金陵萬(wàn)象城，今年上半年能開(kāi)業(yè)嗎？

隨著工程進(jìn)度的更新，南部新城的金陵萬(wàn)象城迎來(lái)新的節(jié)點(diǎn)：外立面施工基本結(jié)束，進(jìn)入內(nèi)部裝修。

先有網(wǎng)友預(yù)測(cè)“2026年正式開(kāi)業(yè)”，后有官微明確指出“2026年6月開(kāi)業(yè)節(jié)點(diǎn)”，讓金陵萬(wàn)象城的討論度居高不下。

但無(wú)論是上半年還是下半年，這個(gè)被稱為“華東最大”的金陵萬(wàn)象城，都將是南京商業(yè)版圖上濃墨重彩的一筆。

除了備受關(guān)注的金陵萬(wàn)象城，本周，板塊還將迎來(lái)南部新城麗笙酒店、盒馬“超盒算NB”的開(kāi)業(yè)迎客。

南部新城，持續(xù)加速中。

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關(guān)于開(kāi)業(yè)時(shí)間，此前傳播最廣的是“預(yù)計(jì)2026年正式開(kāi)業(yè)”。

萬(wàn)象城是華潤(rùn)萬(wàn)象系商業(yè)的最高檔，通常以商業(yè)制高點(diǎn)的面貌，布局一二線城市的核心地段。

圖源南京南部新城

而南部新城的金陵萬(wàn)象城，由A、B、C三大場(chǎng)館構(gòu)成，擁有約25萬(wàn)方的超大體量，未來(lái)將通過(guò)空中連廊和地下通道貫通；

業(yè)態(tài)引進(jìn)上，萬(wàn)象城將容納約600家商鋪，涵蓋購(gòu)物、餐飲、親子、美妝、娛樂(lè)、健身、藝術(shù)等品牌業(yè)態(tài)，覆蓋全齡段消費(fèi)者。

同時(shí)，商場(chǎng)還占位大校場(chǎng)核心地段，為地鐵5號(hào)線、10號(hào)線同期共建綜合體，是南京首座、華東最大的萬(wàn)象城。

據(jù)了解，金陵萬(wàn)象城在建筑細(xì)節(jié)里藏著不少“南京元素”——融入了南京古城墻磚的肌理和金陵折扇的折疊線條，深淺交錯(cuò)的板材拼接，既有現(xiàn)代商業(yè)的流光溢彩，又有金陵古都的文化底蘊(yùn)。

從已經(jīng)基本成型的建筑就能看出，這座建筑的顏值的確不負(fù)期待。

航拍角度下可以看到，目前項(xiàng)目外立面已基本完工，最吸睛的當(dāng)屬轉(zhuǎn)角處的裸眼3D大屏，未來(lái)大屏亮燈后，大概率又是南京全新的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

靠近丁墻路一側(cè)的空中連廊，大面玻璃幕墻已經(jīng)安裝完畢，左右兩面墻體各預(yù)留了大屏位置，整體輪廓清晰可見(jiàn)。

之后，南部新城官方公眾號(hào)發(fā)布文章提到“緊盯2026年6月萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)”、”統(tǒng)籌推進(jìn)地上地下空間規(guī)劃銜接 ”等，意味著開(kāi)業(yè)時(shí)間有望提前。

然而在各大社交平臺(tái)上，不少自稱業(yè)內(nèi)人士的網(wǎng)友推測(cè)并透露，由于項(xiàng)目體量巨大，招商和裝修周期較長(zhǎng)，最穩(wěn)妥的開(kāi)業(yè)時(shí)間可能要等到今年下半年或2027年。

在銳評(píng)君看來(lái)，商場(chǎng)無(wú)論最終何時(shí)開(kāi)業(yè)，這座既有華潤(rùn)強(qiáng)大的招商運(yùn)營(yíng)能力，又是占據(jù)地鐵5號(hào)線、10號(hào)線大校場(chǎng)站共建的TOD地標(biāo)，在投入使用后都將影響南京的商業(yè)格局。

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如果說(shuō)金陵萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)時(shí)間仍處于“萬(wàn)眾期待”，那本周五（3月20日）就開(kāi)業(yè)的南部新城麗笙酒店、盒馬“超盒算NB”，就是當(dāng)下看得見(jiàn)的“福利”。

