廣西
作為全國知名旅游城市，云南大理市憑借美麗的自然風(fēng)光和氣候環(huán)境，吸引了不少外地人到大理購房定居養(yǎng)老，也有一些年輕人選擇到大理工作生活，享受風(fēng)花雪月的生活，也有人在大理買別墅投資做民宿。所以，在大理市，房價也不低。3月18日，在大理市司法拍賣市場上，也是迎來了一棟非常適合度假養(yǎng)老和做民宿的房子拍賣，雖然價格不低，但還是被人成功拍下了。
此次大理市拍賣的房子，是一棟坐落于大理市下關(guān)大關(guān)邑469號蒼洱天籟小區(qū)-1-3層B-107室的不動產(chǎn)，這是一棟大別墅，別墅建筑面積達(dá)到了429.36平方米，獨(dú)用土地使用面積293.03平方米，別墅帶有一個比較大的私家花園，豪華精裝修。別墅因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被拍賣。
拍賣的起拍價為635.1835萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，只進(jìn)行了4次加價就結(jié)束拍賣，但競拍者加價非常猛，競得者最后一次就加價了49萬元，而最低加價幅度才5000元，然后另外一個競拍者就不跟了，別墅以689.3815萬元成交，成交價比起拍價高出了64.2萬元。
值得注意的是，此前這棟別墅拍賣過一次了，起拍價是705.9794萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣的成交價也沒有高過第一次拍賣的流拍價。
此次大理市拍賣的這棟別墅，位置非常好，所在小區(qū)蒼洱天籟，是一個就在洱海旁的一個別墅小區(qū)，而且小區(qū)北側(cè)就是大理國際奧林匹克體育中心和洱海月濕地，南邊不遠(yuǎn)是大理白族自治州博物館，同時距離大理古城也不遠(yuǎn)，大概就3公里而已，周邊配套完善，在大理市，也算是比較中心地段， 在這里度假養(yǎng)老是不錯的選擇。
按照建筑面積計算，此次拍賣的這棟別墅成交單價為1.6056萬元/平方米，大家覺得這個價格如何？從過往拍賣來看，這個大理市下關(guān)大關(guān)邑469號蒼洱天籟小區(qū)此前有過兩棟別墅被拍賣，成交單價都是超過了2萬元一平。這樣看的話，這次拍賣的這棟別墅成交價確實(shí)偏低了不少。
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始于初見見
