、實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的核心邏輯，也在荊州樓市呈現(xiàn)出鮮明的市場(chǎng)印證。