南部新城麗笙酒店

昨日（3.17），南部新城麗笙酒店視頻號(hào)宣官宣：距酒店啟幕倒計(jì)時(shí)3天。

也就是說(shuō)，這座五星級(jí)酒店將在本周五（3.20），正式開(kāi)業(yè)。

麗笙酒店位于南部新城中芬文化交流中心，早在2019年，麗笙酒店就通過(guò)"云簽約"正式落戶南部新城，是南部新城首個(gè)國(guó)際高端五星級(jí)酒店。

據(jù)了解，酒店共有301間客房，搭配4300㎡的超大宴會(huì)與會(huì)展區(qū)域，還有室內(nèi)泳池、水療中心、行政酒廊等頂配設(shè)施。

室內(nèi)設(shè)計(jì)延續(xù)了中芬合作交流中心的“冰立方”幾何形態(tài)，并注入南京古城墻、金陵折扇等元素，顏值爆表。

超盒算NB

超盒算NB秦淮大明東路店得到位置非常好找，就在明閱府的配建商業(yè)，緊鄰南京市中醫(yī)院和在建的地鐵6號(hào)線市中醫(yī)院站。

銳評(píng)君今日路過(guò)時(shí)發(fā)現(xiàn)，店鋪內(nèi)部貨架基本布置完畢，有店員正在上貨，做開(kāi)業(yè)前最后的沖刺準(zhǔn)備。

超盒算NBNB是盒馬旗下的鄰里商業(yè)，主打“好貨不貴”。據(jù)了解，這家店精選了約1500款商品，從生鮮蔬果到即食便當(dāng)，多方位覆蓋居民生活。

這對(duì)周邊的明閱府、錦云臺(tái)等小區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是“一日三餐的補(bǔ)給站”。

同時(shí)，隨著超盒算NB的開(kāi)業(yè)，整個(gè)明閱府約1.4萬(wàn)方的社區(qū)商業(yè)也將陸續(xù)盤活，南部新城的煙火氣，開(kāi)始濃郁起來(lái)。

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金陵萬(wàn)象城、南部新城麗笙酒店的即將開(kāi)業(yè)，只是板塊配套落地的冰山一角。如今的南部新城，正在迎來(lái)全方位的“收獲期”。

在交通上，除了已通車的地鐵5號(hào)線、10號(hào)線，今年最大的期待便是地鐵6號(hào)線。

這條地鐵線路將穿過(guò)南部新城核心區(qū)，設(shè)有機(jī)場(chǎng)跑道舊址站、夾崗站等站點(diǎn)，把南京南站、市中醫(yī)院、大校場(chǎng)機(jī)場(chǎng)等地標(biāo)串聯(lián)一線，開(kāi)通后，南部新城的軌道交通將真正成網(wǎng)運(yùn)行。

當(dāng)前，地鐵6號(hào)線已順利完成工程驗(yàn)收，并啟動(dòng)不載客試運(yùn)行。按照此前消息，該線路有望在2026年實(shí)現(xiàn)通車運(yùn)營(yíng)。

在城建上，貫穿大校場(chǎng)的機(jī)場(chǎng)跑道公園也正在經(jīng)歷一場(chǎng)蛻變。近期官方明確，要加速推進(jìn)跑道公園與七橋甕公園、第二歷史檔案館新館的文旅串聯(lián)，打造南京新的“人文旅游廊道”。

與此同時(shí)，南部新城還將在居住品質(zhì)上，迎來(lái)新的里程碑。

目前，大校場(chǎng)板塊有4大純新盤待上市，分別是嘉佰道·南京、象嶼·天譽(yù)東方、奧體建設(shè)G56和中信泰富G86。

其中，嘉佰道·南京的容積率最低，產(chǎn)品規(guī)劃以洋房、疊墅為主，將打造旗下高端產(chǎn)品系——“嘉佰道”。

象嶼·天譽(yù)東方，同樣打造象嶼地產(chǎn)高端產(chǎn)品系——“天系”，涵蓋建面約139㎡、157㎡、172㎡四代宅洋房，即將公開(kāi)實(shí)景示范區(qū)。

南部新城的居住品質(zhì)，正在向“高端改善”全面看齊 。