擁有一個(gè)屬于自己的天臺(tái)，朝看日出，日追朝霞，想想就格外的美好。

閑暇時(shí)光，還可以和朋友一起在天臺(tái)上喝喝茶，吹吹風(fēng)，吃吃燒烤，熱熱鬧鬧的度過(guò)休息的一天。

日常也可以利用天臺(tái)洗洗涮涮，曬曬自己的被子，讓自己的被窩擁有一股“太陽(yáng)的味道”，這是很多小伙伴會(huì)入手頂樓的重要原因。

但是說(shuō)實(shí)話(huà)？

為了一個(gè)天臺(tái)而購(gòu)買(mǎi)頂樓，到底值不值得呢？

今天就跟大家好好聊一聊，入住頂樓之后對(duì)于我的感受，希望也能為你帶來(lái)一些思考。

首先聊一聊，頂樓帶天臺(tái)房子的優(yōu)點(diǎn)；

一、優(yōu)點(diǎn)—安靜

住在頂樓最好，也是讓人最感到舒服的一點(diǎn)，那就是安靜了，極度的安靜，尤其對(duì)于睡眠質(zhì)量不好的小伙伴來(lái)講，擁有頂樓將擁有一個(gè)完美的睡眠環(huán)境。

入住頂樓之后，再也不用擔(dān)心會(huì)有小朋友在樓上來(lái)回來(lái)去的跑，安安靜靜的舒適環(huán)境真的讓人很幸福。

頂樓周?chē)泥従右脖容^少，噪音相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較少，頂樓的安全，靜音環(huán)境真的讓人很舒適。

二、優(yōu)點(diǎn)—天臺(tái)獨(dú)享

當(dāng)你住在頂樓之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)天臺(tái)是屬于你一個(gè)人的，也就是你一個(gè)人獨(dú)享了整個(gè)天臺(tái)。

尤其現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商在出售頂樓時(shí)，都會(huì)隨之附贈(zèng)天臺(tái)，讓頂樓在賣(mài)房時(shí)更具優(yōu)勢(shì)感，這也就意味著你入住頂樓之后，將擁有一整個(gè)獨(dú)屬于你的天臺(tái)。

日?？梢栽谔炫_(tái)上曬曬被子，或和三五好友一起聚聚餐，想想就十分的舒適。

三、優(yōu)點(diǎn)—價(jià)格便宜

對(duì)比其他樓層來(lái)講，頂樓的房?jī)r(jià)是最便宜的，花相同的價(jià)格入手更大的房子，誰(shuí)不想要呢？

這也是為什么很多小伙伴會(huì)入手頂樓的重要原因，畢竟對(duì)于一些囊中羞澀的小伙伴來(lái)講，花極少的錢(qián)入手大房子，是最合適不過(guò)的。

如果你也打算入手大房子，可囊中羞澀的話(huà)，不妨看一些頂樓或底層樓層，這樣肯定能讓你的得房率更大一倍。

四、優(yōu)點(diǎn)—采光好

入住頂樓之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)頂樓的陽(yáng)光是真好啊，從日出到日落，你全天都能感受到陽(yáng)光帶給你的快樂(lè)。

溫暖的陽(yáng)光不單單能讓房子的采光度更好，同時(shí)也可以讓人更加的舒適，畢竟人都是趨光性的，擁有更多的陽(yáng)光，也能能讓你住得更舒適。

這也是為什么很多老年人都喜歡住在高樓層，畢竟暖暖的陽(yáng)光真的很溫暖人心。

最后聊一聊，頂樓帶天臺(tái)房子的缺點(diǎn)；

1.缺點(diǎn)—冬冷夏熱

頂樓位于樓層的頂部，這也導(dǎo)致周?chē)鸁o(wú)遮擋，房屋冬天不保溫，夏天日照時(shí)間長(zhǎng)，導(dǎo)致房屋溫度直線(xiàn)上升。

冬冷夏熱也是頂樓的缺點(diǎn)之一，也讓很多小伙伴詬病，畢竟相對(duì)于其他的樓層來(lái)講，住在頂樓需要付出更多的電費(fèi)，才能讓你的溫度達(dá)到你期待中的狀態(tài)。

比如在夏天開(kāi)空調(diào)時(shí)要比別人低開(kāi)兩度，才能夠達(dá)到同樣的制冷效果，冬天也是如此，電費(fèi)是肯定會(huì)比別人多消耗一點(diǎn)。

2.缺點(diǎn)—風(fēng)大

住過(guò)頂樓的小伙伴都會(huì)知道，頂樓的風(fēng)真的是很大，在底層感受到的一級(jí)風(fēng)，到了頂樓之后，你就能感受到10級(jí)風(fēng)。

有時(shí)都能感受到風(fēng)吹的整棟樓在晃晃悠悠，讓人極沒(méi)有安全感。這也是為什么很多人會(huì)討厭頂樓的原因。

畢竟誰(shuí)也不想在晚上睡覺(jué)時(shí)，聽(tīng)著整個(gè)窗戶(hù)被風(fēng)吹得呼呼作響，讓人沒(méi)有安全感。

3.缺點(diǎn)—漏水

頂樓最難賣(mài)，也是最讓人難以接受的缺點(diǎn)，那就是漏水了，無(wú)論你前期的防水工程做得多么的好，在后期的使用中，或多或少都會(huì)出現(xiàn)漏水。

況且任何工程都是有時(shí)效性的，一旦過(guò)了時(shí)效性之后，出現(xiàn)漏水點(diǎn)也是正常的。

這也導(dǎo)致很多住在頂樓的小伙伴會(huì)發(fā)現(xiàn)，自己的天花板動(dòng)不動(dòng)就有漏水的痕跡，動(dòng)不動(dòng)就需要和物業(yè)扯皮，頂樓的維修問(wèn)題。

4.缺點(diǎn)—出售難

頂樓的升值前景也非常的堪憂(yōu)，出售也很難，對(duì)比其他樓層，頂樓真是不好賣(mài)。

不單單是新房時(shí)不好賣(mài)，就連二手房時(shí)住在頂樓，你也會(huì)發(fā)現(xiàn)頂樓的二手房也無(wú)人問(wèn)津，出售真的很慢。

這也導(dǎo)致二手房的升值前景較低，回血較慢，投資性極低。

寫(xiě)在文末：

你覺(jué)得文中分享的有關(guān)于頂樓帶天臺(tái)的房子的優(yōu)缺點(diǎn)，是否會(huì)影響到你對(duì)于“它”的看法呢？對(duì)此你有哪些不一樣的想法？可以分享在下方的評(píng)論區(qū)中，大家一起聊一聊？

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